Edifício Itapeva Office Center

• 54m²

• 2 Banheiros

• 1 Vagas

• Aluguel: R$ 1.500
• Condo.: R$ 1.061 + IPTU: R$ 241

Excelente oportunidade para investidores ou profissionais que buscam localização estratégica no coração de São Paulo! Venda: R$ 308.000 Locação: R$ 1.500 Pacote (condomínio + IPTU): R$ 2.600 Estuda proposta SOBRE A SALA Sala comercial de 42m ideal para escritórios, consultórios ou prestação de serviços. Espaço funcional, com excelente aproveitamento e ótima iluminação natural. - Planta versátil - Ideal para profissionais liberais - Boa opção para renda com locação SOBRE O PRÉDIO Edifício com perfil tradicional da Bela Vista, trazendo praticidade e custo acessível. - Construção sólida (perfil entre 1960 e 1980) - Portaria - Elevador - Baixo custo em comparação com a região Perfeito para quem busca custo-benefício e localização. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Um dos grandes diferenciais deste imóvel! - Próximo à Avenida Paulista - Fácil acesso à Avenida Nove de Julho - Região com forte demanda para consultórios e escritórios - Comércio variado, bancos, restaurantes e serviços Futuro de valorização garantido: A poucos minutos da futura estação 14 Bis da Linha Laranja do metrô (Linha 6-Laranja do Metrô de São Paulo), o que tende a impulsionar ainda mais a valorização e liquidez do imóvel. IDEAL PARA INVESTIMENTO - Região com alta procura por locação - Excelente liquidez - Potencial de valorização com expansão do metrô - Ticket acessível para entrada no mercado imobiliário da Paulista

• 82m²

• 2 Banheiros

• 2 Vagas

• Condo.: R$ 2.306

Oportunidade única para profissionais da saúde e estética em localização privilegiada na Bela Vista, próximo aos principais hospitais da região. O imóvel é a junção de duas salas comerciais (não podendo serem vendidas separadamente devido ao projeto de reforma), totalmente reformado com acabamento de alto padrão e pronto para uso imediato. Diferenciais do imóvel: - Piso em porcelanato em todo o conjunto; - Projeto de iluminação moderno; - Ar-condicionado individual em cada sala, aonde é possível controlar a temperatura de cada ambiente de forma separada; - Gabinetes em fórmica e armários fixos; - Portas em vidro temperado; - Reforma completa da parte elétrica e hidráulica; Estrutura de clínica completa, já equipada com: - Sala de procedimentos com maca mecanizada; - Sala de exames com aparelho de RX odontológico instalado e parede baritada; - Equipamentos odontológicos: cadeira odontológica, compressor e bomba de vácuo - Sala de esterilização - 6 Salas de atendimento - 1 Copa Atualmente utilizado como clínica de cirurgia plástica e odontológica, o espaço pode ser facilmente adaptado para clínica de estética, consultórios médicos ou demais especialidades. Importante: O valor de venda inclui toda a infraestrutura instalada para uso profissional, aparelhos de ar-condicionado, gabinetes fixos, armários embutidos e equipamentos odontológicos de grande porte já integrados (compressor, bomba de vácuo e Raio X). - 2 Vagas de garagem com manobrista, portaria 24 horas O mobiliário solto (mesas, cadeiras e móveis) poderá ser negociado à parte, não estando incluso no valor do imóvel. Equipamentos odontológicos de pequeno porte não estão incluídos. Um espaço sofisticado, moderno e pronto para receber sua clínica com toda a infraestrutura necessária..

• 82m²

• 2 Banheiros

• 2 Vagas

• Condo.: R$ 2.306

Oportunidade única para profissionais da saúde e estética em localização privilegiada na Bela Vista, próximo aos principais hospitais da região. O imóvel é a junção de duas salas comerciais (não podendo serem vendidas separadamente devido ao projeto de reforma), totalmente reformado com acabamento de alto padrão e pronto para uso imediato. Diferenciais do imóvel: - Piso em porcelanato em todo o conjunto; - Projeto de iluminação moderno; - Ar-condicionado individual em cada sala, aonde é possível controlar a temperatura de cada ambiente de forma separada; - Gabinetes em fórmica e armários fixos; - Portas em vidro temperado; - Reforma completa da parte elétrica e hidráulica; Estrutura de clínica completa, já equipada com: - Sala de procedimentos com maca mecanizada; - Sala de exames com aparelho de RX odontológico instalado e parede baritada; - Equipamentos odontológicos: cadeira odontológica, compressor e bomba de vácuo - Sala de esterilização - 6 Salas de atendimento - 1 Copa Atualmente utilizado como clínica de cirurgia plástica e odontológica, o espaço pode ser facilmente adaptado para clínica de estética, consultórios médicos ou demais especialidades. Importante: O valor de venda inclui toda a infraestrutura instalada para uso profissional, aparelhos de ar-condicionado, gabinetes fixos, armários embutidos e equipamentos odontológicos de grande porte já integrados (compressor, bomba de vácuo e Raio X). - 2 Vagas de garagem com manobrista, portaria 24 horas O mobiliário solto (mesas, cadeiras e móveis) poderá ser negociado à parte, não estando incluso no valor do imóvel. Equipamentos odontológicos de pequeno porte não estão incluídos. Um espaço sofisticado, moderno e pronto para receber sua clínica com toda a infraestrutura necessária..

• 67m²

• 1 Banheiros

• 2 Dormitórios

• Condo.: R$ 650

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, este apartamento no bairro Bela Vista oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com uma área de 67 metros quadrados, o imóvel dispõe de dois quartos espaçosos, ideal para famílias ou profissionais que buscam um espaço bem aproveitado. A localização é um dos grandes atrativos, estando próximo a diversos pontos de interesse. Para quem utiliza transporte público, a estação Trianon - Masp está a poucos minutos de distância, facilitando o deslocamento pela cidade. Em termos de saúde, o Hospital Municipal Infantil Menino Jesus está nas proximidades, proporcionando segurança e tranquilidades aos moradores. Para estudantes ou profissionais da área acadêmica, a presença da Cáspar Líbero nas redondezas é um ponto positivo. Os amantes de esportes podem desfrutar das atividades no Clube Atlético São Paulo (SPAC), enquanto aqueles que apreciam compras têm à disposição o Top Center Shopping e a Galeria Le Village, ambos oferecendo uma variedade de lojas e serviços. Este apartamento na Bela Vista é uma excelente escolha para quem busca um lar em uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer.

• 36m²

• 1 Banheiros

• 1 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 795

Apartamento à venda na Bela Vista. Ótimo apartamento em andar alto com sala, cozinha, 1 banheiro com box, 1 quarto (piso laminado). Características do condomínio: Elevador, Academia, Salão de Festas, Sauna Seca, Bicicletário, Churrasqueira, Deck, Piscina e Lavanderia. Localização: Próximo a Faculdade GV, Avenida Paulista, Metrô Trianon, Shopping Frei Caneca, Hospital Sírio Libanês, Hospital 9 de Julho, Comércios ao entorno, Teatro, Cantinas Italianas e transporte Público.

• 84m²

• 1 Banheiros

• 2 Dormitórios

• Condo.: R$ 544

Este espaçoso apartamento está localizado no coração da Bela Vista, um dos bairros mais vibrantes e procurados da cidade. Com dois quartos amplos, é uma opção excelente para famílias ou profissionais que buscam conforto e praticidade. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a permissão para animais de estimação, o que torna a sua vida ainda mais acolhedora e completa. Nos arredores, você encontrará diversas opções de transporte público, incluindo as estações de metrô Trianon - Masp e Higienópolis-Mackenzie, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Além disso, a proximidade com o renomado Hospital Sírio Libanês garante segurança e conveniência em casos de emergência. A Bela Vista é conhecida por sua vasta oferta de serviços, restaurantes, teatros e centros culturais, proporcionando uma vida repleta de lazer e cultura. Este apartamento combina todas essas características com um ambiente confortável e moderno, pronto para receber você e seus entes queridos.