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Tendências para Mercado Imobiliário com Guilherme Carnicelli
Em 2015, os depoimentos com as Tendências para o Mercado Imobiliário da Lopes continuam.
O Guilherme Carnicelli foi mais um convidado que aceitou participar das Tendências para o Mercado Imobiliário em 2015.
No vídeo, Guilherme fala de fatores que influenciaram e muito o ano de 2014 nos negócios imobiliários, como a Copa do Mundo e as Eleições além dos projetos de infra-estrutura previstos para a Copa e para os Jogos Olímpicos.
Carnicelli ainda ressalta que o produto interno bruto do país caiu muito, o que gera um momento bem ruim para economia e por isso ele acredita que 2015 será um ano difícil.
Outro fator, que para o Carnicelli será importante para o mercado imobiliário, será a concorrência com o mercado financeiro que voltou a ser atrativo, pois a bolsa de valores está barata.
Então, quer saber mais sobre o mercado imobiliário em 2015? Veja o vídeo de Guilherme Carnicelli para o Blog da Lopes
Para quem não conhece o Guilherme, segue uma breve descrição da sua experiência profissional.
Ele é Publicitário com MBA em Gestão Empresarial Estratégica, trabalha como consultor de empresas com foco no desenvolvimento de pessoas e processos de gestão, trabalhou grande parte de sua carreira como executivo de grandes empresas nacionais e multinacionais nas áreas de marketing e vendas.
Nos últimos cinco anos busca trazer para o mercado imobiliário e também para as imobiliárias de uma forma geral, melhores ferramentas de gestão que podem alavancar o mercado para um alto nível de profissionalismo.
Como palestrante aborda temas ligados a mudança de postura dos corretores de imóveis em relação à sua carreira e a forma como administrar sua profissão, é autor do blog GuilhermeOnline com dicas e artigos para o mercado imobiliário.
Além disso Guilherme Carnicelli tem o videocast Café Imobiliário junto com o Gustavo Zanotto. Veja o bate papo que eles fizeram sobre o assunto!
O que acharam da conversa e das previsões para o mercado? Não deixe de contar aqui pra gente a sua opinião e se concorda com as tendências abordadas!
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Tendências para o Mercado Imobiliário em 2015 por Bianca Rossi
Vamos para o último vídeo de 2014. Ano que vem, tem mais pessoal. Neste último vídeo, a profissional do mercado imobiliário digital de Santa Catarina, Bianca Rossi, que é a responsável pelo blog, dúvidas de marketing, fala dos 3 principais pontos que ela acredita que serão tendências em 2015.
As 3 principais Tendências para o Mercado Imobiliário segundo Bianca Rossi são:
1) Aperfeiçoamento profissional
Para Bianca Rossi, os profissionais do mercado estarão buscando por cursos de especialização na área de marketing digital para acompanhar e entender as novas tecnologias que vem surgindo e aplicá-las em suas estratégias de marketing em nosso mercado.
2) Amadurecimento Profissional
Não é de hoje que o nível dos profissionais no mercado está cada vez mais exigente. Portanto, quem não se aperfeiçõar e não estiver seguro com seu conhecimento, não vai mais ter muito espaço no mercado. Bianca Rossi diz: Chega de amadorismo!
3) Planejamento
Planejamento é fundamental, para tudo em nossa vida. Portanto, aproveite esse tempo que ainda resta no final do ano para planejar como será o seu negócio, sua carreria e até, sua vida pessoal em 2015. Trace metas, coloque objetivos de curto, médio e até longo prazo. Desta forma você terá como traçar seus objetivos para coisa simples, que somadas podem se tornar um objetivo de médio prazo para lhe dar animo e força para alcançar seu objetivo mais importante.
Planeje-se! E não deixe de assistir o vídeo com as dicas da Bianca Rossi. Espero que goste 🙂
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Como usar filtros do Instagram para destacar um imóvel?
Olá, tudo bem? Faz tempo que eu não escrevo aqui, dando dicas para vocês, corretores de imóveis.
Acabei de ver uma atualização do Instagram, pois acabaram de entrar mais algumas opções de filtros para deixar suas fotos muito mais bonitas. Mas aí veio a minha dúvida:
Quais os melhores filtros do Instagram para cada situação no dia a dia do corretor de imóveis?
O que você acha de testar esses novos filtros para ver como ficam suas fotos e depois vir contar para gente?
+ Infográfico: Como tirar fotos de imóveis para anúncios
Hoje vamos falar o que cada um dos filtros do Instagram faz e como você pode corrigir suas fotos de imóveis com eles.
Vamos aplicar todos os filtros a esta foto para entender as diferenças entre elas.
Amaro
O filtro Amaro adiciona luz a suas fotos. Portanto pode ser uma boa opção para corrigir alguma foto de um imóvel que tenha ficado um pouco escura. Outro detalhe do filtro é que ele ilumina mais a parte central da imagem.
Após o filtro a foto ficou mais iluminada no meio e com um tom um pouco mais envelhecido.
Mayfair
O filtro deixa a luz da foto mais amarelada e um pouco mais clara com maior incidência também no centro, aumentando o contraste. Dá um certo ar retrô às suas fotos. Note que comparado com o filtro acima a imagem ficou mais escura. Portanto, se a foto estiver muito escura, opte pelo primeiro filtro.
Rise
Deixa as fotos mais suaves e com um certo brilho dourado. Suaviza o tom da pele (no caso de um retrato) e também destaca a parte central da foto. Vamos ver como fica no exemplo do imóvel acima?
Hudson
Este filtro de Instagram deixa suas fotos com tons mais frios, puxando para o azul. Ideal para corrigir um pouco a incidência de amarelo causado pelas lâmpadas quentes usadas nos quartos que ainda não trocaram para lâmpadas frias.
Valencia
Ao contrário do Hudson, aumenta a temperatura, tornando mais quente às suas fotos. Dá um toque mediterrânico às suas paisagens desvanecendo-as ligeiramente, sem no entanto, perder as cores. Pode ser usado para ambientes que já possuam lâmpadas mais modernas, dessas econômicas que são frias. O ambiente fica mais aconchegante.
X-Pro II
Aumenta o contraste das tuas fotos, escurecendo um pouco e dando realce às cores. Use-o para dar um estilo POP às imagens. Se sua foto ficou meio lavada, sem contraste, pode ser uma boa ideia testar este filtro para não deixar a foto toda iluminada por igual. Gosto muito deste efeito escuro nas bordas da foto. Se for usar esse filtro, certifique-se de não esconder nenhum detalhe importante do imóvel que esteja nas extremidades da foto, ok?
Sierra
Torna tudo mais suave, embaciando ligeiramente as tuas fotos. Dá um certo ar de sonhar acordado, bom para imagens atemporais. Em ambientes internos serve muito bem para clarear ambientes. Prefira este filtro se, como na imagem abaixo, as cores do estabelecimento ou do imóvel forem tons claros ou brancos. Se for muito colorido, este filtro não é recomendável pois vai apagar os contrastes entre as cores.
Willow
É o mais recente filtro a Preto e Branco do Instagram. Adiciona tons ligeiramente roxos às tuas fotos, ideal para retratos a P&B e fotos de arquitetura com bom contraste. Ajuda também a deixar fotos que estouraram um pouco a luz a ficarem melhores. Repare como bem no centro da cortina estourou um pouco a luz e com ela toda preto e branco você não enxerga tanto a luz estourada.
Lo-Fi
Grande saturação e temperatura morna. Aumenta o contraste das cores e intensifica as sombras. Este é o filtro ideal para destacar as cores do ambientes. Ideal para fotografar o quarto das crianças e adolescentes ou um jardim ou paisagem a céu aberto para impressionar os moradores com as cores da sua futura moradia. Também é legal usar esse filtro para áreas de lazer como o parque do condomínio.
Earlybird
Suaviza as cores e torna as fotos mais quentes. Os seus tons vermelho dourados, invocam um ar de antigo e das fotos guardadas pelos nossos pais. Este é o famoso tom sépia. Tome cuidado ao usá-lo, pois nem todos gostam desse ar mais antigo. Agora se o casal for mais de idade ou curte um tom mais antiquado, vão se identificar com esse filtro nas fotos.
Sutro
Escurece os limites das fotos dando ênfase às sombras. Acrescenta um ar sinistro às suas fotos.
Espero que com essas dicas, vocês consigam dar um efeito mais legal nos imóveis que vocês forem apresentar para seus clientes. Afinal, nós todos usamos MUITO o Instagram não é mesmo? Porque não dar um ar mais artístico as suas fotos sem nenhum trabalho? E claro, aproveitar para destacar ou esconder algum ponto da foto que qualquer ambiente precisa? Sempre é bom tomar este e outros cuidados. Grande abs!
Aproveite e siga a @LopesImoveis no Instagram: 
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Tendências para o Mercado Imobiliário em 2015 por Josiane Mafra
A Advogada Josiane Wendt Antunes Mafra, que já escreve sobre direito imobiliário para nosso blog, foi a convidada para falar no que ela acredita que serão tendência no mercado imobiliário em 2015.
Vamos aos pontos abordado pela Dr. Josiane:
1) Inovação e criativade
O consumidor, segundo a Josiane, está mais antenado e para impressioná-lo e conseguir atrair sua atenção as construtoras, incorporadoras, imobiliárias e corretores precisam se diferenciar neste atendimento.
A advogada acredita que não vai ter estouro da bolha em 2015.
O Corretor de imóveis deve ser altamente capacitado para conseguir atender e superar a expectativa de quem está procurando imóveis
2) Aprimoramento Tecnologico e pessoal
O corretor deve produzir seu próprio conteúdo e resolver problemas que as pessoas encontram no dia a dia quando precisa encontrar um imóvel.
3) Área Jurídica
Josiane fala sobre a medida provisória para documentos e registro de imóveis
Interessou?
Veja as 3 Dicas da Dr. Joseane sobre Tendências no Mercado Imobiliário para 2015
Tendências para o Mercado Imobiliário 2015 com Gustavo Zanotto
Estou MUITO feliz de ver o engajamento de amigos e pessoas realmente influentes no mercado imobiliário dando a sua opinião no que vai ser Tendência em 2015. Muito obrigado a todos que estão participando. Profissionais que são destaque no mercado e que fazem suas empresas se diferenciarem neste mercado tão concorrido e difícil. Porém tão gratificante. Afinal de contas a gente realiza o sonho das pessoas em encontrar um novo lar.
Conheço o Gustavo Zanotto desde 2011 onde trabalhei com ele na Construtora Tecnisa, no qual aprendi muito nos mais de 2 anos que colaborei para a companhia. Aprendi muito e continuo aprendendo com os sempre amigos Beto Aloureiro, Denilson Novelli, Marcelo Trevisani, Gustavo Zanotto e claro, o Romeo Busarello.
Na opinião do Gustavo Zanotto, redes sociais, geolocalização, mobile, vídeos no youtube, links patrocinados já foram tendência no mercado imobiliário, mas em 2015 a coisa deve ser diferente.
Zanotto começa o seu depoimento dizendo o quanto os grandes eventos que tivemos no Brasil em 2014 afetaram o nosso mercado. Copa do Mundo, Eleições e por ai vai.
Eu concordo com ele quando ele diz que o que deve ser tendência em 2015 é ter sempre foco no cliente, pois esse realmente deveria ser o principal objetivo de qualquer empresa. Resolver o problema do cliente da melhor maneira possível e o mais rápido possível, independente de qual meio o cliente esteja interagindo com a empresa.
O que deve fazer parte da atualidade, na minha opinião, são as empresas estarem presentes onde os clientes estão. E como todos nós sabemos, as pessoas estão acessando a internet do celular, do playstation ou do xbox, de tablets e smartphone dos mais diferentes tamanhos e até de suas televisões. Então o que sempre será tendência são as empresas se atualizarem para atender os clientes onde eles estiverem e da melhor maneira possível. Bom, desculpem pelo parágrafo com a opinião pessoal, mas nunca podemos esquecer que o Marketing é feito para atender o desejo e a necessidade das pessoas. Precisamos falar com as pessoas e resolver o problema delas. Seja onde for.
Ficou curioso?
Assista agora as Tendências do Mercado Imobiliário 2015 por Gustavo Zanotto
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3 Tendências para o Mercado Imobiliário 2015
A gerente de marketing do VivaReal e editora responsável pelo MarketingImob, Mariana Ferronato, também aceitou nosso pedido e respondeu, na opinião dela, as principais tendências para o mercado imobiliário em 2015.
A Mariana foi além e citou 3 fatores que ela acredita que vão ser tendências em 2015
1) Marketing de Conteúdo
Fazer marketing de conteúdo de maneira estratégica é muito diferente do que apenas ter um blog e postar em redes sociais. Produzir conteúdo é você pensar em quais palavras chaves você quer melhorar o posicionamento orgânico no Google e trabalhar essas palavras. Usar as redes sociais para realmente ter mais um ponto de contato e relacionamento com seus clientes e leads em potencial. Quem fizer isso bem feito, estará se destacando com certeza.
2) Mobile
Como já foi citado pelo Caio do Digital Imobi, o mobile realmente é fator que não pode ser ignorado. Segundo a Mariana Ferronato o portal VivaReal conta hoje com cerca de 30% dos acessos via mobile e a tendência de crescimento para o próximo ano é exponencial.
3) Gestão de LEADS
Segundo a Mariana este é um dos fatores que ela considera mais importante. A maioria das imobiliárias, construtoras e portais imobiliários sempre focam na quantidade de leads em vez de focar na qualidade e no atendimento desses leads gerados. A Mariana tem um número incrívelmente baixo, de apenas 3% dos LEADS que convertem em vendas. Então, os profissionais precisam explorar todos esses 97% dos leads gerados em vez de pedir mais contatos, sendo que perdem um monte de oportunidades.
Interessou?
Assista 3 principais tendências do mercado imobiliário digital para 2015
Mobile é Tendência para o mercado imobiliário em 2015 segundo a Digital Imobi
A gente segue com a sequência de posts para o final do ano. Caio Comerlato é diretor da Digital Imobi, agência especializada em marketing digital para o mercado imobiliário.
Caio começa falando em seu depoimento sobre a importância do mobile, que consiste hoje em aparelhos como tablets e smartphones. Um dado muito interessante citado no vídeo é o crescimento de 325% do acesso a sites via celulares e tablets. Hoje no Brasil, para você ter uma idéia, a cada 3 aparelhos celulares, um já é smartphone.
Então o seu site ou de sua imobiliária ou mesmo construtora não pode ignorar esses acessos, pois com certeza irá frustrar as pessoas que tentarem acessar seu site e ele não funcionará, por estar sendo acesso de um dispositivo mobile.
Pensando nisso o Design Responsivo é a técnica que exibe todo o conteúdo do seu site adaptado para todos os tamanhos de tela e funciona em todos os modelos e marcas de celulares ou tablets.
Desta forma, a experiência gerada para seu cliente através de um site preparado para mobile será muito melhor e ele conseguirá fazer tudo o que poderia fazer num pc ou notebook pelo celular, inclusive, GERAR LEADS.
Então, para o pessoal da Digital Imobi, mais do que uma tendência para 2015, apostar no mobile e no design responsivo deve estar no seu planejamento hoje.
Então, você está preparado para os acessos mobile em sua empresa?
Veja o vídeo da Digital Imobi com Tendências para o Mercado Imobiliário Digital em 2015
Tendências para o Mercado Imobiliário em 2015 – Veja opinião de especialistas!
Tendências
Mais um ano está terminando. E de praxe, começam a surgir posts com tendências para o ano seguinte.
Eu achei uma boa ideia entrar em contato com alguns parceiros que já temos aqui no Blog da Lopes e também com outros profissonais que eu admiro e são destaques no Brasil, para saber deles, o que eles esperam para o mercado imobiliário em 2015.
Não tenho palavras para descrever minha alegria com o engajamento destes especialistas que contribuiram para este post, dando sua opinião de como será o ano de 2015 para o mercado.
Vamos ver a opinião de especialistas sobre o mercado imobiliário em 2015
Mariana Ferronato
Gustavo Zanotto
Josiane Mafra
Roberto Lopo
Bianca Rossi
Guilherme Carnicelli
Edvaldo Correa
Vamos tomar um café e conversar sobre o Mercado Imobiliário?
Você já tomou um café com um cliente depois de mostrar um imóvel? Ou já foi tomar café da manhã com um amigo corretor e conversou a respeito das dificuldades do mercado? Pois bem, você não é o único. Tenho um enorme prazer em divulgar este projeto que nasceu recentemente e conta com um grande amigo meu e colega de profissão. desde quando trabalhamos juntos na Tecnisa, o Gustavo Zanotto. Vamos conhecer um pouco sobre o videocast Café Imobiliário?
1) Como começou a ideia do projeto Café Imobiliário?
Gustavo Zanotto: Este é um projeto que foi criado depois de muitos cafés que foram tomados por mim e pelo Guilherme Carnicelli em cafeterias da cidade de Campinas. Nós sempre falávamos do mercado imobiliário, da profissão do corretor de imóveis, de ações estratégicas para treinamentos e marketing para o mercado imobiliário. Então pensamos: “por que não levar isso a frente, criar um canal no Youtube que pudesse representar nossas conversas?
Assim nasceu o Café Imobiliário, de uma xícara de café ao vídeocast semanal, contamos com a parceria da Templum, uma empresa de consultoria que acredita em projetos de compartilhamento de informação, que nos ajuda na produção dos vídeos e na formatação de consultorias online em uma plataforma inovadora desenvolvida por eles.
2) Qual o principal objetivo?
Gustavo Zanotto: O principal objetivo do Café Imobiliário é levar conhecimento ao profissional de mercado imobiliário, provocando reflexões, querendo trazer mudanças conceituais e gerar valor para quem assiste o programa. São vídeos curtos de 15 minutos que faz o corretor de imóveis ter insights e querer mudar seu perfil profissional. O programa ainda conta com convidados que serão chamados a partir do quinto programa. O Café Imobiliário é uma ferramenta para a discussão de temas que o corretor vivencia no seu dia a dia e através dele o corretor pode ouvir a opinião de especialistas que podem melhorar a forma como ele desenvolve o seu trabalho.
Por isso assinamos com o frase: “O café é seu, a conversa é por nossa conta”
3) Além do videocast e as dicas de 1 minuto, vi que vocês pretendem criar cursos. O mercado imobiliário está carente de bons cursos para o corretor de imóveis?
Um dos pilares do Café Imobiliário é trabalhar a parte de educação, compartilhar informação é levar conhecimento por todos caminhos possíveis. O programa do Café é descontraído, o Minuto Imobiliário são dicas rápidas e os cursos fecham a tríade de formação dos profissionais de mercado imobiliário.
Existem muitos cursos, alguns até muito bons, para o mercado imobiliário. A recomendação que damos é de que o profissional de mercado imobiliário participe, se envolva mais em seu aperfeiçoamento e capacitação. O corretor de imóveis como qualquer outro profissional precisa sempre de atualização. Nunca acredite que o conhecimento cai do céu, é preciso ir atrás de onde ele esta e falar mais com outros profissionais de mercado, estar atento as mudanças, conhecer mais de outros temas que indiretamente interferem na sua vida profissional.
Quem é Gustavo Zanotto no mercado imobiliário?
Diretor de Inteligência Digital da IZIMOB, empresa de consultoria de projetos digitais para o mercado imobiliário. No mercado imobiliário atuou em grandes empresas com planejamento de projetos, inovação e mídia online para PDG, Tecnisa e Cyrela. Para a PDG atuou como Gerente de Planejamento e Inovação Digital, na TECNISA foi Coordenador de Mídia Onilne e por último na Cyrela foi Gerente Geral de Mídia Online.
Palestrante com enfâse para o mercado imobiliário e também para temas sobre internet, mídia online e redes sociais. Idealizador do curso de pós-graduação em “Marketing Digital e Negócios Interativos” do ILADEC/Campinas.
Gustavo Zanotto é reconhecido com um dos grandes nomes do marketing digital imobiliário, sendo convidado para diversos eventos nacionais e internacionais.
Quem é Guilherme Carnicelli?
Publicitário com MBA em Gestão Empresarial Estratégica, trabalha como consultor de empresas com foco no desenvolvimento de pessoas e processos de gestão, trabalhou grande parte de sua carreira como executivo de grandes empresas nacionais e multinacionais nas áreas de marketing e vendas. Nos últimos cinco anos busca trazer para o mercado imobiliário, para as imobiliárias de uma forma geral, melhores ferramentas de gestão que podem alavancar o mercado para um alto nível de profissionalismo. Como palestrante aborda temas ligados a mudança de postura dos corretores de imóveis em relação a sua carreira e a forma como administrar sua profissão, é autor do blog GuilhermeOnline com dicas e artigos para o mercado imobiliário.
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