Mercado Imobiliário

Índice FipeZap mostra estabilidade no preço das vendas residenciais

O Índice FipeZap, que acompanha as tendências do mercado imobiliário e o preço das vendas dos imóveis, fechou o mês de março mostrando estabilidade no meio.

preço das vendas

O que se esperava para esse mês era um aumento da inflação, precisamente de 0,15%, segundo Boletim Focus do Banco Central. E nesse mês de março o Índice FipeZap detectou queda de -0,17% no preço de imóveis.

Sendo assim, somando os meses passados desse ano, o Índice mostra queda de -0,84% por enquanto. No entanto, o preço das residências do mês de março não foi homogêneo entre as cidades monitoradas.

Quando observadas individualmente, 9 das 20 cidades observadas pelo FipeZap apresentaram diminuição de preço médio, destacando Distrito Federal com -0,47%, Goiânia com -0,28% e Rio de Janeiro com -0,26%. Já nas outras 11 cidades, registrou-se aumento no preço, tendo maiores números em Vila Velha com +0,55%, São Caetano do Sul com +0,45% e Florianópolis com +0,30%.

De acordo com informações recolhidas nos últimos 12 meses, o Índice FipeZap mostra diminuição no preço médio dos imóveis residenciais. Ao longo desse tempo, 8 das 20 cidades estudadas acumularam queda no preço de venda, com destaque para Rio de Janeiro com -4,91%, Distrito Federal com -3,22% e Niterói com – 2,18%.

Com isso, o preço das vendas dos imóveis, nos últimos 12 meses, concentra queda real de -3,35%.

Nesse mês de março, o valor médio de venda dos imóveis nas cidades monitoradas foi de R$ 7.547/m². Rio se mantém como a cidade com o metro quadrado mais caro do país, com valor de R$ 9.661/m², seguida por São Paulo com R$ 8.718/m² e Distrito Federal com R$7.777/m². Já as cidades com o metro quadrado mais barato incluem-se: Contagem com R$3.506/m², Goiânia com R$ 4.102/m² e por fim Vila Velha com R$4.700/m².

 

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Bruna Domingues

Trabalha no Marketing Digital da Lopes, é publicitária em formação pela universidade Anhembi Morumbi e é apaixonada por arte, design, decoração e pela vida!

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