{"id":21603,"date":"2017-03-21T15:59:35","date_gmt":"2017-03-21T18:59:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lopes.com.br\/blog\/?p=21603"},"modified":"2024-09-24T11:49:09","modified_gmt":"2024-09-24T14:49:09","slug":"vistoria-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lopes.com.br\/blog\/mercado-imobiliario\/vistoria-imovel\/","title":{"rendered":"11 dicas para realizar a vistoria do seu im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"

\"vistoria\"<\/a><\/p>\n

Voc\u00ea pode contratar um engenheiro ou arquiteto para te acompanhar na vistoria de um im\u00f3vel e fazer todos os testes necess\u00e1rios. Mas tamb\u00e9m d\u00e1 para fazer sozinho. Veja o que \u00e9 que voc\u00ea pode fazer:<\/p>\n

Fa\u00e7a um check list de vistoria<\/strong><\/h2>\n

Organize um check list para n\u00e3o esquecer o que tem que ver na hora. Se alguma coisa n\u00e3o estiver funcionando, cole uma etiqueta e anote na sua lista.<\/p>\n

Observar, checar, testar<\/strong><\/h2>\n
    \n
  • Tomadas e pontos de el\u00e9trica: veja se todos os pontos de energia que estavam no projeto foram instalados. Se a energia j\u00e1 estiver ligada, teste todas as tomadas com a lumin\u00e1ria que voc\u00ea levou. E se os soquetes j\u00e1 tiverem instalados, teste tamb\u00e9m as l\u00e2mpadas.<\/li>\n<\/ul>\n
      \n
    • Teste os interfones.<\/li>\n<\/ul>\n
        \n
      • Observe se as paredes est\u00e3o retas. Se aproxime da parede e olhe se ela segue uma dire\u00e7\u00e3o constante ou se tem \u201cbarrigas\u201d.<\/li>\n<\/ul>\n
          \n
        • Abra o quadro de luz e veja os disjuntores. Eles devem estar identificados.<\/li>\n<\/ul>\n
            \n
          • Torneiras, sif\u00f5es e lou\u00e7as: abra todas as torneiras e veja se a \u00e1gua est\u00e1 escoando bem. Com a torneira aberta, olhe embaixo da bancada: veja se n\u00e3o h\u00e1 vazamento no sif\u00e3o nem nos flex\u00edveis.<\/li>\n<\/ul>\n
              \n
            • Os vidros das janelas n\u00e3o podem ter riscos ou partes trincadas. \u00c9 importante observar, tamb\u00e9m, se est\u00e3o bem presos ou se ficam trepidando com o vento.<\/li>\n<\/ul>\n
                \n
              • Pia da cozinha: Jogue \u00e1gua na cuba e veja se ela est\u00e1 entupida ou se escoa bem. Veja tamb\u00e9m se a bancada da pia foi instalada bem na horizontal ou se est\u00e1 torta e acumula \u00e1gua em algum canto.<\/li>\n<\/ul>\n
                  \n
                • Nas esquadrias, veja se n\u00e3o est\u00e3o arranhadas ou manchadas.<\/li>\n<\/ul>\n
                    \n
                  • Vasos sanit\u00e1rios: Acione a descarga veja se tudo funciona bem e se h\u00e1 algum vazamento.<\/li>\n<\/ul>\n
                      \n
                    • Pisos e azulejos: Confira se os pisos e azulejos est\u00e3o bem colocados, se n\u00e3o h\u00e1 pe\u00e7as trincadas e se o rejunte est\u00e1 bem feito. Use adesivos para marcar pe\u00e7as com defeito.<\/li>\n<\/ul>\n
                        \n
                      • Fa\u00e7a o teste do sil\u00eancio: tente pisar ao m\u00e1ximo dentro do im\u00f3vel para perceber se h\u00e1 algum piso com som oco. Pois ele pode se soltar em pouco tempo.<\/li>\n<\/ul>\n

                        S\u00f3 assine o termo de vistoria se estiver tudo em ordem.\u00a0Se houver algum problema, pe\u00e7a para que cada um deles (que voc\u00ea foi marcando na sua lista) seja anotado no termo.<\/p>\n

                        Voc\u00ea pode e deve solicitar os reparos antes da entrega das chaves. A construtora vai realizar os consertos \u2013 os simples na hora e os mais complicados em at\u00e9 um m\u00eas \u2013 e te chamar para nova avalia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

                        As chaves de sua casa nova s\u00f3 v\u00eam depois de \u2018aceitar\u2019 o im\u00f3vel e assinar um termo de que n\u00e3o h\u00e1 mais nenhum pepino aparente.<\/p>\n

                        E se depois que voc\u00ea j\u00e1 estiver morando l\u00e1 aparecerem outras falhas graves, que n\u00e3o estavam aparentes no momento da vistoria (como problemas estruturais), reclame formalmente e solicite a solu\u00e7\u00e3o. Fique esperto!<\/p>\n

                        \u00a0<\/p>\n

                        Confira mais\u00a0dicas:<\/strong><\/p>\n

                        [+] Como gastar menos do que voc\u00ea ganhar ?<\/strong><\/p>\n

                        [+] 5 passos para deixar o seu quarto do jeito que voc\u00ea sonha<\/strong><\/p>\n

                        [+] 5 maneiras de decora\u00e7\u00e3o para criado-mudo<\/strong><\/p>\n

                        \u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Voc\u00ea pode contratar um engenheiro ou arquiteto para te acompanhar na vistoria de um im\u00f3vel e fazer todos…\n","protected":false},"author":69,"featured_media":21610,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[630],"tags":[1017,2702],"class_list":{"0":"post-21603","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-mercado-imobiliario","8":"tag-imovel","9":"tag-vistoria","10":"cs-entry","11":"cs-video-wrap"},"yoast_head":"\n11 dicas para realizar a vistoria do seu im\u00f3vel - Blog da Lopes<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Voc\u00ea pode contratar um engenheiro ou arquiteto para te acompanhar na vistoria de um im\u00f3vel e fazer todos os testes necess\u00e1rios.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.lopes.com.br\/blog\/mercado-imobiliario\/vistoria-imovel\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"11 dicas para realizar a vistoria do seu im\u00f3vel - 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