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Paulistano quer proximidade de metrô, parque, shopping e trabalho 31/10/2011 via Portal Exame - 28/10/2011 - João Sandrini

[Portal Exame - 28/10/2011 - João Sandrini]

São Paulo – O número de lançamentos imobiliários na cidade de São Paulo neste ano deve ficar muito próximo ao de 2010, segundo Mirella Paripinelle, diretor-geral de atendimento da Lopes, a maior imobiliária do Brasil. A dificuldade que as incorporadoras enfrentam para conseguir as licenças para as obras junto à prefeitura impede um crescimento dos lançamentos proporcional ao desejo dos paulistanos de comprar um imóvel. Nos nove primeiros meses de 2011, as incorporadoras lançaram 182 empreendimentos, ou 71% do total de unidades que chegaram ao mercado em todo o ano passado. Mirella aposta em uma equiparação em termos de lançamentos nos dois anos porque historicamente os volumes crescem no terceiro e no quatro trimestres.

Mesmo que a cidade como um todo não viva um boom de lançamentos, uma olhada mais acurada sobre os números mostra que alguns bairros da cidade estão simplesmente bombando. Em geral, são áreas que passam por processos de revitalização urbana que despertaram o interesse de moradores e incorporadoras. As pessoas costumam ser atraídas por equipamentos como estações de metrô, parques, shoppings ou um grande número de prédios comerciais. Nas próximas páginas, EXAME.com apresenta os bairros que mais têm recebido novos imóveis em São Paulo, segundo Mirella, da Lopes.

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