Condomínio Edifício Dumas Tower

Rua Alexandre Dumas, Chácara Santo Antônio (zona Sul) - São Paulo - SP

Sala comercial na Chácara Santo Antonio para locação CONSULTE-NOS SOBRE AS CONDIÇÕES EXCEPCIONAIS DE LOCAÇÃO DESTE IMÓVEL O Dumas Tower é considerado uma das melhores opções na região da Chácara Santo Antônio, devido à sua localização privilegiada a 500 metros da estação de trem Granja Viana e 20 minutos a pé da estação Alto da Boa Vista do Metro, próximo aos shoppings Morumbi e Market Place e com fácil acesso à Marginal Pinheiros. A região possui uma excelente infraestrutura de restaurantes e hotéis. A expansão dos condomínios empresariais no bairro deve-se à carência de terrenos disponíveis em outros eixos comerciais da cidade, como no corredor da avenida Luís Carlos Berrini e nas badaladas avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Segundo levantamento da Lopes Consultoria de Imóveis, 22 projetos residenciais foram lançados no bairro entre maio de 2019 e abril de 2022 – e a mesma quandade foi prevista até o fim do primeiro semestre de 2023. Quem passeia pela vizinhança, se depara com uma grande quandade de canteiros de obras e percebe a enorme transformação imobiliária pela qual passa a região. O Edifício conta com vários dispositivos para facilitar a implantação de seu escritório: 1. Ar-Condicionado Central com regulagem individual por ambiente (VAV); 2. Piso elevado com 11 cm de altura; 3. Vidros e Caixilhos acústicos; 4. Forro modulado (0,625 m x 1,25 m) com absorção acústica; 5. Pé-direito com 2,70 m no andar; 6. Sistema Completo de Telefonia e Fibra Óptica; 7. Totalmente livre de colunas; 8. Total segurança patrimonial com catracas, CFTV e cartão magnético; 9. Supervisão Predial; 10. Auditório para 40 pessoas localizado no térreo; 11. Sistema de proteção contra incêndio, com “sprinklers” (instalado conforme norma americana), detectores de fumaça, antecâmaras, porta corta fogo e alarme; 12. Gerador para toda a área privativa e áreas comuns, inclusive para ar-condicionado e dois elevadores; 13. 2 escadas de emergência pressurizadas; 14. 4 elevadores com capacidade para 14 pessoas.

Rua Alexandre Dumas, Chácara Santo Antônio (zona Sul) - São Paulo - SP

Linda sala comercial semi mobiliada pronta para entrar com 503m² e com direito a 18 vagas de estacionamento Localização perfeita com acesso fácil para a Marginal Pinheiros e para a Av Santo Amaro estando entre a estação de trem Granja Julieta e estação de metro Borba Gato Venha agora mesmo aproveitar esta oportunidade e montar a sua empresa

Rua Alexandre Dumas, Chácara Santo Antônio (zona Sul) - São Paulo - SP

Um empreendimento inteligente, desde a concepção do seu projeto até a localização privilegiada!! Localizado num dos principais polos concentradores de empresas. As características são as seguintes: 1- Ar condicionado Central com regulagem individual por ambiente (VAV) 2- Piso elevado com 11 cm de altura. 3- Vidros e caixilhos acústicos. 4 – Forro modulado ( 0,65 m X 1,25 m) com absorção acústica. 5 – Pé direito com 2,70 m no andar. 6 – Sistema completo de telefonai e fibra óptica. 7 – Andar totalmente livre de colunas 8- Total segurança patrimonial com catracas, CFTV e cartão magnético 9 – Supervisão Predial 10 – Auditório para 40 pessoas localizado no térreo 11 – Sistema de proteção contra incêndio 12 – Gerador para toda a área privativa e comuns , inclusive ar condicionando e para 2 elevadores 13 – 2 escadas de emergência pressurizadas 14 – 4 elevadores com capacidade para 14 pessoas 16º andar 503 metros de área útil Consulte-nos para mais informações!

Rua Alexandre Dumas, Chácara Santo Antônio (zona Sul) - São Paulo - SP

Conjunto Comercial à Venda – 33m² – Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo/SP Excelente conjunto comercial com 33m², ideal para escritórios ou consultórios, localizado em região estratégica da Zona Sul. O espaço conta com: 1 sala ampla 1 recepção Cozinha (com possibilidade de conversão em banheiro privativo) 1 vaga de garagem Banheiro externo de uso comum Localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas, transporte público e ampla variedade de comércios e serviços no entorno. Perfeito para quem busca praticidade e boa visibilidade para o seu negócio! Entre em contato e agende uma visita!

Rua Alexandre Dumas, Chácara Santo Antônio (zona Sul) - São Paulo - SP

Apartamento de 45 m² pensado para quem busca otimizar espaço, a apenas 500m da estação Borba Gato de metrô e a 10 minutos da Marginal Pinheiros é uma excelente escolha para quem deseja mobilidade no seu dia a dia. O condomínio Ad 330, é uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Alexandre Dumas, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer sua vida cotidiana com conforto e entretenimento. Com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio. Situado num ótimo bairro que está em constante valorização, na parte nobre de Santo Amaro oferece uma grande variedade de serviços, proximidade às principais vias e boa infraestrutura. Morar em Santo Amaro é estar perto de tudo, diversas opções de transporte, o bairro conta com estações de metrô, corredores exclusivos de ônibus e mais de 20km de ciclovias, forte estrutura hospitalar, como o Hospital Samaritano e o Hospital Santo Amaro. Opções de lazer, compras e gastronomia também são muito fáceis de se encontrar para quem deseja morar no AD 330, com o Parque Severo Gomes a poucos passos de casa e a 6 minutos do renovado Mercado Municipal de Santo Amaro. Para aqueles que querem diversão em outros bairros também é atendido, o parque Ibirapuera é próximo e o Morumbi Shopping fica a apenas 12 minutos. Já educação conta com a Universidade São Judas e UNIP, sem deixar de fora opções de lazer e cultura, como o Mais Shopping Largo 13 e o Teatro Alfa. Com arquitetura da experiente JNA ARQUITETOS , design de interiores da agência TRIPTYQUE ARCHITECTURE e projeto de paisagismo da MARTHA GAVIÃO ARQUITETURA PAISAGÍSTICA, o AD 330 possui uma estrutura moderna que combina lazer e praticidade em uma torre única.

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Apartamento tipo studio, 1 dormitório, com toda marcenaria pronta, pisos, armários de cozinha, pequena varanda na sala, lazer espetacular para atender seus moradores. Elevador com reconhecimento facial. Muita segurança. Morar em Santo Amaro é estar perto de tudo, diversas opções de transporte, o bairro conta com estações de metrô, corredores exclusivos de ônibus e mais de 20km de ciclovias, forte estrutura hospitalar, como o Hospital Samaritano e o Hospital Santo Amaro. Bem localizado neste notável bairro da zona sul encontra-se o AD 330. A apenas 500m da estação Borba Gato de metrô e a 10 minutos da Marginal Pinheiros é uma excelente escolha para quem deseja mobilidade no seu dia a dia Nunca foi habitaddo Lazer no térreo Lounge, Coworking, Market, Fitness, Alongamento, Lavanderia Coletiva