Con Edif Irará

• 77m²

• 2 Banheiros

• 1 Dormitórios

• Condo.: R$ 408

Viver no coração de São Paulo com personalidade, história e um toque de sofisticação é exatamente o que este apartamento de 68 m² proporciona. Com elétrica e hidráulica refeitas desde a entrada do prédio, o imóvel combina o charme do pé-direito generoso de 3,30 metros com um projeto contemporâneo que valoriza luz natural, ventilação e integração dos ambientes. Logo na entrada, um hall acolhedor com espelhos e espaço pensado como chapelaria já antecipa o cuidado nos detalhes. A cozinha aberta e integrada à copa revela um ambiente moderno e funcional, com possibilidade de ilha central, ideal para quem aprecia praticidade no dia a dia e momentos de convivência. Os acabamentos trazem identidade única, com piso em madeira de demolição tratada e azulejos portugueses pintados à mão, que transformam o espaço em uma verdadeira expressão artística. As novas esquadrias em alumínio ampliam a iluminação e a circulação de ar, tornando o ambiente ainda mais agradável. O living segue uma linha contemporânea com influência industrial, integrando sala e dormitório de forma inteligente e fluida, com excelente aproveitamento de espaço por meio de marcenaria planejada e estantes que aliam estética e funcionalidade. O apartamento é ensolarado, com incidência de sol pela manhã, criando uma atmosfera leve e acolhedora ao longo do dia. O banheiro é amplo, com ventilação natural, equipado com banheira, proporcionando conforto e relaxamento. O imóvel está em um edifício com sistema de monitoramento por câmeras, elevadores recentemente modernizados e isenção de IPTU, agregando praticidade e economia ao dia a dia. Outro grande diferencial é que o apartamento será vendido no sistema porteira fechada, permanecendo diversos móveis e itens de decoração — pronto para morar, exatamente como apresentado. A localização é um dos grandes destaques: a apenas cerca de 7 minutos de caminhada da Estação República, com fácil acesso às linhas Vermelha e Amarela, garantindo mobilidade para toda a cidade. Em poucos minutos, é possível chegar a ícones do centro como o tradicional Bar Brahma, além de referências gastronômicas renomadas como A Casa do Porco (aproximadamente 5 minutos a pé), Esther Rooftop, La Casserole e diversos cafés e bistrôs que tornam a rotina mais dinâmica e prazerosa. A poucos passos também estão pontos culturais e de lazer como a Praça da República, a Galeria do Rock, o icônico Edifício Itália com o Terraço Itália e o tradicional Theatro Municipal de São Paulo, compondo um cenário urbano vibrante, repleto de cultura, gastronomia e entretenimento. Com acesso facilitado às principais vias como Avenida São Luís, Avenida Ipiranga e Avenida Consolação, este imóvel é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de estilo, autenticidade e uma experiência única de morar no centro mais pulsante da cidade. AGENDE UMA VISITA. Venha conhecer seu novo apartamento.

• 75m²

• 1 Banheiros

• 1 Dormitórios

• Condo.: R$ 350

Este apartamento mobiliado oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com um quarto, é perfeito para solteiros, casais ou quem deseja um espaço compacto e funcional. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo de importantes pontos de transporte público, como a estação República e o Terminal Amaral Gurgel, garantindo fácil acesso a diferentes áreas da cidade. A mobília já inclusa no apartamento proporciona conveniência, eliminando a necessidade de investimentos adicionais em móveis e decoração. Este imóvel combina localização privilegiada e funcionalidades essenciais, tornando-se uma escolha ideal para quem valoriza praticidades no dia a dia.

• 180m²

• 3 Banheiros

• 3 Dormitórios

• Condo.: R$ 663

Este espaçoso apartamento, com uma área de 180 metros quadrados, é a escolha certa para quem busca conforto e sofisticação. Com 3 quartos amplos, oferece a comodidade necessária para toda a família. Um dos grandes destaques deste imóvel é o closet, que proporciona organização e praticidade no dia a dia. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida. Além disso, sua localização privilegiada garante fácil acesso a serviços e comodidades essenciais. Este é o apartamento que combina espaço interno, com seus 180 m², e ambientes bem distribuídos, criando um lar acolhedor e ideal para viver bons momentos. Não perca a chance de adquirir um imóvel que alia espaço, comodidade e estilo em um só local.