Condomínio Edifício Pedroso De Moraes

Avenida Pedroso De Morais, Pinheiros - São Paulo - SP

<p>Morar no <Strong> OMA 909</Strong> é viver o privilégio de estar em frente ao belíssimo <Strong>Parque dos Omaguás</Strong>, um verdadeiro refúgio verde no coração de São Paulo e a poucos passos – 750m da estação <Strong>Faria Lima da linha amarela do metrô</Strong>. Esse equilíbrio entre a tranquilidade da natureza e a conveniência da mobilidade urbana transforma o dia a dia em uma experiência única, oferecendo o melhor de dois mundos.</p> <p>Inspirado na cultura oriental, o <Strong>OMA 909</Strong> traz elementos de tranquilidade, harmonia e sofisticação em seu design e conceito. O projeto une <Strong>modernidade e tradição</Strong>, proporcionando uma atmosfera única para quem busca um estilo de vida equilibrado e refinado.</p> <p>A localização do OMA 909 em Pinheiros coloca você no centro de um dos maiores polos gastronômicos da cidade. Com renomados restaurantes ao redor e o <Strong>Shopping Iguatemi</Strong> a uma curta distância, o bairro oferece uma vida repleta de <Strong> comodidade e sofisticação</Strong>. Viver aqui significa ter o que há de melhor em entretenimento e conveniência ao seu alcance.</p> <p>O empreendimento foi cuidadosamente projetado para garantir aconchego e praticidade. Com áreas comuns elegantes e uma estrutura completa que atende às necessidades do morador moderno, o condomínio oferece serviços e comodidades que facilitam a rotina e tornam a vida mais confortável. Tudo pensado para proporcionar, <Strong> bem-estar e praticidade</Strong> em cada detalhe.</p> <p>As unidades são amplas e sofisticadas, com opções que variam entre apartamentos de <Strong> 82m² e 90m², ambos com 2 suítes e 1 vaga</Strong>, e unidades de <Strong> 124m², que oferecem 3 suítes e 2 vagas</Strong>. Cada apartamento foi planejado com um layout inteligente, valorizando a funcionalidade e o conforto para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das melhores regiões de São Paulo.</p> <p><Strong> Exclusividade e aconchego em cada detalhe: seu refúgio de alto padrão em Pinheiros. </Strong> </p>

Avenida Pedroso De Morais, Pinheiros - São Paulo - SP

Apartamento com dois dormitórios, uma suíte e uma vaga. Alguns os chamam de “Predinhos Charmosos de Pinheiros“, outros os conhecem como “Predinhos da Hípica“, não importa… o que todos concordam é que é impossível passar pelas ruas tranquilas deste grande quadrilátero – entre Pedroso de Moraes, Artur de Azevedo, Mourato Coelho e Navarro de Andrade – sem se apaixonar por um belo conjunto de edificações multifamiliares compostos de três andares com varandas bucólicas e um ar de cidade do interior! Todo o conjunto foi construído na década de 50 pela família libanesa Dabus, na área que antigamente pertencia à Sociedade Hípica Paulista. Raduan Dabus, imigrante que chegou ao Brasil em 1895, tornou-se exportador de café e adquiriu esta gleba com o intuito de expandir o patrimônio da família às futuras gerações e cujo filho, Felix, foi responsável pelo projeto de todos os prédios. E agora, desde o ano de 2017, todo este precioso conjunto arquitetônico foi definitivamente tombado pelo CONPRESP (esfera municipal), cuja homologação do processo se deu em agosto de 2018. Mais um pontinho para a preservação de nosso patrimônio paulistano! O prédio em questão localiza-se em uma esquina movimentada: encontro da Av. Pedroso de Morais com a Artur de Azevedo. Localização mais central e estratégica no bairro de Pinheiro, não há. Estamos a quatro quadras, tanto da estação Faria Lima quanto da estação Fradique Coutinho, pertencentes à linha amarela do metrô. A edificação também está próxima de restaurantes, bares e cafés na Rua dos Pinheiros e adjacências: Mercado Municipal de Pinheiros, Na Garagem Hamburgueria, Sede 261, Cervejaria Nacional, Pato Rei Coffee Brewers, entre outros. Além de uma casa de shows, a Casa Natura Musical. Enfim, dá pra fazer tudo a pé. E para quem é adepto da bicicleta, temos uma ciclovia em frente ao prédio! Vamos ao imóvel… Reformado no começo de 2019 , hoje ele é uma tela em branco perfeita pra deixar com a sua cara! Passou por uma grande renovação de hidráulica e elétrica, além da criação de mais um banheiro e uma suíte, com a alteração da planta original. Atualmente, seus espaçosos 104m2 – com a sensação de ser maior ainda por conta do incrível pé-direito – são divididos em: sala, cozinha, dois quartos (sendo uma suíte), lavabo e lavanderia. Detalhe importante: a infra de gás já foi deixada, assim como a saída da coifa também. O condomínio, composto por duas torres com 6 apartamentos cada, possui uma zeladora que toma conta de lá há mais de 20 anos, sempre em horário comercial, de segunda à sexta. E, raridades das raridades – pra esse perfil de predinho antigo: possui uma vaga de garagem* descoberta e não demarcada no pátio posterior, com entrada pela Rua Benjamin Egas. *a vaga não consta da matrícula assim como também da Convenção de Condomínio, no entanto, segundo a administradora, a mesma foi acordada em Ata de Assembleia.

Avenida Pedroso De Morais, Pinheiros - São Paulo - SP

Venha fazer parte dessa magnífica vista, apreciando desde o Jardim Paulistano até a Consolação, com os arranhas céus da Av Paulista! Apartamento face norte, a 650m da estação Fradique Coutinho do metrô, com 116m2 de área útil, 3 dormitórios e 1 vaga! A região está em transformação, contendo ao redor, nada mais que novos e sofisticados empreendimentos residenciais e comerciais da Av Rebouças e suas imediações! A fachada... um charme a parte, com tijolos em cerâmica! O piso? O tão valorizado taco de madeira original, em todo o apartamento! Amplo living, iluminado por amplos panos de vidro e agraciado pela vista, além de lavabo, um diferencial! A estante de madeira, é cenário para imagens de projetor instalado no teto. O pé direito alto em todos os cômodos, principalmente na cozinha, traz ventilação, sem a necessidade de instalação de aparelho de ar condicionado. Armários planejados na cozinha, com espaço de bancada para refeição. A área de serviço, com saída para o hall, contém cômodo e banheiro. Os amplos dormitórios, são também iluminados pelas amplas esquadrias com vidro. A marcenaria sofisticada, entrega armários planejados nos dormitórios, com portas em madeira e vidro, em distribuição interna prática e moderna. O condomínio possue duas unidades por andar, portaria virtual, além de presencial em horário comercial. Uma vaga fixa e coberta, no subsolo. Ao redor, para sua comodidade, Academia Smart Fit, Droga Raia, Extra, entre restaurantes, boutiques e outros, do bairro de Pinheiros, conhecido por seus cafés descolados, galerias modernas de arte, lugares de música ao vivo e bares e bistrôs inovadores!