Para que seja bem executado, todo projeto de construção civil e arquitetura depende de planejamento. Por isso, alguns pontos dependem de uma boa análise para que a obra seja realizada de maneira precisa.
Independente do progresso da obra, cada etapa deve ser devidamente estudada, pois um erro em apenas uma delas é suficiente para prejudicar todo o processo.
Isso acaba exigindo um tempo maior para execução da obra, o que gera mais custos e eventualmente pode precisar da elaboração de um novo projeto de arquitetura. Para evitar isso, acompanhe as dicas a seguir e acerte os detalhes do seu planejamento arquitetônico:
Entenda a importância de um projeto de arquitetura
Um projeto de arquitetura é composto por um conjunto de desenhos técnicos, representações gráficas e documentos criados com a finalidade de apoiar na construção ou reforma de determinada obra.
Existem diversos tipos de projetos arquitetônicos, e podem ser divididos em categorias. Os residenciais se referem as casas e apartamentos, e os comerciais a todo tipo de comércio.
Os projetos empresariais estão relacionados aos escritórios e empresas e os institucionais, como escolas, museus, hospitais e organizações governamentais em geral.
Além disso, os projetos arquitetônicos trabalham em conjunto com a tecnologia. Dessa forma, a automação residencial pode ser bem construída e aproveitada de maneira geral desde a criação do projeto.
Com isso, um projeto que vise uma casa integrada e com componentes eletrônicos com a finalidade de facilitar o cotidiano dos moradores, pode ser bem feito desde o inicio, alcançando maior funcionalidade.
Além das informações técnicas referentes à elaboração, existem outros pontos importantes durante esse processo. Confira abaixo algumas dicas para elaborar um bom projeto:
Conheça os passos do projeto que precisam de atenção
Primeiramente, é importante avaliar as necessidades da obra. Nas primeiras conversas com o cliente o arquiteto tem a oportunidade de reunir a maior quantidade de informações possíveis, aproximando o projeto real dos planos do contratante.
Para exemplificar, em um projeto residêncial, esse é o momento de saber o número de cômodos, os tamanhos de cada ambiente, a quantidade de moradores e outras informações que tem como objetivo atender as necessidades e conforto dos moradores.
Além de ser um momento de tirar diversas dúvidas, o profissional também precisa aplicar o seu conhecimento. Pois, é comum o cliente contratante ter uma série de ideias, como utilizar mármore para decoração em locais inviáveis.
Nesses momentos, cabe ao arquiteto ter jogo de cintura e conhecimento técnico para conseguir “contornar” alguns desejos que não são possíveis atender.
Depois dessa reunião para entender os desejos do contratante, é necessário que o arquiteto faça uma vistoria no local. Essa visita serve para o profissional realizar a coleta de informações referentes ao terreno.
Após essas primeiras impressões, deve-se ter um panorama para que possa garantir estabilidade durante a obra. As informações como metragem, condições do terreno e todos os dados técnicos.
Pois, deve ser avaliada a condição do espaço para saber se suporta uma estrutura metálica ou de madeira, por exemplo, além de equipamentos, perfurações e a resistência da construção a longo prazo.
Essa situação se aplica a obras que irão iniciar do zero, no entanto, para o caso de reformas, são consideradas outras variantes, e são elas: modo como o espaço pode ser aproveitado, aspecto dos arredores da obra, história do bairro e características de imóveis vizinhos.
Após isso, é feito um estudo preliminar e anteprojeto. Essas etapas se referem a aplicação das informações que o profissional conseguiu com o seu cliente, para dar início à elaboração de todos os desenhos da obra.
Por fim, é criado o projeto de aprovação, que é a preparação de todas as etapas enviadas às prefeituras da região visando a aprovação do projeto. Depois disso, com as devidas autorizações é iniciado o projeto executivo.
Ele se refere a um conjunto de documentos necessários para que a obra ocorra, sendo a etapa em que ocorrem as especificações de materiais, dimensões da obra, pontos hidráulicos, iluminação e todos os outros detalhes.
Aplicação do projeto depois de pronto
Mesmo que as etapas vistas neste artigo sejam algo padrão, cada profissional ou escritório é responsável por definir seu próprio cronograma profissional.
Por isso, o projeto e as fases dele variam de acordo com o tipo de profissional a lidar com ele. As dimensões de cada construção e as necessidades de cada cliente devem ser estudadas e atendidas dentro do possível.
A elaboração de um projeto de arquitetura é a maneira de adequar os planos do cliente ao espaço disponível, assim como a viabilidade da construção e a forma de aproveitar bem todo o espaço disponível.
No entanto, para que o projeto seja efetivo existem etapas a serem cumpridas, e são elas: a avaliação das necessidades da obra, a realização de uma vistoria no local e checar as condições do terreno.
Além disso, o projeto de aprovação e execução é realizado visando a liberação da prefeitura da região, além de listar tudo o que será utilizado em material, espaço e qualquer detalhamento necessário para a obra acontecer.
Após a finalização do projeto de arquitetura, alguns profissionais preferem acompanhar toda a obra. Com isso, é possível garantir o cumprimento dos prazos, além da possibilidade do arquiteto acompanhar a obra.
Seguindo todos esses passos, a obra pode ser bem executada, cumprindo todos os parâmetros estabelecidos previamente pelo cliente e possibilitando que tudo seja entregue no prazo, garantindo assim a satisfação do contratante.
