Condomínio Edificio Araucaria

Avenida Nove De Julho, Jardim Paulista - São Paulo - SP

Este apartamento de 168 m², assinado pelo renomado Rino Levi, está situado em uma das melhores localizações de São Paulo, entre o Jardim Europa e o Itaim Bibi. Com vista livre e enorme luminosidade, graças aos grandes janelões, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um living amplo para dois ambientes. A cozinha é espaçosa e funcional, e a área de serviço é completa. O apartamento é repleto de armários embutidos e possui uma vaga de garagem. Com excelente distribuição dos espaços e uma localização estratégica, o imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia. Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade!

Avenida Nove De Julho, Jardim Paulista - São Paulo - SP

Este é um daqueles apartamentos que já não se constroem mais. Localizado em um prédio tombado uma referência arquitetônica preservada ele combina proporções generosas, técnica construtiva superior e uma sensação de casa que desapareceu dos lançamentos atuais. ESPAÇO QUE RESPIRA: O pé-direito de 3 metros e as janelas amplas na sala e nos dormitórios criam ambientes luminosos, ventilados e com uma amplitude difícil de encontrar. As paredes externas, com impressionantes 60 cm, garantem isolamento térmico e acústico natural silêncio real, não apenas prometido. PLANTA VERSÁTIL E FÁCIL DE REFORMAR A distribuição é daquelas que funcionam hoje e funcionam ainda melhor com pequenas adaptações. Como as áreas molhadas têm piso sobre a laje, uma reforma hidráulica pode ser feita sem afetar o apartamento inferior liberdade rara em prédios antigos. UM REFÚGIO VOLTADO PARA O VERDE: A unidade fica nos fundos, voltada para o Jardim Europa, área tombada e de baixíssima verticalização. A orientação norte traz sol a partir do fim da manhã, mantendo o apartamento iluminado durante o dia, sem excesso de calor. E, SIM: TEM VAGA ESCRITURADA Em um prédio onde a maior parte das unidades não possui vaga, este apartamento se destaca por ter uma vaga própria, escriturada e definitiva um diferencial que impacta conforto, segurança e valor de revenda. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Você vive em um trecho extremamente prático: perto de mercados, padarias, serviços, hospitais e do que o Itaim oferece de melhor mas dentro de um prédio silencioso e resguardado.

Avenida Nove De Julho, Jardim Paulista - São Paulo - SP

- Face norte , voltado para o Jardim Europa ( zona 1) e dentro do poligono de tombamento das áreas verdes , vista permanente -Janelões com isolamento acústico - Ventilação cruzada de excelência , uma das características dos projetos de Rino Levi -Vaga para 2 carros Próximo ao : -Parque do Ibirapuera, -Excelentes escolas , tais como Pueri Domus, Meu Castelinho, Escola Concept São Paulo,Colégio Madre Alix, Escola NS das Graças, etc - Supermercados proximos : St Marché, Pão de Açúcar, etc - Restaurantes, padarias , farmácias do Itaim Bibi ( bairro contíguo ao edifício) Museus : Mis ,Mube, Casa Brasileira, etc - Clube Harmonia de Tênis - Academias - Cinemas Kinoplex/ Brascan - Hotéis - Shopping Centers, como Iguatemi, JK, Eldorado, Jardim Pamplona - etc