custos de aluguel de imóveis
Mercado Imobiliário

Custos de aluguel: Veja se vale a pena alugar um imóvel

custos de aluguel de imóveis

Segundo dados do IBGE, cerca de 17,3% dos brasileiros vivem de aluguel. Para alugar um imóvel o locatário (quem esta alugando) deve buscar um imóvel de acordo com seu orçamento familiar, mas além disso é importante levar em conta outros custos que estão relacionados no momento que o consumidor decidir alugar um imóvel. Para isso o blog da Lopes preparou uma análise, venha conferir:

Principais vantagens de alugar

• Você pode morar mais perto do trabalho, reduzindo custos.
• Com a economia, pode juntar dinheiro para dar uma entrada maior na compra do imóvel próprio.
• Existem muitas opções de imóveis para escolher em diversas regiões pelo mesmo valor.
• Em caso de dificuldades pode se mudar para um imóvel mais barato, o mesmo vale para se sua renda começar a se elevar.
• Se não gostar da região, pode se mudar com mais facilidade.

Principais desvantagens de alugar

• Alugar um imóvel, não é um investimento em bem próprio.
• Aluguel não é um custo fixo, pois é corrido anualmente seguindo a inflação, acordada no contrato.
• Você pode ser obrigado a se mudar, dependendo das cláusulas contratuais, o dono do imóvel pode pedir a propriedade para o locatário.

Custos de aluguel

Quando você escolhe o imóvel que irá alugar e comum o ter custos os seguintes itens:

Apresente garantias

Entre as principais formas de apresentar garantias no são o depósito caução que é o valor que você paga antecipadamente para garantir que o proprietário não terá prejuízos; Fiador uma terceira pessoa, se compromete a cobrir a parcela, caso o inquilino atrase o pagamento e o Seguro de fiança que pode ser pago à vista ou mensalmente, junto com o aluguel.

IPTU e condomínio

Pela lei quem deve pagar o IPTU do imóvel é quem reside atualmente leve, assim como os custos do condomínio.

Reajustes

O reajuste é a atualização no valor do aluguel que ocorre geralmente todo ano, no qual aumenta de acordo com o que locatário e locador concordaram em contrato.

 

Decidiu em alugar ou comprar um imóvel?

 

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