Galpão para alugar em Jardim Vista Alegre - SP

Galpão Logístico de Alto Padrão em Embu das Artes – Locação de Galpões em Módulos em Condomínio Logístico! Se você busca infraestrutura completa, localização estratégica e máxima segurança, este galpão dentro de um condomínio logístico de alto padrão é a escolha ideal para otimizar sua operação! Diferenciais do Imóvel: - Área total locável de 10.497,60m², distribuída entre armazenagem (8.812,80m²), mezanino (388,80m²), marquise (108m²) e áreas comuns (864m²). - Pé-direito de 12m, proporcionando excelente aproveitamento vertical. - Capacidade de piso de 6 toneladas/m², ideal para operações logísticas e industriais. - Proteção contra incêndios Sprinklers (J4), garantindo máxima segurança. - 10 docas - 10 vagas para carretas e 6 vagas para carros Os valores de referência para este galpão são: Valor de Locação: R$36,00/m² Valor do Condomínio: R$4,53/m² Valor do IPTU: R$0,54/m² Segurança Reforçada para Sua Operação: - Portaria blindada com eclusas e garra de tigre, garantindo total controle de acesso. - Monitoramento 24h com segurança armada e sistema de CFTV. - Controle patrimonial para acompanhamento fiscal e apoio logístico. Infraestrutura Completa para Eficiência e Conforto: - Estacionamento interno e externo para carros, caminhões e carretas. - Iluminação Led e Iluminação Zenital - Prédio de apoio com 3 salas de reunião, - Prédio de apoio ao Caminhoneiro - Restaurante e cafeteria com capacidade para 280 lugares. - Rede seca para voz, dados, automação, sonorização, alarme de intrusão e acesso. - Caixas d’água separadas para consumo e incêndio, além de sistema de recuperação de água pluvial. - Gerador para áreas comuns, garantindo funcionamento contínuo. Localização Estratégica e Conectada ao Principal Eixo Logístico! Este condomínio logístico tem acesso direto a Rodovia Regis Bittencourt, com fácil interligação ao Rodoanel Mario Covas. Restaurante Operacional 24h – Atende os 3 turnos com Valores acessíveis para refeições e desjejum. - Sua única preocupação será a locação e o crescimento do seu negócio! O condomínio cuida de toda administração e infraestrutura para garantir eficiência e segurança. - Entre em contato para mais informações e agende sua visita!