Condomínio Edifício Athenas Garden

• 140m²

• 4 Banheiros

• 4 Dormitórios

• Aluguel: R$ 6.300
• Condo.: R$ 1.810 + IPTU: R$ 719

Exclusividade, espaço e silêncio no coração da Vila Clementino. Este amplo apartamento de 223m² oferece uma planta generosa e extremamente bem distribuída, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O imóvel conta com 4 dormitórios, ambientes amplos e bem iluminados, além de ar-condicionado instalado e tratamento acústico, garantindo um ambiente silencioso e acolhedor — um verdadeiro refúgio urbano. O living é espaçoso, perfeito para múltiplos ambientes, integrando sofisticação e funcionalidade para receber bem. A cozinha é ampla e funcional, com excelente ventilação natural. São 2 vagas de garagem, trazendo praticidade para o dia a dia. O condomínio é completo, oferecendo infraestrutura de lazer e segurança, ideal para famílias que valorizam comodidade sem sair de casa. Localizado na Vila Clementino, o imóvel está em uma das regiões mais estratégicas da cidade, próximo ao Parque Ibirapuera, à Av. Rubem Berta, Av. 23 de Maio, além de hospitais renomados, universidades e ampla oferta de serviços, comércio e gastronomia. Uma localização que combina mobilidade, infraestrutura e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 223m² de área útil 4 dormitórios Ar-condicionado Conforto acústico Ambientes amplos 2 vagas de garagem Destaques do condomínio: Condomínio completo Segurança Lazer para toda a família Localização privilegiada: • Vila Clementino Próximo ao Parque Ibirapuera Fácil acesso às principais vias da cidade Infraestrutura completa ao redor

• 129m²

• 4 Banheiros

• 4 Dormitórios

• Condo.: R$ 1.800

Ótimo apartamento de 128mt muito bem localizado na Vl.Clementino, com 04 dorms, sendo 02 suítes, lavabo, sacada, cozinha, área de serviço, armários planejados, décimo primeiro andar. Condomínio com lazer completo, piscina, sauna , duas churrasqueiras, salão de festas, brinquedoteca, academia e uma ampla área verde. Próximo aos Metrôs Hospital São Paulo, AACD e Santa Cruz. Marque uma visita com um de nossos corretores! -

• 140m²

• 4 Banheiros

• 4 Dormitórios

• 2 Vagas

• Aluguel: R$ 15.000
• Condo.: R$ 1.500 + IPTU: R$ 500

Excelente oportunidade para venda ou locação na região da Vila Clementino! Apartamento com quatro dormitórios com armários embutidos, sendo duas suítes, banheiro social, cozinha com armários embutidos, área de serviço, duas salas amplas e arejadas integrada a uma varanda aconchegante envidraçada e com tela de proteção, duas vagas de garagem. Condomínio com área de lazer completa. Ótima localização, próximo de metro, acesso fácil a ônibus, universidades, padarias, hospitais, ciclovias, museus, farmácias, Shoppings, restaurantes, estacionamentos, espaço pet, shopping, escolas e ciclo faixas.

• 75m²

• 2 Banheiros

• 2 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 1.376

Apartamento 78m² a venda com 2 dormitórios, sendo uma suíte com sacada e uma vaga de garagem na Vila Clementino. Todo reformado e com móveis planejados, restante da mobília também pode ser negociada, em um condomínio que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Avenida Onze de Junho, que disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores em um condomínio preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. O condomínio conta com portaria 24 horas, salão de festas, energia e gás encanado e individualizados ,churrasqueira e playground, A proximidade com Estação Hospital São Paulo, UNIFESP, Escola Paulista de Medicina - UNIFESP, Estação AACD – Servidor, DeRose Method Vila Mariana e Shopping Santa Cruz acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Agende já a sua visita !!

• 120m²

• 3 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 2 Vagas

• Condo.: R$ 1.500

Apartamento de 120 m² 03 quartos sendo 01 suite com sacada (armários embutidos em todos os quartos) Sala 02 banheiros Área de serviço Dependência de empregada com banheiro 02 vagas de garagem Condomínio com portaria 24 horas, instalações como Elevador, Playground, Salão de festas, Serviços, Área verde, possui espaço jardinado. Muito bem localizado, a 400 m do Metro Santa Cruz e a 50 m da delegacia. Bairro conta com infraestrutura de comércios e serviços como a Fundação Faculdade Medicina, Fundação Faculdade De Medicina, Bularium Farmácia De Manipulação, Athenas Farmácia De Manipulação Ltda, Shopping Metro Santa Cruz, Estação Da Gula. Agende uma visita com um de nossos corretores LPS Invest House! ATUALMENTE ALUGADO !!

• 88m²

• 1 Banheiros

• 1 Dormitórios

• Aluguel: R$ 4.000
• Condo.: R$ 1.500 + IPTU: R$ 349

Apartamento moderno, ensolarado e com excelente planta na Vila Clementino.! Se você busca conforto, espaço e uma localização estratégica, este apartamento é a escolha ideal. Com 88 m² muito bem distribuídos, a planta original de 2 dormitórios foi inteligentemente modificada para criar um living ampliado, integrando um dos quartos à sala e proporcionando um ambiente mais amplo, moderno e perfeito para receber. Atualmente o imóvel conta com 1 suíte com closet, mas pode ser facilmente revertido para 2 dormitórios, de acordo com sua necessidade. Localizado em andar alto, o apartamento é muito ensolarado e bem ventilado, oferecendo ainda 2 terraços que ampliam a sensação de espaço e proporcionam ótimos momentos de relaxamento. O imóvel dispõe também de 2 vagas de garagem, garantindo mais comodidade no dia a dia. O Condomínio é composto por torre única, oferece lazer completo incluindo: Churrasqueira Piscina Sala de Ginástica Salão de Festas Portaria 24 horas Circuito de Câmeras A localização é outro grande destaque: próximo a vasto comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Domingos de Moraes, Av. Rubem Berta, Av. Jabaquara e Av. dos Bandeirantes, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Conforto, praticidade e qualidade de vida em um único endereço. Entre em contato e agende uma visita.