Condomínio Do Edifício Barão Laguna

• 286m²

• 3 Banheiros

• 4 Dormitórios

• Condo.: R$ 3.379

Apartamento de Alto Padrão à Venda – Rua Rui Barbosa | Frente Praia do Flamengo 286 m² de área privativa, Sol da manhã Imponente apartamento em localização absolutamente privilegiada, com vista mar definitiva e uma planta generosa, ideal para quem busca espaço e conforto O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, com possibilidade de criação de um 4º quarto. Um dos quartos se destaca pelo seu tamanho excepcional, permitindo, inclusive, divisão em dois ambientes, conforme a necessidade do futuro proprietário. A área social é ampla e elegante, com sala de jantar bem definida e acesso a uma varanda deslumbrante, perfeita para contemplar o mar e a área verde do Aterro do Flamengo. A cozinha é espaçosa, funcional e bem ventilada, atendendo com conforto ao dia a dia e a recepções.O apartamento conta ainda com dependência completa de empregada, agregando praticidade e versatilidade ao layout. REO1147382

• 230m²

• 3 Banheiros

• 4 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 2.660

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização: amplo apartamento para reforma, com preço imperdível, localizado de frente para a praia e para o Parque do Flamengo, na cobiçada Avenida Rui Barbosa, em frente à charmosa Praça do Índio. O prédio possui excelente apresentação, com uma linda área verde privativa e portaria de luxo, oferecendo sofisticação e segurança. O imóvel conta com 230 m² de área privativa, posição de sol da manhã, andar alto e pé-direito elevado, proporcionando ambientes amplos, claros e muito arejados. A vista é um verdadeiro destaque, abrangendo a Baía de Guanabara, a praia, o parque, a Ponte Rio–Niterói, o Morro da Viúva e, em dias límpidos, até o Parque Nacional da Serra dos Órgãos. A planta é generosa e bem distribuída, começando por uma varanda em mármore fechada com vidro no estilo jardim de inverno, seguida de um amplo salão com possibilidade para até três ambientes. O apartamento dispõe ainda de antessala, hall social privativo com acesso exclusivo por elevador, sala de jantar independente do living e uma galeria de circulação com grande roupeiro. Na área íntima, são quatro quartos espaçosos com armários embutidos, sendo uma suíte, com possibilidade de adaptação para até duas suítes. Os banheiros são amplos, com ventilação e iluminação natural, incluindo banheiro social com jacuzzi separada do box e potencial para reconfiguração. A copa e cozinha são planejadas, amplas, bem ventiladas e integradas à sala de almoço, enquanto a lavanderia é independente, clara e arejada. O imóvel conta ainda com duas dependências completas de serviço, oferecendo praticidade para o dia a dia. O edifício é recuado e se destaca pela grande área verde privativa, semelhante a uma praça, com paisagismo impecável. Oferece ainda área exclusiva para embarque e desembarque de veículos, duas guaritas com segurança 24 horas, sistema completo de monitoramento por câmeras e uma portaria luxuosa revestida em mármores nobres. O apartamento possui uma vaga de garagem na escritura. A localização é privilegiada, próxima à praia, ao parque, ao metrô, ao comércio e a diversos serviços, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro. Trata-se de uma excelente oportunidade para personalizar um imóvel único em um dos endereços mais icônicos da cidade. Código: REO 1137613.

• Área: 151m²

O Rio by YOO traz o equilíbrio perfeito entre o requinte de viver em um prédio histórico e o design contemporâneo e único do YOO Studio. O prédio, que já foi sede do Clube Flamengo, será repaginado e terá todas as áreas comuns decoradas pelo YOO Studio. Localização privilegiada no entorno do Parque do Flamengo, patrimônio da UNESCO, em frente ao Morro da Viúva e com uma vista deslumbrante: o icônico Pão de Açúcar.

• 71m²

• 1 Banheiros

• 2 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 1.400

Maravilhoso Apartamento no Flamengo! Este incrível apartamento oferece uma vista deslumbrante da piscina e está localizado em um andar alto, com uma planta bem distribuída. A sala é ampla, com dois ambientes e uma varanda gourmet. Os ambientes contam com móveis planejados e o apartamento possui dois banheiros, despensa com armários, cozinha fechada e área de serviço. O piso em porcelanato confere elegância a todos os cômodos. O aquecedor a gás garante água quente na cozinha e banheiros, e ainda conta com uma vaga de garagem. O condomínio é novo e possui uma infraestrutura excepcional, com segurança 24 horas e até um restaurante dentro do prédio. Os moradores podem desfrutar de aulas de hidroginástica, natação e futebol. O Ícono Parque, localizado no Flamengo, é um dos condomínios mais modernos da Zona Sul do Rio, oferecendo uma das áreas de lazer mais completas da região. Entre as comodidades, destacam-se: piscina adulto e infantil, academia, sauna, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira, quadra, horta, espaço pet e até ponto de recarga para carros elétricos. O projeto prioriza o verde, com paisagismo assinado por Sérgio Santana, e uma fachada ativa com lojas no térreo, integrando o condomínio à vida do bairro. Fica a poucos minutos da Praia do Flamengo e do metrô, unindo conforto, segurança e praticidade em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Destaques do condomínio: o Segurança e Tecnologia: Fechaduras eletrônicas, infraestrutura para monitoramento remoto, portões automatizados, cancelas de acesso, controle de acesso de veículos, interfone, câmeras 24h e segurança perimetral, além de um aplicativo que permite acesso remoto às câmeras nas áreas comuns. o Lazer Completo: Piscina adulto (raia) e piscina infantil com deck molhado, churrasqueiras, forno de pizza, quadra de futebol society com grama sintética, horta coletiva, espaço gourmet, café, salão de festas adulto e infantil, brinquedoteca, academia e sauna. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo! REO:1151075