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Vila Mariana: motivos para morar em um dos bairros mais completos de São Paulo

7 motivos para você morar no Mariz Vila Mariana

Mariz Vila Mariana - Fachada

1) Vila Mariana

É um bairro desejado pelos paulistanos que valorizam a qualidade de vida, traduzida pelo fácil acesso as grandes vias da cidade e uma infraestrutura completa. Sua proximidade com a Avenida Paulista, torna a localização ainda mais interessante para morar. O local está entre os melhores para se morar em São Paulo, prova disto é que conta com o maior índice de renda média/habitante da cidade.

 2) Acessos

O empreendimento está estrategicamente localizado em meio às principais vias de acesso do bairro e região, entre elas temos a avenida 23 de Maio, Paulista, Ricardo Jafet, Lins de Vasconcelos e rua Vergueiro, o que proporciona diversas opções de deslocamentos ao futuro morador.

3) Parque da Aclimação

Com bom nível de seus frequentadores, em sua maioria moradores da própria região, o parque da Aclimação conta com uma área de mais de 118 mil m², considerado patrimônio histórico da cidade, abriga uma concha acústica, um lago com 1.321 m², jardim japonês com espelho d’água, viveiro, campo de bocha e malha, playground, área para piquenique, bicicletário e biblioteca.

4) Demanda – Médicos

O Mariz  também é vizinho à Vila Clementino, região que é referência médico-hospitalar na cidade, fato que gera uma âncora de demanda de um público com cerca de 15 mil profissionais de saúde distribuídos em entidades como o Hospital do Servidor Público Estadual, AACD, APAE, Amparo Maternal, Hospital do Rim e Hipertensão, Hospital São Paulo, Hospital Edmundo Vasconcelos, Instituto de Oncologia e Pediatria, Hospital Rubem Berta, Graac, Cruz Verde e Hospital Santa Cruz.

 

5) O empreendimento

Apartamentos com 100 m² com 3 dormitórios e 2 suítes mais 2 vagas e depósito privativo. Torre única em um terreno de mais de 3.600 m² o que garante amplos espaços de convivência no condomínio. A planta possui características que a tornam muito especial, a sala de estar se integra totalmente ao terraço proporcionado maior iluminação natural ao apartamento, opção closet na suíte máster, opção de sala ampliada oferecendo uma boca de sala com mais de 7 metros de extensão, ampla área de serviço e acesso distinto para serviços.

O lazer também foi decorado com muito bom gosto pelo arquiteto Carlos Rossi e conta com churrasqueira gourmet, solarium, piscina adulto e infantil, sauna, salão de jogos, fitness, piscina com raia coberta, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e muito mais, o que garante diversão e entretenimento pata toda família.

 

6) Preço

Considerando os preços praticados na região, principalmente por alguns concorrentes que praticam na média R$ 11.000/m², o Mariz Vila Mariana será uma das melhores opções, se não a melhor, em relação a custo benefício. Considerando a região pode-se economizar até R$ 200 mil comprando esse empreendimento, que no dia do lançamento terá unidades a partir de R$ 8.900/m². Compra-se um apartamento novo com ótimo padrão de acabamento e com a economia .

 

7) Oportunidade: 

Com a aprovação do novo Plano Diretor de São Paulo, o perfil do empreendimento Mariz Vila Mariana será praticamente irreplicável, uma vez que o novo Plano permite apenas uma vaga de garagem por unidade e gabarito de altura de até 28 metros nos “miolos de bairros”, logo não será tão comum vermos apartamentos de 100 m² com duas vagas e com gabarito de altura superior a 8 andares. Caso algum produto com tipologia similar venha a ser ofertado ao mercado, o mesmo, consequentemente, custará muito mais caro, pois as áreas das vagas extras (a segunda vaga por exemplo) serão computáveis.

 

Confira o modelo decorado clicando na imagem abaixo e para mais informações acesse o site da Lopes.

 

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