Você já ouviu aquele ditado sobre as crises econômicas? Aquele que diz: “Na crise uns choram, outros vendem lenços”.
Ele é um ótimo exemplo para mostrar que nem tudo é desespero durante uma crise econômica, como no Brasil de hoje, sendo que se você foi prudente durante os períodos de crescimento, você terá uma boa reserva financeira para aproveitar as oportunidades.
Com dinheiro em caixa é possível negociar entradas maiores e descontos melhores frente aqueles outros que passaram os anos de bonança gastando sem pensar no amanhã e hoje se veem reféns de financiamentos de 20, 30 ou até mais anos.
Com a crise nós também temos outra situação interessante: os donos de imóveis que precisam de dinheiro mais rapidamente começam a abaixar o valor pedido no mercado, o que consequentemente é seguido por demais proprietários. Para elucidar isso vamos pensar em um exemplo:
A empresa Beleza S.A. possui ações negociáveis na bolsa de valores que estão cotadas hoje à R$ 10,00. O dono de um lote ação da empresa BELE4 vai ao mercado e anuncia que quer vender essa ação á R$ 10,05 para ganhar uns centavos acima da cotação.
No entanto, a esse preço ninguém tem interesse na compra de seu lote. Ele então abaixa a R$ 9,95. Ninguém quer. Cai então para R$ 9,75. Nada! Depois R$ 9,25. Necas. Então começa a descer para R$9,00, R$ 8,75, R$ 8,30, R$8,00 e assim vai.
Enquanto ninguém estiver disposto a pagar o que o investidor quer, ele será obrigado a abaixar o preço até encontrar um comprador. O mesmo princípio se aplica aos imóveis! Quanto menos pessoas interessadas na compra, menor será o valor cobrado por aqueles que querem vender sua propriedade.
E isso tem se tornado uma realidade! Basta conferir as manchetes dos jornais:
Preço médio de imóveis tem queda real de 8,10% em 12 meses.
Jornal Extra (05-04-16).
Preço de locação de imóveis tem queda acumulada em 12 meses de 12,63%.
Brasil Econômico (19-04-16).
Preço do aluguel cai até 40% e atinge o menor valor dos últimos 10 anos.
G1 (22-04-16).
Com menos dinheiro na praça começam surgir as oportunidades de negócios! Dúvida? Basta conferir estas outras manchetes:
Queda no preço e desconto maior faz subir venda de imóvel usado em SP.
R7 (06-04-16).
Humor do comprador de imóvel melhora.
Terra (20-04-16).
Então se você é um dos que se precaveu e conseguiu acumular alguma reserva financeira para conquistar o sonho da casa própria, vá à luta pelo seu imóvel! A hora é agora.
Artigo por: Economia Sem Segredos
