Condomínio Edifício Aibar

• 200m²

• 3 Banheiros

• 4 Dormitórios

• Condo.: R$ 4.200

Localizado em um dos trechos mais nobres e tradicionais de Higienópolis / Santa Cecília, este apartamento é uma oportunidade para quem valoriza arquitetura autoral e plantas amplas. Para reforma total esse apartamento de arquitetura modernista paulistana, marcada por linhas elegantes, funcionalidade e generosidade espacial — é ideal para projetos contemporâneos, que valorizam os espaços amplos e iluminados. Com 199m² de área privativa (conforme matrícula) e privilegiada face norte, o apartamento oferece excelente iluminação natural e ventilação, potencializando ainda mais a qualidade dos espaços. Configuração atual • 4 dormitórios (sendo 2 suítes) • Um dos dormitórios integrado à sala, formando uma biblioteca • Ampla sala de estar • 3 banheiros • Cozinha e área de serviço independentes • 1 vaga de garagem Trata-se de um imóvel para REFORMA TOATL, ideal para um projeto contemporâneo de alto padrão que valorize a base modernista original — combinação altamente desejada no bairro. O apartamento encontra-se atualmente com objetos pessoais (conforme fotos) porém o proprietário já iniciou o processo de desocupação e limpeza. Nas 3 últimas fotos o imóvel foi limpo através do uso de IA (inteligência Artificial) Condomínio: • Edifício tradicional e bem conservado • Parquinho infantil Valor de venda: R$ 1.800.000 Condomínio: R$ 4.200,00 IPTU MENSAL: R$ 820,00 Valor por m² bastante competitivo para a localização e metragem Uma oportunidade de transformar um ícone da arquitetura modernista em um apartamento contemporâneo exclusivo, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita

• 200m²

• 4 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 4.350

More em um edifício tradicional e charmoso, no coração de Higienópolis. Este apartamento combina a arquitetura clássica do bairro, com ambientes super iluminados e espaçosos, perfeitos para a sua família. A sala com 2 ambientes, é o destaque do imóvel, com uma iluminação natural, que entra por amplos janelões. O piso em taco original, que se estende por todo o apartamento, confere um toque de sofisticação e aconchego. Para a conveniência dos seus convidados, o apartamento conta com um elegante lavabo. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto. Os ambientes são repletos de armários, oferecendo praticidade e organização. A cozinha é muito espaçosa e com muitos armários. A dependência completa de empregado, e a área de serviço facilitam o dia a dia. Para sua comodidade, o apartamento inclui 1 vaga de garagem. No edifício, 1 playground e portaria 24h. Para maiores informações, entre em contato conosco.

• 97m²

• 2 Banheiros

• 2 Dormitórios

• Condo.: R$ 1.400

Apartamento em Higinópolis, melhor trecho da rua, 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Andar intermediário e muito bem localizado Imóvel espaçoso com boa iluminação, localizado na Rua Doutor Albuquerque Lins, próximo a pontos de interesse como Shopping Pateo Higienópolis, Mackenzie, Notre Dame Intermédica Hospital e Pronto Socorro Santa Cecilia, Estação Marechal Deodoro, Instituto Nacional de Educação a Distância, Teatro São Pedro, Oficina Cultural Casa Mário de Andrade e Estação Santa Cecília.

• 180m²

• 3 Banheiros

• 4 Dormitórios

• 2 Vagas

• Condo.: R$ 2.400

Apartamento à venda em Higienópolis, com 4 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem. Ótimo apartamento, amplo, 4 dormitórios sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem. Dependências completas de serviço, Ótima distribuição. Reformado, andar intermediário, bem localizado em local muito procurado próximo ao Shopping, a praças, ao comércio local e aos melhores colégios da região. Entre em contato conosco e agende a sua visita!

• 240m²

• 3 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 2 Vagas

• Condo.: R$ 2.986

Apartamento à venda em Higienópolis – 240 m², 3 dormitórios, varanda e 3 vagas Com 240 m² bem distribuídos, este apartamento em Higienópolis oferece 3 dormitórios com armários (1 suíte), sala para dois ambientes integrada à varanda, copa e cozinha planejadas, área de serviço com banheiro de apoio e 3 vagas de garagem. A planta versátil permite criar home office, sala de TV ou ampliar para suíte master com closet. O condomínio dispõe de salão de festas, academia, playground, quadra e portaria 24h em edifício recuado com área verde. Localização privilegiada próxima ao Shopping Pátio Higienópolis, Praça Buenos Aires, escolas renomadas (Sion, Rio Branco, FAAP, Mackenzie) e hospitais de referência, reunindo espaço, lazer e conveniência.