Condomínio Edifício Pantheon

• 571m²

• 9 Banheiros

• 11 Vagas

• Aluguel: R$ 69.927
• Condo.: R$ 16.625 + IPTU: R$ 9.389

Conjunto comercial maravilhoso mobiliado 582,73 m², em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e visibilidade. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Sala comercial bem distribuída, Ambiente iluminado e arejado, Infraestrutura pronta para escritório. CONDOMÍNIO: Portaria e segurança, Elevadores modernos, Estrutura corporativa de alto padrão LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Próximo a restaurantes, bancos e comércios, Fácil acesso ao transporte público, Região com alto fluxo corporativo

• 571m²

• 9 Banheiros

• 11 Vagas

• Aluguel: R$ 69.927
• Condo.: R$ 16.625 + IPTU: R$ 9.389

Localização privilegiada: Rua Dr. Fernandes Coelho, 85 – Pinheiros, São Paulo/SP Apenas 5 minutos a pé da Estação Pinheiros (Linha Amarela) e da Estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela) – mobilidade imbatível!Edifício Pantheon – Um dos mais tradicionais e bem localizados da região Faria Lima/Pinheiros, com lajes livres de pilares, ar-condicionado central, 5 elevadores, gerador de energia e excelente imagem corporativa (classificação BB). Próximo à Av. Faria Lima, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros.Disponibilidade: Andar inteiro desocupando até 30/06/2026 – entrega programada e flexível.Características principais da laje:Área aproximada: cerca de 580 m² (livre de pilares – layout 100% flexível) 95 estações de trabalho prontas para uso imediato 3 salas de reuniões amplas e equipadas 6 banheiros (ótima distribuição) Recepção moderna Copa/cozinha Sala de CPD/ti Gerador privativo para o andar (independência energética total – diferencial raro!) Pé-direito alto e excelente iluminação natural Condição de entrega (junho/2026):Mobiliário corporativo geral permanece (divisórias, estações de trabalho, bancadas, etc.) Serão retirados: equipamentos de TI, eletroeletrônicos, cadeiras e mesas da diretoria, e possivelmente a mobília da recepção. Andar entregue limpo e pronto para nova customização ou ocupação imediata com o que ficar. Ideal para:Empresas de tecnologia, startups em crescimento, consultorias, escritórios de advocacia, agências, fintechs ou qualquer negócio que precise de espaço pronto + infraestrutura premium em localização top. Diferenciais do condomínio:Ar-condicionado central Gerador para áreas comuns 176 vagas de garagem no prédio (sujeito a disponibilidade/negociação) Segurança 24h Próximo a todo o comércio, restaurantes e serviços de Pinheiros/Faria Lima

• 1142m²

• 9 Banheiros

• 11 Vagas

• Aluguel: R$ 97.000
• Condo.: R$ 22.000

Andar corporativa para locação; Prédio corporativo com o menor valor de condomínio da região. Características do andar Ar condicionado, forro, luminária; próximo ao metrô da linha amarela faria lima, amplo comércio e restaurantes; Prédio com gerador para área comum, elevadores inteligentes; Ótima infraestrutura; Acesso as principais vias de São Paulo, Faria Lima, Pinheiros, Marginal Pinheiros;

• 84m²

• 2 Banheiros

• 1 Dormitórios

• Condo.: R$ 1.630

Este apartamento atende perfeitamente às pessoas mais exigentes: totalmente reformado, com ambientes amplos, bem arejados e iluminados, pronto para entrar e morar. A reforma foi feita pensando em tornar os ambientes aconchegantes, confortáveis, para desfrutar com a família e amigos. A sala é ampla, para dois ambientes, integrada à cozinha, área de serviço, lavabo e uma suíte generosa, com closet. Atende perfeitamente pessoa solteira ou jovem casal que procura morar bem, com conforto, em região privilegiada, a poucos metros do Metrô Fradique e toda a infraestrutura de comércio que a região oferece. Possui dois aparelhos de ar-condicionado e gás de passagem. Pinheiros é um bairro situado na Zona Oeste da cidade de São Paulo, tem como característica ser uma região nobre, bem localizada e com diversos tipos de serviços, além de ótimas opções de lazer, entretenimento e gastronomia. Morar em Pinheiros é a garantia de estar em um bairro completo, repleto de atrações para todos os gostos, e sem perder a calmaria de uma localização residencial. Além disso, podemos dizer, com certeza, que, se algo não existe por lá, ou está ao lado, ou muito próximo. Não perca mais tempo procurando.

• 116m²

• 4 Banheiros

• 4 Dormitórios

• Condo.: R$ 2.280

Apartamento Pinheiros lindo apartamento totalmente reformado com 115m que foi convertido para 4 quartos (sendo 1 suite) sala e cozinha coletiva e 1 vaga. Fica localizado na Rua Fradique Coutinho, no coração de Pinheiros e com fácil acesso as principais vias do Bairro e ao metro. Venha Conhecer apartamento Pinheiros

• Área: 40m²

<p> Conheça o novo empreendimento <strong>PINHEIROS BY: PASSARELLI</strong>, que veio especialmente pra você que sempre quis morar em Pinheiros, um dos melhores e conceituados bairros de São Paulo. Um bairro que reúne, com perfeição as características de uma região tipicamente residencial, com diversidade de lazer, serviços em gerais e cultura. Com a incrível mobilidade urbana que Pinheiro propõe, próximo as principais vias da capital como a Paulista, também a Brigadeiro Faria Lima, Teodoro Sampaio. <p> <p> O projeto conta com uma área total de 1.517,27 m² com unidade de 25m² a 43m², com 1 e 2 dormitórios e está localizado a 1min da estação Pinheiros, o condomínio conta com uma área de lazer e convivência completa composta por área delivery, lobby, bicicletário, coworking, são de festas, churrasqueira, playground, horta e petplace. <p> <p> Venha pulsar com tudo o que vale a pena: arte, cultura, gastronomia e mobilidade. Consulte um de nossos corretores associados! <p>