Condomínio Austraus

• Área: 89m²

Ressignifique o conceito de viver em um país tropical. Desfrute do privilégio de morar no oásis de Copacabana. Localizado em um dos pontos mais tradicionais de Copacabana e rodeado de história, esse relançamento proporciona tudo o que você precisa para viver bem, afinal, você merece. Apartamentos mobiliados, plantas inteligentes, redesenhadas e adaptadas aos novos tempos.

• 156m²

• 4 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 2 Vagas

• Condo.: R$ 2.476

Copacabana, localização privilegiada na Miguel Lemos a 160m do Metrô Cantagalo (2 minutos) e a 400m da praia (5 minutos), em prédio de 11 andares com portaria 24h, 2 elevadores e administração exemplar, eis um apartamento duplex de 156m², reformado, com armários planejados, em andar alto, de frente, pronto para morar. No piso inferior encontra-se sala ampla em dois ambientes, hall de circulação equipado com armários, lavabo, copa-cozinha, área de serviço e dependência. No segundo piso, 3 quartos bem ventilados, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social. Com 2 vagas na escritura. Uma oportunidade única para viver com conforto, estilo e mobilidade, em um dos endereços mais cobiçados da Zona Sul. Não perca esta oportunidade única de morar ou investir. Pontos Fortes do Imóvel: - Duplex espaçoso com planta bem dividida; - Suíte com closet; Andar alto que favorece luminosidade; Rua desejada de Copacabana, com ótima localização; Duas vagas escrituradas, diferencial importante na região. Entre em contato e agende sua visita!! O valor do IPTU informado refere-se a uma das 10 cotas (2025). HL028. Ref. 1134850

• 42m²

• 1 Banheiros

• 1 Dormitórios

• Condo.: R$ 633

Bairro Peixoto na Rua Décio Vilares, antigo Hotel Santa Clara, edifício histórico reformado e revitalizado (inclusive elétrica e hidráulica), ideal para investir e alugar por temporada via AirBnb. Todo o mobiliário e acabamentos dos imóveis estão listados no Memorial Descritivo. Os itens constantes nas imagens que não estão listados, são somente sugestões de decoração e poderão ser adquiridos no pacote do Kit Decoração. PROMOÇÃO até 30 Setembro: De R$ 1.043.999,00 por R$ 991.799,05 e com o Kit Decoração incluído. Condomínio com 1 elevador, portaria virtual 24h, zelador no horário comercial, com espaço coworking, lavanderia OMO, espaço gourmet com churrasqueira, bicicletário elétrico. Todos os apartamentos com fechadura eletrônica, armários planejados de alto padrão da Romanzza. Esta unidade, um Apartamento garden com piscina com hidromassagem e cromoterapia, toldo elétrico com proteção solar para maior privacidade, deck em madeira ecológica, bancada gourmet e armários; composto por: 42,48m². Sala com preparação para TV, prateleira e split; cozinha com bancada, armários, cooktop e forno embutido; quarto com armário, mesa lateral e painel de cabeceira, preparação para TV, mesa de trabalho e split; banheiro com bancada e armário; porta com fechadura eletrônica. Todos os acabamentos são novos, incluindo as instalações elétricas e hidráulicas, armários planejados Romanzza, design de interiores único e inspirador, assinados por time de arquitetura. Kit decoração por R$ 54.929,17 incluído no preço promocional até 30 Setembro (veja as fotos do que será fornecido). Veja todas as fotos no site da Lopes Nova Tijuca. Agende uma visita. Isento de IPTU. HL028. Ref. 1032977