Condomínio Edifício Albion

• 145m²

• 1 Banheiros

• 3 Dormitórios

• Condo.: R$ 940

Apresentamos este espaçoso apartamento de 3 dormitórios, perfeito para proporcionar conforto e conveniência à sua vida. Com uma localização estratégica, a apenas 5 minutos da estação de metrô Brás, este apartamento oferece acesso rápido a todas as facilidades da região. Características do Apartamento: 3 Dormitórios Confortáveis: Três quartos arejados, ideais para acomodar sua família com conforto. • Sala Acolhedora: Uma sala ampla, perfeita para criar momentos memoráveis com seus entes queridos. • Área Total de 145m²: Espaço generoso para você personalizar de acordo com suas preferências. • Localização Estratégica: A poucos minutos da estação de metrô Brás, oferecendo fácil acesso a todas as partes da cidade. • Proximidade ao SENAI Roberto Simonsen: Uma escola de renome a poucos passos de distância, ideal para aprimoramento profissional. • Acesso Fácil à Av. Alcântara Machado (Radial Leste): Conexão direta com uma das principais vias da cidade. • Diversidade de Comércios: Localizado próximo a farmácias, supermercados, lojas e hospitais para sua comodidade. Comodidades na Região: • Transporte Público: A estação de metrô Brás a poucos minutos de distância, facilitando a mobilidade pela cidade. • Proximidade com Escolas: Além do SENAI, outras instituições de ensino também estão acessíveis. • Ampla Variedade de Comércio: Lojas, supermercados e farmácias ao redor para atender a todas as suas necessidades. Comprando com a Lopes Life você conta com um atendimento personalizado e serviços inclusos, ex: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes/Itaú. Nossa missão é atender nossos clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, fazemos com que a qualidade de nossos serviços e a satisfação de nossos clientes seja garantida. Observação: Os Valores de Venda, Valores de Condomínio e IPTU além das caraterísticas dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial'.

• 83m²

• 1 Banheiros

• 2 Dormitórios

• Condo.: R$ 680

• 100m²

• 2 Banheiros

• 3 Dormitórios

• Condo.: R$ 830

• 35m²

• 1 Banheiros

• 1 Dormitórios

• Aluguel: R$ 3.100
• Condo.: R$ 400 + IPTU: R$ 40

Oportunidade Imperdível! Apartamento Novo no Condomínio AddHouse - Pronto para Morar! Imóvel com Localização Estratégica no Centro de São Paulo! Características do Apartamento: • 35m² de área útil e 46m² de área total, ideal para quem busca conforto e praticidade • 1 dormitório aconchegante • Sala integrada à sacada, perfeita para relaxar e aproveitar a vista • Cozinha e banheiro bem distribuidos • Totalmente reformado com materiais de altíssima qualidade • Apartamento novo, nunca habitado • Documentação impecável, pronta para financiamento bancário e uso do FGTS • Analisamos permuta em automóvel ou imóvel Infraestrutura do Condomínio AddHouse: • Salão de festas para comemorar momentos especiais • Dois Sky Gardens com vistas espetaculares • Academia moderna e equipada • Área pet exclusiva para seu bichinho de estimação (não aplicável para locação) • Bicicleta para quem adora mobilidade sustentável Por que escolher este imóvel? • Localização privilegiada: o Ao lado do metrô Pedro II e Brás, com acesso rápido a todas as regiões o Próximo à Faculdade de Direito da USP e aos importantes centros comerciais o Fácil acesso à Avenida Paulista, Radial Leste, Avenida 23 de Maio, Avenida do Estado e Marginal Tietê o Próximo a uma ampla variedade de opções de lazer, cultura, educação e entretenimento o Tudo o que você precisa em um só lugar! Benefícios exclusivos: • Apartamento ideal para quem deseja morar com estilo, praticidade e conforto • Excelente oportunidade de investimento no coração de São Paulo Para locação: Não aceita pets Comprando com a Lopes Life Consultoria Imobiliária, você conta com um atendimento personalizado e serviços incluídos, como: • Assessoria jurídica • Certidão do imóvel e dos vendedores • Avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes/Itaú. Benefícios: Você terá uma equipe profissional que cuidará das negociações em seu nome, reduzindo o estresse e a pressão de lidar diretamente com compradores e vendedores. Os valores de venda, condomínio e IPTU, bem como as características dos imóveis, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme todas as informações com o departamento comercial. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Não perca essa oportunidade única!

• 46m²

• 1 Banheiros

• 1 Dormitórios

• Aluguel: R$ 2.500
• Condo.: R$ 406

Apartamento impecável à venda e locação na Avenida Rangel Pestana, no coração do Brás, com 46m² de área privativa, totalmente novo e pronto para sua primeira ocupação. Com uma planta moderna e bem distribuída, o imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro, sala integrada à cozinha e uma sacada aconchegante, ideal para quem busca conforto e praticidade em um espaço funcional — perfeito para solteiros ou casais. A unidade oferece excelente iluminação natural, acabamentos de qualidade e um ambiente acolhedor, pronto para morar ou investir. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos da estação de metrô Pedro II e com fácil acesso à Avenida do Estado, Radial Leste, Avenida Celso Garcia e Marginal Tietê, o imóvel está cercado por uma ampla rede de transporte público e vias estratégicas que facilitam o dia a dia. Próximo ao Parque Dom Pedro II, ao Mercado Municipal e à região comercial do Brás, conhecida por sua variedade de lojas, confecções, atacados, bancos, farmácias e serviços em geral. O entorno também oferece conveniências como a loja OXXO ao lado do prédio, mercados como Carrefour e Extra, além de academias como Smart Fit e Bluefit nas proximidades. O condomínio é completo e bem estruturado, oferecendo academia moderna e equipada, lavanderia coletiva que otimiza o espaço do apartamento, salão de festas para recepções e comemorações, além de um mercadinho interno para compras rápidas e do dia a dia. Segurança, comodidade e lazer em um só lugar, ideal para quem busca viver com qualidade sem abrir mão da mobilidade urbana. Uma excelente opção no Brás, seja para moradia própria ou investimento com alto potencial de valorização e rentabilidade. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível!

• 32m²

• 1 Banheiros

• 1 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 400

Apartamento 32 m2, com 1 dormitório, banheiro, cozinha, área de jantar e estar, 01 vaga de garagem O apartamento é completo. Com armários na cozinha, armário na sala, quarto e banheiro ar-condicionado, forno embutido na cozinha, cooktop, máquina de lavar louças e outros eletrodomésticos, assim como TVs na sala e quarto. A sacada é envidraçada. Condomínio possui: Lazer: Academia Térreo: Amplo salão de festas integrado à área externa e bicicletário. 2º pavimento: fitness. Lounge, Sky Lounge e High Square! Localização: A localização central do Add House privilegia a qualidade de vida, reduzindo o tempo de deslocamento entre sua casa e seu destino, através de diversas opções de meios de transporte, como: metrô, trem, ônibus e ciclofaixas. Situado a 2 minutos da Cantina do Gigio e a 4 minutos da estação Dom Pedro II e a 12 minutos caminhando da famosa 25 de março. O acesso às principais ruas e avenidas da cidade também é super facilitado. Além disso, o Centro oferece uma vasta rede de comércio, serviços e lazer, com: teatros, museus, gastronomia diversificada, fácil acesso a faculdades e hospitais e muito mais!