Condomínio You, Collection Alves Guimaraes

• 30m²

• 2 Banheiros

• 1 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 850

Apartamento à venda com 45m² na Vila Madalena, uma das localizações mais desejadas de São Paulo, a apenas 150 metros da estação de metrô Sumaré. Este imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e um estilo de vida urbano, sem abrir mão da tranquilidade. Com 1 dormitório, lavabo, varanda agradável e 1 vaga de garagem, o apartamento foi cuidadosamente planejado e está totalmente equipado, pronto para morar. Conta com armários embutidos em todos os ambientes, dois aparelhos de ar-condicionado instalados, além de eletrodomésticos de qualidade como fogão de alto padrão, geladeira, forno e micro-ondas. O prédio tem apenas 7 anos, com arquitetura moderna, excelente padrão de conservação e oferece estrutura contemporânea para quem valoriza bem-estar e conveniência. Uma oportunidade rara em um dos bairros mais completos da cidade, cercado por comércio, serviços, mobilidade e vida cultural. Ideal tanto para morar quanto para investir. Agende sua visita!!

• 26m²

• 1 Banheiros

• 1 Dormitórios

• Aluguel: R$ 3.980
• Condo.: R$ 600

Studio à venda com 26?m² no moderno condomínio You Collection, localizado na Rua Alves Guimarães, – Pinheiros. Unidade prática e bem distribuída, com espaço integrado, ar-condicionado, armários planejados, cozinha funcional e banheiro com acabamento moderno. Ideal para quem busca conforto, mobilidade e um ótimo investimento na Zona Oeste de São Paulo. O condomínio oferece portaria 24h, lavanderia coletiva, piscina, academia, espaço gourmet e localização estratégica — a poucos minutos do metrô Clínicas e da Av. Paulista. Próximo a mercados, restaurantes e tudo o que o bairro mais vibrante da cidade tem a oferecer. Documentação em ordem para financiamento. Lopes One – CRECI 285442.

• 56m²

• 2 Banheiros

• 2 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 785

Pensar em viver em uma das regiões mais valorizadas de Pinheiros é imaginar uma rotina cercada de conforto, praticidade e qualidade de vida. Neste cenário, surge a oportunidade de morar em um belíssimo apartamento de 2 dormitórios com 57m2, perfeito para quem busca um lar novo, moderno e pronto para morar. O imóvel, nunca habitado, foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de funcionalidade e aconchego. Com 2 dormitórios, sendo um deles uma suíte, o apartamento conta com armários planejados em todos os ambientes, ar-condicionado instalado nos quartos e na área social, além de um living ampliado que se integra harmoniosamente à varanda, cozinha e lavanderia. A cozinha, equipada com fogão, depurador e armários sob medida, foi projetada para aliar beleza e praticidade no dia a dia. Todos os metais utilizados são de primeira linha, e o sistema de aquecimento a gás traz ainda mais conforto para os moradores. O piso em porcelanato, presente em todo o apartamento, reforça o padrão elevado de acabamento e oferece um visual elegante e contemporâneo. Além de uma planta inteligente e um projeto impecável, o apartamento possui uma vaga de garagem e está inserido em um condomínio completo, que oferece lazer para toda a família. Entre as opções disponíveis, destacam-se o bicicletário com bike lab, churrasqueira com forno de pizza, academia bem equipada, piscina com solarium para relaxar nos dias mais quentes, playground para as crianças, salão de festas para confraternizações e até um sky lounge, ideal para momentos de contemplação ou para reunir amigos em um ambiente sofisticado com vista privilegiada. A localização do empreendimento é um dos seus maiores diferenciais. Situado em uma charmosa rua de Pinheiros, o prédio está inserido em uma área predominantemente residencial, o que garante mais tranquilidade e privacidade aos moradores. Ainda assim, a proximidade com a revitalizada praça Horácio Sabino proporciona um espaço de lazer ao ar livre, com infraestrutura moderna e acessível, ideal para caminhadas, atividades físicas ou simplesmente para momentos de descanso em meio à natureza urbana. A região ao redor é repleta de facilidades: mercados (como o Pão de Açúcar, a apenas 200 metros), padarias tradicionais, farmácias, academias, cafés descolados e restaurantes renomados que fazem parte do estilo de vida vibrante e cosmopolita do bairro. A mobilidade também é um destaque: o metrô Sumaré (linha verde) está a apenas 500 metros, cerca de 7 minutos a pé, além de diversas opções de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade, conectando Pinheiros a outras regiões com rapidez e eficiência.