Condomínio Edificio Itapolis

• 126m²

• 4 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 3 Vagas

• Condo.: R$ 1.800

Apartamento à Venda – Edifício Neo Milano | Vila Romana 126m² | 3 Dorms (2 Suítes) | 3 Vagas | R$ 1.500.000 Destaques do Imóvel Um apartamento impecável, espaçoso e extremamente bem distribuído, projetado para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe. Área útil de 126m², com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. 3 dormitórios, sendo 2 suítes, que garantem conforto e privacidade para toda a família. Banheiro social + lavabo moderno, perfeitos para o dia a dia e para receber visitas. Sala ampliada e integrada para dois ambientes (estar e jantar), com uma atmosfera acolhedora e elegante. Espaço de home office, ideal para quem trabalha em casa com conforto e discrição. Cozinha ampla e funcional, com layout versátil, ventilada e pronta para personalização. Diferencial exclusivo: 3 vagas fixas e cobertas, enquanto a maioria dos apartamentos do edifício conta com apenas 2 — um verdadeiro privilégio para famílias com mais de um carro ou visitantes frequentes. Planta inteligente, com excelente aproveitamento dos espaços e total fluidez entre os ambientes. Lazer e Infraestrutura Completa Um condomínio que oferece bem-estar, lazer e segurança em alto nível: Piscina adulto e infantil Academia moderna, sauna e sala de descanso Brinquedoteca, salão de jogos e dois salões de festas (adulto e infantil) Playground, churrasqueira, espaço gourmet e quadra esportiva Gás individual, bicicletário, portaria 24h e gerador para os elevadores Tudo pensado para garantir conforto, lazer e segurança para toda a família. Localização Privilegiada — Vila Romana / Lapa Viva em um dos bairros mais charmosos e valorizados da Zona Oeste: Região tranquila e arborizada, com ar residencial e excelente infraestrutura. Próximo a supermercados, padarias, escolas, bancos, academias e clínicas. A poucos minutos do Sesc Pompeia, Allianz Parque, Teatro Cacilda Becker, Bourbon Shopping Pompeia, Shopping Villa-Lobos e Parque Villa-Lobos. Fácil acesso às Avenidas Pompéia, Rebouças, Marginal Tietê e às linhas de metrô e CPTM (Lapa – 850m). Valores Venda: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 1.800/mês IPTU: R$ 603/mês Por que este imóvel é especial Com planta ampla, lazer completo e 3 vagas exclusivas de garagem, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e localização. Ideal para quem deseja viver com qualidade, em um ambiente sofisticado e acolhedor, no coração da Vila Romana. Agende sua visita e descubra como é viver com estilo e exclusividade no Edifício Neo Milano.

• Área: 78m²

<p> Localizado no bairro Vila Anastácio, o <strong>Garden Design</strong> está em uma das regiões mais promissoras da Zona Oeste de São Paulo. O empreendimento faz divisa com bairros tradicionais como Lapa, Vila Leopoldina e Água Branca, além de estar próximo às principais vias de acesso, como Marginal Tietê e Marginal Pinheiros. A mobilidade é ainda mais facilitada pela <strong>Estação Domingos de Moraes da CPTM, a poucos minutos de distância</strong>, conectando moradores rapidamente ao centro e a outras regiões da cidade. </p> <p> <strong>Além de ser a primeira rua jardim de São Paulo</strong> com fiação elétrica subterrânea, a infraestrutura do entorno é completa e atende a todas as necessidades do dia a dia. Estão próximos colégios de tradição, como o Colégio Santo Ivo, além da Faculdade Campos Salles, que reforçam o perfil educacional da região. Para momentos de lazer e boa gastronomia, a Vila Leopoldina e a Lapa oferecem restaurantes renomados e diversas opções de bares e cafeterias que tornam a experiência urbana ainda mais rica. </p> <p> O Garden Design foi projetado em um terreno de 6.862,52 m² e reúne 467 unidades, distribuídas entre <strong>apartamentos de 61 m² a 78 m², com tipologias de 2 e 3 dormitórios, sempre com suíte e vaga de garagem.</strong> O projeto arquitetônico leva a assinatura do renomado escritório Königsberger Vannucchi, o paisagismo é de Benedito Abbud – referência nacional e internacional – e a decoração tem curadoria de Claudia Albertini, garantindo sofisticação, funcionalidade e harmonia em cada detalhe. </p> <p> Entre os diferenciais do Garden Design estão os <strong>amplos espaços de lazer, que oferecem piscina adulto com raia de 25m e piscina infantil, playground, brinquedoteca, espaço baby, salão de festas, churrasqueira, quadra recreativa, coworking, bicicletário e até espaço pet. </strong> O projeto também prioriza a sustentabilidade, com reservatório de reuso de águas pluviais, infraestrutura para energia solar, coleta seletiva de resíduos e pontos para carregamento de carros elétricos. Tudo pensado para integrar qualidade de vida, bem-estar e contato com a natureza. </p> <p> O Garden Design é um convite a viver cercado de verde, conforto e conveniência em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Consulte um corretor associado Lopes e agende já a sua visita para conhecer de perto esse novo marco urbano na Vila Anastácio.

• 180m²

• 5 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 3 Vagas

• Condo.: R$ 1.800

Apartamento NOVO, nunca habitado, de excelente bom gosto, acabamento de 1° qualidade, living amplo e arejado, com linda vista permanente, para o parque Vila Lobos, 03 suítes, escritório, ar condicionado em todos os dormitórios, cozinha americana com armários planejados novos, eletrodomésticos ( cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, lava louças) integrada ao espaço gourmet, dependência de empregado com banheiro, lavanderia , 3 vagas de garagem, depósito, condomínio com lazer completo piscina adulto e infantil, raia coberta, academia, brinquedoteca, playground, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, quadra, espaço pet, . Ótima oportunidade, agende o quanto antes sua visita, esse apartamento está incrivel!!!!!!!!!!!