Condomínio Edifício Granja Julieta

Rua Madre Rita Amada De Jesus, Granja Julieta - São Paulo - SP

Apartamento exclusivo à venda com 170m², ao lado da Estação Alto da Boa Vista, em rua tranquila e arborizada, próximo ao Parque Severo Gomes, escolas bilingues e completa infraestrutura de comércio e serviços da região em região arborizada e tranquila. Hall social exclusivo, ampla sala para três ambientes com excelente iluminação natural, piso em madeira e ótimos acabamentos, além de lavabo elegante. A cozinha é planejada, clara e muito arejada, com quarto e banheiro de serviço. Na área íntima são 04 dormitórios, sendo que atualmente está sendo utilizado como um espaçoso closet. Os banheiros da suíte e o social foram reformados, possuem ventilação natural, gabinetes e acabamento de excelente padrão. O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem cobertas. A área comum oferece infraestrutura de lazer, com salão gourmet, salão de festas, salão de jogos, espaço kids, playground, quadra poliesportiva e jardim com lindo projeto paisagístico atual e modernizado, e agradável área de convivência. Conta também com gerador para os elevadores, poço artesiano e portaria física 24 horas, garantindo conforto e segurança para sua família. É uma excelente oportunidade para quem busca espaço, qualidade e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.

Rua Madre Rita Amada De Jesus, Granja Julieta - São Paulo - SP

Localizado em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, este apartamento na Villa Piemonte, na Granja Julieta, é uma verdadeira obra-prima em termos de espaço, conforto e elegância. Com uma área generosa de 180 m², o apartamento é muito amplo e arejado, com uma decoração clean e moderna, proporcionando uma atmosfera acolhedora e agradável. Ao entrar no apartamento, você é recebido por um hall de entrada espaçoso que dá acesso a uma ampla sala de estar com janelões que oferecem uma vista maravilhosa para o bairro. A sala é perfeita para receber amigos e familiares, com espaço suficiente para três ambientes e uma decoração elegante. O apartamento possui quatro quartos, sendo uma suíte, que oferecem privacidade e conforto aos moradores. A copa cozinha é um destaque à parte, com armários planejados e uma iluminação aconchegante, criando um ambiente perfeito para preparar deliciosas refeições. O condomínio oferece uma série de facilidades e serviços para seus moradores, incluindo uma área gourmet com churrasqueira, uma sala gourmet, academia e um salão de festas. Além disso, a localização do apartamento é privilegiada, a apenas uma quadra do metrô Alto da Boa Vista e próximo ao Parque Severo Gomes e a escolas renomadas, como Pueri Domus e Elvira Brandão. O apartamento conta ainda com duas vagas na garagem, garantindo segurança e conforto aos moradores. O proprietário está aberto a estudar permutas por imóveis de menor valor, inclusive em praias do Litoral Norte, tornando essa uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e sofisticação em um dos bairros mais charmosos e desejados da cidade.

Rua Madre Rita Amada De Jesus, Granja Julieta - São Paulo - SP

O bairro: A Granja Julieta é um dos bairros mais agradáveis da Zona Sul de São Paulo, conhecido pelas ruas arborizadas, clima residencial e excelente qualidade de vida. A poucos passos da estação Alto da Boa Vista (Metrô Linha Lilás), o bairro oferece acesso rápido às principais avenidas e ciclovias, além de estar próximo ao Parque Severo Gomes. A região conta com mercados, padarias, academias, restaurantes, cafés e serviços essenciais no entorno.  O condomínio: É composto por 6 blocos, cada um com 4 andares e 2 apartamentos por andar. Não possui elevador. Dispõe de salão de festas, bicicletário e um terraço de uso comum na cobertura, onde cada apartamento possui um espaço individual que pode ser utilizado como lavanderia ou depósito. Toda a parte elétrica do condomínio é recente, e no primeiro semestre de 2026 está prevista a revitalização completa da fachada e áreas internas. A estrutura de segurança contra incêndio (incluindo extintores) foi atualizada recentemente. O condomínio dispõe de vagas de garagem que são disponibilizadas de acordo com uma fila (no momento a fila está zerada)A apenas 350 m da estação Alto da Boa Vista (Metrô Linha Lilás) e 400 m do Parque Severo Gomes. O apartamento conta com vista livre e desfruta de um pôr do sol belíssimo todos os dias. - Sala para dois ambientes, com ventiladores de teto. - Cozinha funcional, com espaço para armários e mesa para refeições. - Dois quartos bem ventilados (o maior com ventilador de teto). - Banheiro social entre os quartos. - Área de serviço com tanque, espaço para máquina de lavar, varais e banheiro auxiliar. - Espaço individual na cobertura (quinto andar) que pode ser utilizado como lavanderia ou depósito.  O proprietário atual, residente desde 2008, realizou no momento da compra, reforma da cozinha, banheiro, revitalização do piso de tacos e pintura. E mais recentemente, há 5 anos, atualização completa da parte elétrica do apartamento. Obs.: existe a possibilidade de reduzir uma parte da sala e utilizar para um terceiro quarto (como era na planta original)