Condomínio Edifício Augusta Jardins

• 110m²

• 3 Banheiros

• 2 Dormitórios

• 2 Vagas

• Condo.: R$ 4.000

Oportunidade! Abaixo do valor de mercado! Loft Augusta — Duplex alto padrão | Reformado, 2 vagas e lazer completo Para quem busca viver com design, altitude e exclusividade na região mais pulsante dos Jardins. Duplex totalmente reformado e pronto para morar, com projeto assinado, marcenaria sob medida e acabamentos de alto padrão. Planta ampla com integração total dos ambientes, pé-direito duplo com grandes aberturas de luz e atmosfera contemporânea que remete a lofts de NY, no melhor trecho da Rua Augusta – eixo Jardins / Cerqueira César. ? Destaques do duplex: Pé-direito duplo com janelões e muita luz natural Reforma recente com marcenaria e iluminação de alto padrão Cozinha integrada ao living com conceito aberto 2 vagas de garagem (raro na região) Pronto para morar — nenhum ajuste necessário Sobre o Condomínio Loft Augusta: Arquitetura de assinatura com estética industrial contemporânea Lazer completo estilo boutique — academia, piscina com deck, spa, lounges com design, espaço gourmet e áreas de convivência com paisagismo Portaria 24h, segurança, controle de acesso e serviços de conveniência Ambientes comuns com curadoria estética e clima de hotel urbano Localização estratégica: Rua Augusta na altura Jardins, cercado por gastronomia autoral, cafés, galerias, Oscar Freire, metrô e toda a energia criativa da cidade — ideal para um lifestyle urbano e conectado.

• 250m²

• 4 Banheiros

• 2 Dormitórios

• 2 Vagas

• Condo.: R$ 2.571

DESCRIÇÃO NO CONJUNTO NACIONAL, PRÉDIO MAIS ICÔNICO DA AVENIDA PAULISTA E ATÉ, POR QUE NÃO, DA CIDADE – APARTAMENTO DE 251 M² COM UMA VISTA DESLUMBRANTE E DESCORTINADA DA CIDADE, 2 QUARTOS, 1 SUÍTE E DUAS VAGAS. O Conjunto Nacional é um projeto de David Libeskind da década de 50 em parceria com o visionário José Tjurs. Um marco na cidade e na transformação da Avenida Paulista. A proposta de continuidade do passeio público coberto por todo o conjunto, gerando espaços de uso coletivo. Sobrepõe usos, qualifica e protege. Assim, interliga do subsolo aos jardins no quinto piso. Recentemente o Conjunto Nacional ganhou um ilustre em seu interior, o notável Blue Note São Paulo, trazendo para a cena paulistana uma das referências mundiais de Jazz. A localização, dispensa comentários: próximo às estações Consolação da linha verde e Paulista da linha Amarela do metrô, corredores de ônibus na Paulista, Rebouças, Consolação e Nove de Julho nas proximidades além da programação e diversidade da Paulista, a poucos passos. Lugar que pulsa o estilo de vida paulista, endereço que conta com museus, cinemas, teatros, shoppings, restaurantes, centros empresariais e outros edifícios icônicos como esse! Uma ampla sala, com direito a um terraço voltado para a avenida mais famosa da cidade e com vista para a Rua Augusta – das vistas mais bonitas da região. A cozinha, hoje parcialmente integrada à sala, também tem um excelente tamanho, com ilha, ampla área de serviços, dormitório e WC de apoio. A configuração do apartamento hoje é de dois dormitórios, um deles suíte. com walk in closet. Isso porque o terceiro dormitório está integrado ao restante do apartamento, funcionando como que uma sala íntima de TV e home office. Com pequenos ajustes, é possível criar até mais integração entre os ambientes. Ambos os quartos possuem varanda. Raridade no prédio e na região, o imóvel conta ainda com duas vagas na garagem! QUE TAL TER UM EDIFÍCIO ICÔNICO PARA CHAMAR DE LAR? BAIRRO Jardins CONFIGURAÇÃO Área útil: 251 m2 2 Quartos (1 Suíte) 2 Banheiros 1 Lavabo 2 Vagas DETALHES Andar Alto Pet Friendly Portaria 24hs Portaria Presencial Próximo a Parque Varanda

• 100m²

• 2 Banheiros

• 2 Dormitórios

• Aluguel: R$ 3.500
• Condo.: R$ 1.500 + IPTU: R$ 200

Excelente apartamento para locação nos Jardins. Living com varanda e janelão, dois dormitórios, servidos por um banheiro com aquecimento da água por boiler, cozinha ampla, ampla área de serviços, com dormitório e banheiro. Prédio de uso misto, tanto residencial como comercial, assim como o apartamento pode ser usado para as duas finalidades. Ar-condicionado e semimobiliado. Não tem vaga de garagem, mas pode ser alugada. Agende visita e confira.