{"id":32640,"date":"2020-07-16T17:45:54","date_gmt":"2020-07-16T20:45:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www8.lopes.com.br\/blog\/?p=32640"},"modified":"2024-09-24T12:01:54","modified_gmt":"2024-09-24T15:01:54","slug":"apartamento-pronto-para-morar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lopes.com.br\/blog\/mercado-imobiliario\/apartamento-pronto-para-morar\/","title":{"rendered":"Apartamento pronto para morar: como comprar um im\u00f3vel pronto?"},"content":{"rendered":"\n

A compra de um im\u00f3vel, \u00e9 um dos passos mais importantes na vida das pessoas. Um apartamento pronto para morar pode ser a melhor op\u00e7\u00e3o quando a pessoa est\u00e1 correndo contra o rel\u00f3gio para se mudar.<\/p>\n\n\n\n

Essa hora uma s\u00e9rie de d\u00favidas aparecem, pois, esse tipo de transa\u00e7\u00e3o envolve altos custos. Diante dessa realidade, separamos algumas dicas para auxiliar nessa decis\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O que \u00e9 um im\u00f3vel pronto para morar?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Diferente do im\u00f3vel que ainda est\u00e1 na planta, o im\u00f3vel pronto para morar \u00e9 aquele que acabou de ser constru\u00eddo, ou seja, voc\u00ea j\u00e1 pode conhec\u00ea-lo ao vivo antes de fechar a compra.<\/p>\n\n\n\n

O im\u00f3vel na planta, o m\u00e1ximo que voc\u00ea conhecer \u00e9 o decorado que possui diversas altera\u00e7\u00f5es para encantar o futuro comprador.<\/p>\n\n\n\n

Quais s\u00e3o as principais formas de pagamento?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

\u00c0 vista<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

A forma mais indicada para fazer o pagamento de um im\u00f3vel, \u00e9 sem d\u00favidas \u00e0 vista. Isso porque desta forma n\u00e3o envolve juros e a possibilidade negocia\u00e7\u00e3o \u00e9 bem maior.<\/p>\n\n\n\n

\u00a0Lembre-se: n\u00e3o se esque\u00e7a de contabilizar os gastos que envolvem a documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Financiamento banc\u00e1rio<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

O financiamento de im\u00f3veis nada mais \u00e9 do que um empr\u00e9stimo para realizar a compra de um im\u00f3vel. O pagamento \u00e0 institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria ocorre de acordo com o tempo e juros acordado entre ambas partes.<\/p>\n\n\n\n

Uma das op\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio dispon\u00edvel no Brasil \u00e9 o Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH), desenvolvido pelo Governo Federal, que utiliza recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o (FGTS) e do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimos (SBPE).<\/p>

Permuta<\/h3>

A permuta<\/strong> \u00e9 uma modalidade em que duas partes trocam bens equivalentes. A transa\u00e7\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel para casas, apartamentos e im\u00f3veis comerciais e, em muitos dos casos, existe a possibilidade de pagar uma diferen\u00e7a em dinheiro.\u00a0<\/p>

Para quem j\u00e1 possui um im\u00f3vel pr\u00f3prio e est\u00e1 pensando em fazer uma mudan\u00e7a, a permuta pode ser uma boa oportunidade.\u00a0<\/p>

+ Conhe\u00e7a os im\u00f3veis de nosso site que negociam permuta como pagamento<\/strong><\/h4>

\u00a0<\/p><\/p>\n\n\n\n

Como funciona a compra de apartamento pronto para morar?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A compra de um im\u00f3vel pronto tem mais burocracia que um im\u00f3vel na planta, por conta dos cart\u00f3rios. Por outro lado, essa burocracia acaba r\u00e1pido, pois no final o im\u00f3vel j\u00e1 vai estar apto para receber o seu futuro morador.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n

A compra de um im\u00f3vel pronto para morar tamb\u00e9m oferece v\u00e1rias facilidades para pagamento, gra\u00e7as a possibilidade de financiamento atrav\u00e9s de uma institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria ou construtora. Simule o quanto voc\u00ea pode financiar com a calculadora de potencial de compra<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Isso permite que voc\u00ea pague pelo im\u00f3vel durante um per\u00edodo maior com presta\u00e7\u00f5es menores, sem depender do cronograma da construtora.<\/p>\n\n\n\n

Voc\u00ea tamb\u00e9m pode optar pelo uso do FGTS como parte do pagamento, o que oferece uma grande entrada ou at\u00e9 mesmo a amortiza\u00e7\u00e3o das parcelas.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Quais s\u00e3o as vantagens que comprar um apartamento pronto para morar?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

\u2013 Investimento de baixo risco<\/h4>\n\n\n\n

Ao comprar um apartamento pronto para morar, voc\u00ea reduz o risco do seu investimento, afinal, voc\u00ea est\u00e1 vendo o que est\u00e1 comprando.<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Mudan\u00e7a imediata<\/h4>\n\n\n\n

A maior vantagem de se comprar um apartamento pronto para morar, \u00e9 poder se mudar na hora que todos os documentos estiverem corretos.<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Negocia\u00e7\u00e3o mais r\u00e1pida<\/h4>\n\n\n\n

Quando se trata financiamento de um im\u00f3vel pronto para morar,\u00a0 a negocia\u00e7\u00e3o \u00e9 sempre mais \u00e1gil, pois basta o banco avaliar o apartamento e liberar a autoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Facilidade com a documenta\u00e7\u00e3o<\/h4>\n\n\n\n

Um im\u00f3vel pronto para morar tem a documenta\u00e7\u00e3o facilitada para o futuro morador, afinal os tr\u00e2mites envolvem apenas a construtora e o propriet\u00e1rio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"A compra de um im\u00f3vel, \u00e9 um dos passos mais importantes na vida das pessoas. 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