Condomínio Edifício Residencial Ômega

R$ 299.000

Venda

- Apartamento

50m²
1 Banheiros
1 Dormitórios
1 Vagas

Condo.: R$ 407

Avenida Costa Machado, Canto Do Forte - Praia Grande - SP

Apartamento impecável localizado no bairro mais nobre da Praia Grande - Canto do Forte! São 53m² distribuídos em: 1 dormitório, sala com sacada, 1 banheiro, cozinha, lavanderia e 1 vaga. Prédio conta com: elevador, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, brinquedoteca, bicicletário e portaria 24h. Imóvel todo reformado, livres de qualquer ônus, com escritura e sem dívidas. Aceita financiamento bancário. O valor de R$ 299.000,00 fica planejados na cozinha e banheiro. Caso queira mobiliado o valor é R$ 341.000,00 (será retirada as Tv´s e decoração particular) Está sendo implantada portaria remota no prédio, com isso o valor do condomínio poderá ter uma diminuição de até 30% e se novo proprietário for aposentado pode solicitar desconto de até 60% no valor do IPTU junto à prefeitura. Sobre o bairro Canto do Forte O bairro e sua praia têm um perfil mais elitizado, mas sem deixar nunca de ser democrático, e é considerado por muitos como o melhor bairro e melhor praia do município. O primeiro trecho de areia, aos pés do morro, é uma praia de acesso restrito por também fazer parte da instalação militar. Logo após há a entrada para embarcações e jet skis e nesse ponto também ficam, nos finais de semana e alta temporada, as tendas que oferecem passeios de banana boat e aulas de stand up paddle. Só depois é que começa de fato a faixa para banhistas, que se estende até a praia do Boqueirão. A orla da praia do Canto do Forte é bem larga e possui aproximadamente 1 km de extensão. As areias são até claras e tem um bom trecho em que ela se mantém fofa, o que permite a prática de esportes como o beach tênis e o futevôlei. Há inclusive redes disponíveis. O mar tem uma tendência a ter ondas mais calmas que em outras praias da cidade. Na faixa de areia existem os famosos carrinhos de praia, que servem porções, bebidas e a onipresente água de coco, e também oferecem cadeiras aos frequentadores. Com certeza a avenida Marechal Mallet é a via mais charmosa da cidade! Muitos a comparam ao bairro da Vila Madalena, na capital paulista, conhecido por sua vibrante vida noturna. A Mallet é um corredor gastronômico. Há opções para todos os gostos e bolsos. E sempre está surgindo novidades! Não tem monotonia por lá.

Sobre o condomínio

O Condomínio Edifício Residencial Ômega está localizado em Av Costa Machado, no bairro Canto do Forte na cidade de Praia Grande. Seus imóveis tem 50m² de área, 1 dormitórios, 1 banheiros, 1 vagas, 1 ano de construção, 1 iptu, 1 condomínio, 1 faixa de preço. Conta com instalações como Brinquedoteca, Churrasqueira, Elevador, Portaria, Salão de festas, Salão de jogos. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Colégio Novomundo, Faculdade Do Litoral Sul Paulista.