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Mercado Imobiliário

3 passos para investir em imóveis

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Primeiramente investimentos são feitos com a cabeça, não com o coração um imóvel para investimento não precisa nos agradar, tem apenas que gerar lucro. Não iremos morar nele, não iremos trabalhar nele, iremos lucrar com ele.

Devemos encarar um imóvel para investimento como uma empresa onde temos que estudar os detalhes financeiros para descobrir como obter os maiores lucros sobre o dinheiro que investimos.

Um imóvel para investimento tem que ser visto apenas em seus números. Pode ficar em uma vizinhança que não gostamos.

 

Um imóvel para investimento não tem que ser bonito, tem que dar lucro. ”

 

O segundo passo para o investir em imóveis é que devemos comprar bem. Isso significa que não podemos pagar mais do que o imóvel vale. E como saber quanto vale um imóvel?

 

Certamente não é olhando o valor que está sendo pedido pelos imóveis próximos. Descobrimos o quanto vale um imóvel olhando por quanto estão sendo efetivamente vendidos os imóveis próximos.

 

Ao confirmar que não está pagando mais do que vale determinado imóvel, volte para o primeiro passo e verifique, se neste valor, o imóvel pode lhe trazer lucro.

 

Se você vai comprar um apartamento para alugar, verifique o valor dos aluguéis de outros apartamentos do mesmo tamanho no prédio. Se vai comprar para reformar e vender, calcule o valor pedido, o custo estimado para a reforma e o valor que os imóveis semelhantes estão sendo vendidos.

Para lucrar, devemos comprar bem.

 

O terceiro maior segredo sobre o investimento em imóveis é aquela palavra que todos gostam de falar sobre o assunto: localização, localização, localização.

 

Mas não é só isso. Devemos juntar a localização com o fim a que o imóvel se destina. Em uma rua cheia de lojas e comércio, será que é um bom investimento aquele imóvel residencial?

 

Depende, pois existe a praticidade do comércio próximo. Por outro lado, tem o barulho. Para se decidir, qual tem maior peso no processo de escolha de quem será o morador final do imóvel?

 

Como dizia Theodore Roosevelt – Um dos presidentes americanos:

“Todo homem que investe em um imóvel bem selecionado, em uma comunidade próspera, adota o método mais seguro de se tornar independente. Imóvel é a base da riqueza”

 

 

 

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7 Comments

  1. Avatar

    Um post muito bom. Adorei. Vou ler sempre as noticias do Mercado Imobiliário aqui no blog.

    1. Avatar
      Redação Lopes says:

      Bom Dia Maria, que bom que gostou! Sua opinião é muito importante 😀
      Continue nos acompanhando..
      Bjs

  2. Avatar

    Muito bom, realmente é um grande aprendizado parabéns pela grande possibilidade de abrir os olhos de quem lêem este post.

    1. Avatar
      Redação Lopes says:

      Olá Jhon, muito bom saber a opinião de vocês para estarmos sempre fazendo conteúdos importantes para vocês.
      Continue nos acompanhando.
      Obrigada

  3. Avatar

    Boas dicas!
    Muito interessante!

    1. Avatar
      Redação Lopes says:

      Olá Camila,obrigada 😀
      Continue nos acompanhado
      Bjs

    2. Avatar
      Redação Lopes says:

      Obrigado Camila!

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