Condomínio Edifício Guaraíta

• 117m²

• 3 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 2.000

Apartamento à venda com 117 m², totalmente reformado e pronto para morar. O imóvel conta com 3 dormitórios, ambientes amplos e bem distribuídos, além de marcenaria completa conforme projeto, oferecendo funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços. A sala possui excelente iluminação e acabamento com pedra natural Portobello, que também está presente na cozinha e nos banheiros, garantindo sofisticação e durabilidade. A reforma foi completa, com infraestrutura para ar-condicionado, parte elétrica e hidráulica totalmente novas, além de todas as esquadrias substituídas. Nos dormitórios, o piso em madeira Cumaru traz conforto e elegância. O projeto luminotécnico já está instalado e o imóvel será entregue com cooktop, forno e coifa, agregando praticidade ao dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta em subsolo, não demarcada e sem vaga de gaveta. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está no bairro do Itaim Bibi, cercado por ampla infraestrutura de comércio e serviços. Nas proximidades estão mercados como Pão de Açúcar e St. Marche, além de academias como a Smart Fit e diversas opções de padarias, cafés e restaurantes renomados da região. A localização também oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubitschek, além de proximidade com o Parque do Povo. A mobilidade é facilitada pela estação Estação Cidade Jardim da CPTM e diversas linhas de ônibus que conectam rapidamente a outras regiões da cidade. Uma excelente opção para quem busca conforto, localização privilegiada e um imóvel reformado com acabamentos de qualidade.

• 117m²

• 3 Banheiros

• 2 Dormitórios

• Condo.: R$ 2.150

Este imóvel espaçoso e recém-renovado está disponível para venda no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 2 quartos — sendo 1 suíte — e 3 banheiros ao todo, o apartamento oferece uma combinação ideal de conforto, funcionalidade e modernidade. Localizado na Rua Bandeira Paulista, o condomínio está em uma área privilegiada, cercado por importantes pontos de interesse, como DeRose Method Itaim, Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto, Let's Code, Célia Helena Centro de Artes e Educação, Hospital do Coração e Hospital Sancta Maggiore. O imóvel passou por uma renovação completa e apresenta acabamento de alto padrão. Conta com móveis planejados nos quartos, cozinha, banheiros, área de serviço e escritório, garantindo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. O terceiro quarto foi integrado à sala, criando um escritório amplo e iluminado — ideal para quem trabalha em home office ou busca um ambiente reservado e confortável. Situado próximo a uma ampla oferta de restaurantes, mercados, bares e serviços, o apartamento proporciona uma rotina prática e conectada, típica da vida no Itaim Bibi. Embora não seja alugado mobiliado, o imóvel permanece equipado com armários planejados em todos os cômodos. Disponível para ocupação imediata, este é o momento ideal para garantir um lar completo, moderno e muito bem localizado. Agende sua visita e descubra de perto tudo o que este apartamento pode oferecer

• 120m²

• 3 Banheiros

• 2 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 2.011

Apartamento novo, nunca habitado, no Condomínio Edifício Veneza, localizado no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, cercado por restaurantes renomados, bares sofisticados, cafés, comércio premium e serviços de alto padrão. Este não é um imóvel usado reformado — trata-se de uma unidade totalmente retrofitada, inserida no conceito moderno de House Flipping, onde o prédio é tradicional, mas o apartamento é completamente novo: infraestrutura, sistemas, tecnologia e acabamentos atualizados para os padrões atuais de moradia. O imóvel foi projetado como um verdadeiro Smart Home, com soluções modernas e funcionais, oferecendo infraestrutura para automação, carregador por indução, 4º fio preparado para automação, ducha higiênica com temperatura equalizada, box até o teto que evita vaporização do banheiro, nichos de banho integrados, além de dormitórios com blackout, unindo conforto, tecnologia e praticidade no dia a dia. Conta com marcenaria sob medida em todos os ambientes — cozinha, área de serviço, banheiro da suíte máster com box de banho equipado com duas duchas e monocomando, lavabo e dormitório da suíte máster — além de totens iluminados no living e sala de TV integrados à sala de jantar, criando uma atmosfera elegante e sofisticada. A unidade já vem completa e equipada com eletrodomésticos premium Electrolux, incluindo: forno micro-ondas 31L inox com preto, forno elétrico de embutir 80L acabamento preto, depurador Suggar, geladeira Frost Free Inverter 480L inox, cooktop 5 bocas preto, lava-louças 10 serviços inox e lava e seca frontal 11kg branca. Além disso, todo o imóvel possui infraestrutura totalmente nova, com rede elétrica nova, rede hidráulica nova, rede de esgoto nova, rede de água quente a gás, aquecedor de passagem, caixilhos novos, ar-condicionado instalado e infraestrutura para automação, entregando segurança, eficiência e desempenho muito acima dos padrões tradicionais de imóveis usados. Um produto exclusivo no mercado: um apartamento novo dentro de um prédio clássico, que une localização nobre, tecnologia, sofisticação e conforto, ideal para quem busca viver no Itaim Bibi com o padrão de um imóvel atual, moderno e pronto para morar. Agende sua visita com a Lopes One – Felipe Saito | CRECI 285442 |

• 246m²

• 6 Banheiros

• 4 Dormitórios

• Condo.: R$ 4.000

Apartamento com 4 Quartos e 6 banheiros à Venda, 246 m²- Itaim Bibi, São Paulo - SP Novíssimo, um projeto único e inovador de João Armentano, conforto e sofisticação levados as suas ultimas consequências, living de 3 ambientes integrado ao imenso terraço com guarda corpo de vidro, lavabo, copa e cozinha e área de serviço e dependência de emprega, 4 suítes a master com closed e terraço, 4 vagas determinadas e independentes e depósito, face norte total, claridade total, pé direito de 2,88 metros, dutos para ar condicionado e área técnica, lazer com piscina com raia de 25 metros, ofurô e sauna, sala de ginastica e brinquedoteca e salão de festas, próximo a a tudo, venha conhecer. Conhecido como um dos melhores bairros de São Paulo, o Itaim Bibi possui uma excelente infraestrutura de comércios e serviços, além de abrigar alguns dos restaurantes mais famosos da cidade. A proximidade com o Parque do Povo e Parque Ibirapuera dão ao morador do bairro a oportunidade de aproveitar os momentos de lazer ao ar livre. As avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubtischek garantem o acesso a outros pontos de São Paulo. Um Projeto para toda família, lazer completo, localização privilegiada, fácil acesso aos principais pontos de São Paulo. Condições especiais para as últimas unidades. AGENDE UMA VISITA E CONHEÇA ESSE MARAVILHOSO EMPREENDIMENTO.

• 246m²

• 6 Banheiros

• 4 Dormitórios

• 4 Vagas

• Condo.: R$ 3.500

Apartamento alto padrão à venda no Itaim Bibi de 246m² com 4 suítes e 4 vagas. Descrição do apto: Apartamento com 246m², 4 suítes, a suíte principal com banheiro Senhor e Senhora com varanda podendo ser transformada em escritório ,sala para 3 ambientes com uma varanda espetacular, lavabo, cozinha com muita claridade, com acesso à parte intima, área de serviço com sacada técnica, quarto e banheiro de serviço, e 4 vagas de garagem. Descrição do condomínio: Na área de lazer você vai poder contar com , piscina adulto e infantil , academia, brinquedoteca, playground e sauna. Descrição da localização: Excelente localização, a poucos passos do Parque do Ibirapuera e Shopping Iguatemi. Bairro repleto de restaurantes da alta gastronomia, lojas de grifes famosas, e grande polo Business facilitando a vida de quem quer morar perto do trabalho. .