Condomínio Do Edifício J. A. Souza

• 220m²

• 3 Banheiros

• 4 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 2.150

Localizado em uma das mais nobres ruas no Flamengo entre a Praia do Flamengo e Rua Senador Vergueiro. Edifício clássico, apenas 2 por andar, 2 elevadores, porteiro 24 horas. Apartamento com 220 m², 3 salas amplas com acesso à um excelente jardim de inverno, circulação com lavabo mais 2 banheiros sociais, 4 quartos sendo 3 deles com bons armários, copa cozinha espaçosa com armários, área de serviço com janelões e bem ventilado, dependências completas e 1 vaga em escritura com manobrista.

• 64m²

• 1 Banheiros

• 2 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 2.600

Flat 2 Quartos à Venda – 64m² – Flamengo – Quadra da Praia Oportunidade imperdível no coração do Flamengo! Excelente apart-hotel de 64m² (conforme IPTU), localizado na quadra da praia, com infraestrutura completa e localização privilegiada. O apartamento: - 2 quartos amplos e aconchegantes; - Sala espaçosa com acesso à varanda – ideal para relaxar e receber amigos; - Banheiro social , bem distribuído; - Cozinha funcional , com bom aproveitamento de espaço; - Área de serviço separada, trazendo mais praticidade ao dia a dia. Condomínio com infraestrutura completa: - Portaria e segurança 24h - Piscina - Academia - Sauna - Salão de festas - Vista privilegiada Localização estratégica: -Próximo à praia, metrô, comércio, escolas, restaurantes e tudo que você precisa para viver com qualidade e praticidade. REO1090790

• 56m²

• 1 Banheiros

• 2 Dormitórios

• Condo.: R$ 633

Maravilhoso apartamento: varanda, sala, cozinha, dois dormitórios com armários, banheiro com box em blindex e área de serviço acoplado, todo piso cerâmica e azulejo ao teto nas partes frias, comércio e condução metrô, sesc e mercado, jardim de inverno, rampa de acesso. Aceitamos financiamento e FGTS. Agende sua visita com um de nossos corretores. Avaliamos gratuitamente seu imóvel.

• 193m²

• 3 Banheiros

• 2 Dormitórios

• 2 Vagas

• Condo.: R$ 2.500

Lembra do Hotel Glória? Pois bem, agora é o Residencial Glória, e o Edifício "Histórico I" é mais que um endereço, é um marco na história do Rio de Janeiro. Este é um Apartamento Garden com 194m², com vista livre e eterna para o Aterro e orla do Flamengo. Todos os apartamentos "Garden" foram vendidos no lançamento, tornando essa unidade uma oportunidade única. Com pé-direito de 3,90m de altura, hall de entrada, sala, lavabo, 2 suítes sendo a master entregue com banheira e espaço para closet, cozinha integrada à sala, terraço privativo com piscina e bancada gourmet com churrasqueira a gás proporcionando conforto e privacidade para você e sua família. Mobiliado? Sim, com voucher da Artefacto de 7% do valor do imóvel atualizado na entrega das chaves em Fev-2026 (em torno de R$ 200.000,00). É mais que um apartamento, é o cenário perfeito para uma vida extraordinária. Com diferenciais: tomadas USB na sala e quartos; infraestrutura para fibra óptica até o quadro de telecomunicações de cada unidade; infraestrutura para futura instalação de Wi-Fi no teto do corredor; infraestrutura para cabeamento de dados nos pontos de TV na sala e quartos; automação residencial que permitirá comandos de sistemas remotamente ou por comando de voz, que contam com: interruptor smart na sala, tomada smart na sala e nas suítes, infraestrutura para instalação de cortinas automatizadas nas salas e quartos, fechadura eletrônica com wi-fi. O condomínio possui lazer completo para toda a família, com piscina de borda infinita com vista para o Aterro, piscina aquecida, academia by Bodytech, espaço massagem entre outros. Segurança completa com sistema de última geração, incluindo monitoramento por CFTV 24 horas, segurança perimetral, sala de monitoramento e controle de imagens, acesso de veículos através de pulmão de segurança e guaritas, e muito mais. Com 2 vagas na escritura. Aproveite a chance de morar em um dos residenciais mais icônicos do Rio de Janeiro. Fluxo de Pagamento: • Entrada: R$ 1.260.000,00 (pode ser facilitada e estuda permuta por carros e imóveis). / • Mensais: 15 mensais de R$4.857,00 somando R$ 77.855,00 / • 4 Parcelas: - 10/11/2024 = R$64.766,00 - 10/11/2024 = R$ 64.766,00 - 10/5/2025 = R$ 34.261,00 - 10/01/2026 = R$ 371.454,00 / • Chaves: 28/02/2026 = R$ 2..137.286,00 (podendo financiar) / VALOR TOTAL DE VENDA: R$ 4.005.397,00 / O valor total do financiamento e cada uma das parcelas vincendas serão atualizadas monetariamente, mensalmente, pelo IPCA. // Entre em contato e agende sua visita. Entrega prevista para Fev-2026. Assista aos vídeos. HL028. Ref. 853808