Realize o sonho da casa própria
Realizar a aquisição do primeiro imóvel é, certamente, o maior sonho do brasileiro. A realização desse desejo exige planejamento e disciplina financeira.
Trata-se do principal investimento para a maioria dos brasileiros, cujo pagamento pode comprometer a principal fatia da renda dos cidadãos.
Antes de comprar, some os gastos que terá mensalmente com seu imóvel nos primeiros dois anos após a compra: prestação do financiamento, condomínio, IPTU, seguro, eventuais reformas, gastos com mobília e decoração e contas de consumo (água, luz, internet, gás, entre outros).
ANALISE O SONHO DA CASA PRÓPRIA
Analise com atenção se esses custos são compatíveis com seus rendimentos. Seja conservador: não planeje pagar prestações mais altas usando aquele aumento de salário que você acha que receberá. Se você não tem condições de arcar com as prestações agora, não compre o imóvel!
Quem não planeja com cuidado corre o risco de perder o imóvel e grande parte dos recursos investidos.
SIGA ESTAS 3 REGRAS
- Economize pelo menos 30% do valor do imóvel antes de adquiri-lo, incluindo nesses 30 por cento o saldo do seu FGTS. Com o crédito mais restrito, poderá ser difícil conseguir financiamento sem essa entrada mínima.
Esse dinheiro servirá para dar uma entrada e também para pagar custos de cartório e de mobília. Essa regra de 30 % vale para todos, exceto para aqueles que comprovadamente possuem baixa renda e, portanto, elegíveis a algum programa habitacional do governo.
- Faça um teste, guardando por dois meses, o valor equivalente ao da prestação a ser paga mensalmente. Se você conseguir manter, ótimo sinal
- Pesquise muito, não tenha preguiça. Uma pequena diferença na taxa de juros ou na parcela pode fazer você pagar milhares de reais a mais ao longo dos anos.
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