Condomínio Residencial Vanguard Ipiranga

Avenida Ipiranga, República - São Paulo - SP

Apartamento à venda com 34m², localizado na Consolação, uma das regiões mais centrais e desejadas de São Paulo. Este imóvel compacto oferece praticidade e funcionalidade, sendo ideal para quem busca morar em uma localização privilegiada com fácil acesso a tudo que a cidade tem a oferecer. O espaço é bem distribuído, com um quarto que proporciona conforto e privacidade, além de uma cozinha integrada que otimiza o ambiente, tornando-o prático para o dia a dia. A localização é um grande destaque deste Studio. A Consolação é uma área vibrante, próxima à Avenida Paulista, shoppings, restaurantes, bares, teatros, e a poucos minutos de várias estações de metrô, facilitando o acesso às demais regiões da cidade. Além disso, a proximidade com importantes centros comerciais e culturais faz deste imóvel uma excelente opção tanto para quem trabalha na região quanto para aqueles que desejam investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Com um espaço moderno e bem planejado, este Studio oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto, sendo uma oportunidade ideal para estudantes, jovens profissionais ou investidores que buscam um imóvel de fácil manutenção e com ótima localização. Agende uma visita!

Avenida Ipiranga, República - São Paulo - SP

Apartamento disponível no coração vibrante de São Paulo, perfeito para quem busca a combinação ideal entre praticidade e localização estratégica. Este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo em um dos pontos mais desejados da cidade. Com um dormitório acolhedor, é a escolha ideal tanto para solteiros quanto para casais que valorizam um espaço bem planejado. A sala é ampla, bem ventilada e recebe excelente iluminação natural, criando um ambiente convidativo para relaxar ou receber amigos. A cozinha, funcional e prática, dispõe de espaço para acomodar os principais eletrodomésticos, enquanto o banheiro está em perfeito estado, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Localizado em uma região privilegiada, o apartamento conta com fácil acesso ao transporte público (metrô e ônibus), além de estar próximo de universidades renomadas, uma ampla variedade de comércios, restaurantes, e dos principais centros financeiros da cidade. É uma oportunidade rara para quem deseja viver no epicentro cultural e econômico de São Paulo. Seja para morar ou investir, este imóvel é uma escolha inteligente e de alto potencial. Não perca essa oportunidade de transformar seu estilo de vida ou ampliar seu portfólio imobiliário. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. O imóvel dos seus sonhos está mais perto do que você imagina!

Avenida Ipiranga, República - São Paulo - SP

Oportunidade de Investimento: Apartamento de 200 m² no Edifício Copan Este apartamento exclusivo, com 200 m², localizado no Bloco D do famoso Edifício Copan, representa uma oportunidade única de investimento no coração de São Paulo. Sua planta inclui 3 quartos, sendo uma suíte, mais 1 banheiro, 2 salas, copa, cozinha, área de serviço com quarto e banheiro externos, além de vaga de garagem. Seu projeto arquitetônico, de ninguém menos que Oscar Niemeyer, permite a retirada de paredes possibilitando amplas modificações para adaptar o espaço ao gosto do novo proprietário. O Edifício Copan é um dos maiores ícones da arquitetura modernista brasileira, sendo um verdadeiro marco da cidade. No seu piso térreo uma galeria de serviços conta com barbearias, academia, comércios, padaria, além de restaurantes de chefes como famosos de São Paulo. A localização privilegiada no centro, a poucos metros da estação do Metrô República, facilita o a uma vasta oferta de serviços e cultura, com teatros, museus, restaurantes renomados e uma intensa vida noturna. Destacam-se mais dois fatores de potencial valorização do imóvel, uma vez que tanto a região quanto o edifício Copan passam por um processo de revitalização. Na região, novos comércios restaurantes e universidades, revitalizam e valorizam os espaços, enquanto que a restauração da fachada do Copan promete dar cara nova ao edifício aumentando sua visibilidade, reconhecimento e valorização. Somado a está potencial valorização, este imóvel já gera rendimento mensal passivo, sendo atualmente gerido por uma administradora de alugueis temporários no Copan que gerencia mais de 70 apartamentos no edifício, que hoje se tornou um polo de atração de turistas, com um fluxo constante de locações. Com uma projeção de valorização contínua e uma fonte de renda passiva garantida, este apartamento no Copan é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel histórico, seguro com grande potencial de valorização.