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Condomínio Edifício Modena

Av Ibijaú, 83 - Moema, São Paulo - SP

  • Área

    116 - 227m²

  • Dormitórios

    3

  • Banheiros

    4

  • Vagas

    2 - 3

  • Ano de construção

    -

  • IPTU

    -

  • Condomínio

    -

  • Faixa de preço

    -

*Preços variáveis: Os valores baseados em unidades específicas podem diferir dos valores exibidos. Reservamos o direito de alterar preços sem aviso prévio.

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  • SIERRA BLANCA

    Venda

    - Apartamento

    R$ 1.350.000

    Condomínio: R$ 1.220

    Avenida Ibijaú, Moema - São Paulo - SP

    Apartamento à venda em Moema, com excelente distribuição de espaços e localização privilegiada. O imóvel conta com uma sala ampla para dois ambientes, três dormitórios, sendo uma suíte, e uma cozinha toda planejada, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Além disso, possui uma vaga de garagem. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina, academia, salão de festas e playground, ideal para quem busca qualidade de vida. O prédio passou por uma reforma recente, trazendo ainda mais valorização ao imóvel. Localizado em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo, com fácil acesso a comércios, serviços e opções de lazer. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade.

    • 97m²

    • 3

    • 3

    • 1

  • MAISON D'or

    Venda

    - Apartamento

    R$ 2.300.000

    Condomínio: R$ 2.429

    Avenida Ibijaú, Moema - São Paulo - SP

    Este apartamento reformado tem área útil de 172 m², com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, oferece conforto, espaço e sofisticação. O bairro é central, plano, desejado para quem quer beleza e praticidade, já que é um bairro misto. E ainda, se encontra a 700m de distância da estação Moema do metrô! A ampla sala para 3 ambientes, com piso de tábua de madeira, integra os espaços internos e externos por meio da varanda envidraçada. A copa e cozinha com armários planejados possuem conceito de praticidade. Lavanderia espaçosa, com quarto para funcionário e banheiro.A ampla suíte master destaca-se com closet, ar condicionado, varanda envidraçada e ambiente privativo. A segunda suíte também tem ar condicionado, e o terceiro dormitório conta com varanda e excelente ventilação.Todos os banheiros estão reformados, de forma contemporânea! O apartamento também oferece 2 vagas fixas de garagem e mais... depósito no subsolo! Na área de lazer, quadra poliesportiva, playground, piscinas, academia, sauna e salão de festas. Além disso, oferece segurança com portaria 24h, elevador privativo e gerador. Localizado em Moema, próximo ao Parque Ibirapuera, o imóvel conta com excelente infraestrutura, acessibilidade e potencial de valorização. Ao redor, Supermercado Vila das Frutas, Guiliana Flores, Fran's Café, Padaria Bienal, Drogasil e muito mais!

    • 172m²

    • 4

    • 5

    • 2

  • Edifício Ibijaú

    Venda

    - Apartamento

    R$ 2.100.000

    Condomínio: R$ 1.417

    Avenida Ibijaú, Moema - São Paulo - SP

    A arquiteta Danyela Corrêa renovou a área social do apartamento de 98 m², integrando salas de estar e jantar com varanda gourmet com churrasqueira à gás. Integramos as salas de estar e jantar com varanda gourmet, que ganhou uma prática churrasqueira a gás, para resultar em espaços perfeitos para momentos de lazer e convivência”, destaca. na suíte master, cuidando em detalhes do projeto acústico, onde incluímos uma cartonagem dupla nas paredes de drywall, investimos em forro e janela que impedem que os sons dos vizinhos e da rua atrapalhem o sono. Acompanhe os detalhes de cada ambiente: Hall social e living No hall de entrada, Danyela investiu na marcenaria para conceber a ‘caixa’ de madeira preta e fosca que envolve a porta e o espaço que dá acesso ao apartamento. A ideia foi justamente envolver moradores e visitantes em uma espécie de pórtico que marca o projeto. Do lado do living, a iluminação difusa entrega uma atmosfera acolhedora para os momentos familiares e na recepção dos convidados. Sala de Jantar Alinhada com o estar, o jantar é marcado pelo uso consistente de cores e materiais que viabilizaram um fluxo visual agradável com a mesa oval ladeada pelas cadeiras revestidas no tom caramelo. Para completar, um bufê com a madeira semelhante ao hall de entrada, espelhos de formas orgânicas e os pendentes com a estética de ouro envelhecido. Área Gourmet Toda área foi explorada para o preparo de churrasco, devidamente acompanhada por bebidas na temperatura ideal. De um lado, a bancada em ‘L’, com uma pequena cuba e estrutura de marcenaria, abraça a churrasqueira e, do outro, o estilo rústico, marcado pelos tijolinhos nas paredes, recebeu o frigobar e a adega. A criação da churrasqueira, que não existia no apartamento antigo, foi desafiadora. “A gente usou parte do espaço do banheiro de serviço para incluir um modelo a gás, que não exige duto de exaustão e só necessitou que trouxéssemos o ponto de gás pelo piso” Cozinha compacta, Danyela conseguiu integrá-la com a sala e na distribuição do layout, os elementos essenciais – geladeira, cuba e cooktop –, foram concentrados lado a lado, tornando o momento de preparar as refeições muito mais eficiente. Prédio c/ lazer completo. Próximo ao Parque e ao Shopping Ibirapuera, vasta rede de comercio no bairro. Venha para o melhor bairro nobre de São Paulo. Lazer, segurança, qualidade de vida, conforto, requinte e sofisticação não tem preço. Valor abaixo do mercado. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. AGENDE UMA VISITA COM CORRETOR LOPES PRIME E CONHEÇA ESSE SONHO DE APARTAMENTO!

    • 98m²

    • 3

    • 5

    • 2

Sobre o condomínio

O Condomínio Edifício Modena está localizado em Av Ibijaú, no bairro Moema na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 116 - 227m² de área, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 vagas, 1 ano de construção, 1 iptu, 1 condomínio, 1 faixa de preço. Conta com instalações como Academia de ginástica, Playground, Portaria, Salão de festas. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Escola Gaivota, Escola Paulista De Dança, Mori Escola De Natação, Academia Runner.

Áreas comuns

  • Academia de ginástica
  • Playground
  • Portaria
  • Salão de festas

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