Galpão à venda ou para alugar em Água Chata - SP

GALPÃO LOGÍSTICO / INDUSTRIAL DE GRANDE PORTE – GUARULHOS | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura operacional e localização privilegiada em Guarulhos, na região da Toufic Nelson Khouri Saad, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Imóvel ideal para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias e empresas de grande porte, com estrutura preparada para alto fluxo operacional. Destaques do imóvel: • Área total: 64.000 m² • Área fabril construída: 24.500 m² • Possibilidade de ocupação modular: Módulo 1: 7.300 m² Módulo 2: 15.000 m² Outras configurações sob consulta • Pé-direito de 8,5 metros • Piso industrial de alta resistência • Balança para até 80 toneladas • Cabine primária instalada • 2 acessos independentes • Estrutura para operação simultânea de até 4 caminhões • Excelente área para manobras e circulação logística Localização extremamente estratégica, próxima aos principais eixos logísticos do estado de São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando distribuição urbana, regional e interestadual. Ideal para operadores logísticos, transportadoras, indústrias, e-commerce e centros de armazenagem.