Condomínio Edificio Sp 150 Trade

Rua Frei Gaspar, Centro - São Bernardo Do Campo - SP

Sala comercial à venda já locada no 150 Trade Anchieta, oportunidade direcionada ao investidor que busca renda imediata e previsibilidade financeira. O imóvel possui 43 m² e encontra-se ocupado, eliminando período de vacância e proporcionando retorno desde a aquisição, característica ideal para formação ou ampliação de carteira patrimonial com ativo performando. A unidade apresenta padrão corporativo moderno, com piso vinílico, forro de gesso com iluminação embutida e infraestrutura para ar-condicionado, além de banheiro privativo, mini copa integrada e varanda que contribui para conforto do usuário e maior aceitação no mercado locatício. Conta ainda com ponto de hidráulica instalado, piso elevado, água e energia já individualizadas e uma vaga de garagem exclusiva, mantendo baixo custo de adaptação para futuros locatários. Inserida em empreendimento corporativo recente, a sala está em condomínio estruturado com recepção, controle de acesso, segurança 24 horas, estacionamento com valet, elevadores de alta performance e espaços de reunião, fatores que favorecem retenção do inquilino e liquidez do ativo ao longo do tempo. A conta de água inclusa no condomínio também contribui para previsibilidade operacional. A localização ao lado da saída 21 da Rodovia Anchieta, com acesso rápido às principais avenidas da cidade, Rodoanel e ampla rede de serviços, reforça a atratividade para empresas e profissionais, reduzindo risco de vacância futura e sustentando a valorização patrimonial. Trata-se de investimento de perfil conservador, indicado para quem busca imóvel comercial já em funcionamento, com potencial de valorização e geração contínua de renda em São Bernardo do Campo. Para informações sobre contrato vigente e rentabilidade, consulte.

Rua Frei Gaspar, Centro - São Bernardo Do Campo - SP

Excelente oportunidade para investidores! Apartamento de 73m² em andar alto, muito ensolarado, com vista livre e já locado, garantindo renda imediata. A venda será realizada somente para compradores que desejem manter o inquilino, ideal para quem busca investimento seguro e imóvel em plena valorização na região. A planta é moderna e bem distribuída, com 2 dormitórios planejados (1 suíte), sala de estar aconchegante, cozinha americana equipada com cooktop, lavanderia, banheiro social completo e terraço envidraçado, que amplia a integração dos ambientes. O hall privativo garante mais exclusividade, enquanto os acabamentos elevam o padrão: móveis Attualitá, porcelanato e aquecedor central. Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem cobertas e soltas, oferecendo excelente comodidade e valorização ao imóvel. O condomínio é completo, com academia, piscinas, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e playground — estrutura muito procurada por locatários, o que torna o investimento ainda mais atrativo. Localizado no coração de São Bernardo do Campo, próximo ao centro, supermercados, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e com fácil acesso à Via Anchieta. Uma região altamente valorizada e com ótima demanda de locação. Imóvel impecável, excelente renda e ótimo potencial de valorização. Ideal para quem busca investimento sólido e seguro!

Rua Frei Gaspar, Centro - São Bernardo Do Campo - SP

Apartamento de 74 m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | Centro - São Bernardo do Campo More com conforto e praticidade no coração de São Bernardo do Campo! Este apartamento de 74 m², localizado na Rua Frei Gaspar, oferece um espaço moderno e bem distribuído para você e sua família. Destaques do imóvel: 74 m² bem aproveitados 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável Sala ampla com excelente iluminação natural, ligada a varanda charmosa, para momentos de descanso Cozinha planejada e funcional Banheiros modernos com acabamentos de qualidade 1 vaga de garagem O condomínio oferece lazer completo. Além disso, sua localização privilegiada no Centro de São Bernardo do Campo coloca você perto de comércios, shoppings, restaurantes, transporte público e principais vias de acesso. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Avenida Aldino Pinotti, Centro - São Bernardo Do Campo - SP

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR – RENDA IMEDIATA NO Condomínio Domo Life Apartamento já locado, ideal para quem busca segurança patrimonial e retorno desde o primeiro dia. Unidade com 3 suítes em um dos condomínios-clube mais desejados de São Bernardo do Campo, com alta procura e excelente liquidez na região. O imóvel possui living ampliado com ótima circulação, varanda gourmet espaçosa e cozinha completa equipada com lava-louças, cooktop, geladeira duplex Electrolux, forno e micro-ondas. Conta ainda com armários planejados em todos os ambientes, planta funcional e acabamento de alto padrão, oferecendo conforto e praticidade ao morador — fatores que contribuem diretamente para estabilidade da locação. Contrato de locação vigente, garantindo renda imediata ao novo proprietário. O Condomínio Domo Life é reconhecido pela baixa vacância e forte procura por público familiar. O empreendimento oferece estrutura completa de lazer com piscinas, academia equipada, três salões de festas, espaço gourmet, churrasqueira, salão de jogos e segurança 24 horas presencial e monitorada, características que mantêm a valorização e facilitam futuras locações ou revenda. Localizado em São Bernardo do Campo, possui acesso rápido à Via Anchieta e ao Rodoanel Mário Covas, próximo a comércios, escolas, mercados e serviços, reforçando o potencial de valorização contínua. Investimento com fluxo de caixa ativo e patrimônio consolidado. Entre em contato para informações de valores de locação atual, rentabilidade e condições de negociação.