Carta de crédito é um documento representativo do valor disponível para a aquisição do bem. No caso específico da carta de crédito imobiliário, poderá ser adquirido imóvel residencial, comercial, novo ou usado, terreno, ou ainda para construção ou reforma.
Como obter a Carta de Crédito Imobiliário para comprar um imóvel
1 – Pesquisar
É escolher o banco onde você vai solicitar a emissão da carta de crédito, que será o mesmo banco no qual você vai pagar as prestações referentes a este empréstimo.
Dica: visite vários bancos e converse com os gerentes.
As taxas de juros cobradas e as taxas administrativas variam de banco para banco. Assim, investir tempo em uma pesquisa pode significar uma redução na dívida que vai contratar.
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2 – Pedido
O processo para entrar com o pedido varia um pouco de acordo com cada instituição financeira.
De maneira geral, a documentação necessária envolve seus documentos pessoais, documentação para comprovação de renda e também documentação referente ao imóvel.
3 – Escolher o imóvel
Ter uma carta de crédito na mão no momento da compra do imóvel pode facilitar inclusive o processo de negociação.
Para o vendedor do imóvel a carta é a garantia que o comprador tem crédito disponível no banco e assim efetivamente pode realizar a compra desejada.
Adicionalmente, do ponto de vista do vendedor, o tempo de recebimento do dinheiro é praticamente como um pagamento à vista.
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