Mas o céu é o limite para os preços do mercado imobiliário de luxo, principalmente porque as unidades são geralmente comercializadas de forma direta (e discreta) entre imobiliárias e clientes, por questões de segurança.

Não há um conceito definido de mansão, mas especialistas dizem que estas casas devem ter pelo menos 1 mil metros quadrados.

As mansões também devem estar localizadas em bairros nobres, diz o executivo. “Isso garante tanto a demanda como valorização da unidade”, diz Fernando Sita, diretor-geral de vendas da imobiliária Coelho da Fonseca.

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Acabamentos internos e tempo de construção podem auxiliar na definição do preço, diz Sita. “Mansões antigas podem ser valorizadas por itens históricos, como vitrais importados, escadas desenhadas por arquitetos renomados, entre outros”.

Já os casarões modernos podem atrair compradores pela distribuição mais eficiente de espaços, como maior número de suítes e vagas de carros cobertas. “Itens como cabeamento para Wi-fi em toda a casa e ar-condicionado podem valorizar o imóvel”.

Segurança é outro quesito que valoriza as mansões, a exemplo de itens como câmeras e sala blindada de monitoramento.

Navegue pelas fotos e confira os preços de imóveis com mais de 1 mil metros quadrados em São Paulo, Rio de Janeiro, Florianópolis, Belo Horizonte, Brasília, Porto Alegre, Curitiba e Vitória.

Mansão em Alphaville São Paulo

Preço: 10 milhões de reais

Área 998,2 metros quadrados (área construída) e 1,1 mil metros (terreno)

Quartos 6 suítes

Detalhes sobre o imóvel: Pé-direito envidraçado, hall de entrada em mármore, espaço gourmet, jardim com piscinas adulto e infantil

Mansão no Morumbi em São Paulo

Preço: 18 milhões de reais

Área 2,1 mil metros quadrados (área construída) e 2 mil metros quadrados (terreno)

Quartos 7 (6 suítes)

Detalhes sobre o imóvel: Lustre de cristal egípcio, piso de mármore na área social e banheiros, quadra de tênis, sala de ginástica, cinema e aquecimento solar.

Mansão na Barra da Tijuca,RJ

Preço 19 milhões de reais

Área 900 metros quadrados (casa principal) e 8 mil metros quadrados (terreno)

Quartos 5 suítes

Detalhes sobre o imóvel 9 banheiros, alameda com 50 palmeiras imperiais e projeto de paisagismo, sistema de alarme, piscina, sauna, academia, sala tv, casa anexa, campo de futebol´e segurança 24 horas

Mansão no Belvedere em Belo Horizonte

Preço 12 milhões de reais

Área 2 mil metros quadrados (área construída) e 2,9 mil metros quadrados (terreno)

Quartos 6 suítes

Detalhes sobre o imóvel Seis banheiros, oito vagas para carros, adega, acabamentos em mármore, elevador, piscina com aquecimento solar, SPA, sala de ginástica e sistema de vigilância e monitoramento com câmeras

Mansão em Nova Lima, Belo Horizonte MG

Preço 9,8 milhões de reais

Área 1,1 mil metros quadrados (área construída) e 3,1 mil metros quadrados (terreno)

Quartos: 3

Detalhes sobre o imóvel: Piscina com borda infinita, espaço gourmet, sala de massagem e ginástica, vagas cobertas para 17 carros (7 cobertas), adega e acabamentos em mármore

Mansão no Lago Sul em Brasília

Preço 12 milhões de reais

Área 1,7 mil metros quadrados (área construída)

Quartos 4 suítes

Detalhes sobre o imóvel Condomínio com segurança 24h, 6 vagas de carro, adega, paisagismo, piscina aquecida, sala de ginástica,

Mansão II no Lago Sul em Brasília

Preço 8,5 milhões de reais

Área 1,5 mil metros quadrados

Quartos 4 suítes

Detalhes sobre o imóvel Acesso ao lago, jardins e piscina

Mansão na Lagoa da Conceição em Florianópolis

Preço 17 milhões de reais

Área 1 mil metros quadrados (área construída) e 3,7 mil metros quadrados (terreno)

Quartos 6 suítes

Detalhes sobre o imóvel 7 banheiros, 16 vagas de carro (4 cobertas), casa principal, de hóspedes (com 2 suítes) e caseiros, ar condicionado, aquecimento solar e piscina de 3 bordas infinitas e lago incorporado

Mansão em Jurerê, Florianópolis

Preço 18,1 milhões de reais

Área 1,6 mil metros quadrados (área construída) e 5,7 mil metros quadrados (terreno)

Quartos 3

Detalhes sobre o imóvel 6 banheiros, piscina, praia particular, piscina términa interna, sauna, SPA, jardins, salão de festa, casa de caseiro, hangar para barco, espaço para heliporto, sala de ginástica, salão de jogos, elevador

Mansão no Cascatinha em Curitiba

Preço 13 milhões de reais

Área 2,9 mil metros quadrados (área construída)

Quartos 4 suítes

Detalhes sobre o imóvel condomínio fechado, segurança 24 horas, elevador, piscina coberta e aquecida, espaço gourmet, salão de festas e garagem coberta

Mansão no Belém Novo em Porto Alegre

Preço 13 milhões de reais

Área 1,1 mil metros quadrados (área construída)

Quartos 7 (5 suítes)

Detalhes sobre o imóvel Condomínio fechado, 5 vagas de carro, piscina com tobogã e piscina infantil coberta e aquecida, brinquedoteca, atelier, elevador, sauna, sala de ginástica, clube com campo de golfe e quadras esportivas, segurança 24h com circuito de TV e leitura óptica de placas dos veículos, centro de serviços

Mansão na Ilha do Frade em Vitória

Preço 10,5 milhões

Área 1,7 mil metros quadrados

Quartos 6

Detalhes sobre o imóvel 6 banheiros, 6 vagas de carro, guarita, ar-condicionado central e elevador

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Os preços das mansões em oito capitais do país
Exame – Seu Dinheiro – 30/10/2014

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