Vivareal divulga estudo do valor de imoveis no Brasil
Mercado Imobiliário

VivaReal divulga índice de preços de compra e aluguel.

São Paulo possui a segunda maior queda no preço do aluguel e menor valorização para venda, segundo o portal imobiliário VivaReal, por meio da atualização de seu relatório anual DMI VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário). Enquanto o aluguel na capital paulista caiu 1,4% passando de R$ 39,12 para R$ 38,59 o metro quadrado, o preço da venda valorizou apenas 0,7%, o quarto menor entre a medição realizada nas onze maiores cidades do país, de acordo com o DMI VivaReal, no último trimestre.

De acordo com o Vice-presidente comercial do portal, Lucas Vargas, que aluga pode se beneficiar dessa queda nos valores de aluguel em São Paulo: “A tendência de queda nos preços de aluguel está em linha com o IGP-M, que caiu 0,1% no acumulado do segundo trimestre; se a tendência continuar, no final do ano os preços de locação não deverão sofrer grandes ajustes”, ressalta.

“São Paulo possui a segunda maior queda no preço do aluguel e menor valorização para venda, segundo o portal imobiliário VivaReal”

Ainda segundo o estudo, Florianópolis foi a cidade que teve a maior valorização, em preço de venda, entre o primeiro e segundo trimestres do ano, com alta de 14% no valor médio do metro quadrado, que passou de R$ 3.504,68 para R$ 3.994,60. A capital catarinense também apresentou aumento no preço médio do aluguel, no primeiro semestre de 2014, com uma variação de 12,9%, segundo maior entre as cidades, passando de R$ 15,94 para R$ 18,00.

Belo Horizonte teve queda nos preços tanto no valor do aluguel quanto na venda. Se para locação a queda foi de 25,7% baixando de R$ 30,91 para R$ 22,96, nos dois primeiros trimestres do ano, na venda a diferença foi menor variando de R$ 4.545,45, para R$ 4.230,77 no mesmo período de 2014.

Veja nos infográficos abaixo como foram as variações de preços nas principais cidades:

Variação de Preço na Venda de Imóveis

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