Condomínio Edifício Roumanos

• 100m²

• 3 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 2 Vagas

• Condo.: R$ 1.800

Bom apartamento na Vila Mariana, próximo do Parque Ibirapuera! Com 100 m² de área útil, tem 3 dormitórios, todos suítes, sala 2 ambientes, sacada na sala e suíte principal, cozinha e área de serviço com quarto e banheiro para funcionário(a), e 2 vagas de garagem! Apartamento com ótima iluminação natural, recebe sol quase o dia todo! Condomínio com piscina adulto, descoberta, salão de festas, sala de ginástica e brinquedoteca. Localização privilegiada, com muitas facilidades no entorno: 600 metros da ESPM, 700 metros Instituto Biológico, 800 metros Metrô Ana Rosa, 850 metros SESC Vila Mariana, 1100 metros Colégio São Luís e Instituto Dante Pazzanese, e com acesso fácil para Parque Ibirapuera, corredor norte sul, Brigadeiro Luís Antonio e região da Paulista. A proprietária analisa permuta por apartamento 100m² ~ 120m², 3 dormitórios suítes, 2 vagas, em Moema, fora da rota, até 1,4 milhão aproximadamente. Agende visita, de 2ª à 6ª feira 14~15:30hs, e conheça esta oportunidade de compra.

• 103m²

• 3 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 2 Vagas

• Condo.: R$ 1.800

• 102m²

• 3 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 1.400

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ 1100000 - Condomínio: R$ 1400 - IPTU: R$ 450

• 22m²

• 1 Banheiros

• 1 Dormitórios

Oportunidade Imperdível: Studio na Vila Mariana. Está à procura de um imóvel compacto, bem localizado e com excelente potencial de investimento? Apresentamos o último studio disponível na Vila Mariana, com 23m², perfeito para quem busca praticidade, conforto e acesso a uma das melhores regiões de São Paulo. Sobre o Imóvel. Este studio moderno, com 23m², foi projetado para oferecer funcionalidade e conveniência. Possui 1 dormitório, 1 banheiro e um espaço integrado que pode acomodar confortavelmente uma sala de estar. O imóvel encontra-se em estado de contrapiso, oferecendo a liberdade para personalizar o ambiente conforme suas necessidades e gostos. Características do Condomínio. O condomínio, recém-entregue, oferece uma ampla gama de comodidades que proporcionam qualidade de vida e praticidade ao dia a dia: • Piscina com deck molhado, ideal para momentos de lazer e relaxamento. • Academia moderna equipada para atender às suas rotinas de exercícios. • Lounge bar e espaço coworking, perfeitos para trabalho remoto ou encontros sociais. • Churrasqueira gourmet, ideal para confraternizações com amigos e familiares. • Lavanderia coletiva e espaço para delivery, garantindo comodidade no dia a dia. • Espaço de lazer externo para atividades ao ar livre. Localização Estratégica. A localização do imóvel é um dos seus maiores diferenciais. Situado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o studio está a apenas 15 minutos do Metrô Ana Rosa, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A área também é cercada por um comércio diversificado, com padarias, farmácias, bares e restaurantes renomados, além de escolas e instituições de ensino como o Colégio Bandeirantes, o Colégio Carandá, e faculdades como ESPM, Belas Artes e FAPCOM. Para quem valoriza lazer e bem-estar, o imóvel está próximo ao Parque do Ibirapuera, um dos cartões-postais da cidade, e ao SESC Vila Mariana, que oferece uma rica programação cultural e de entretenimento. Mobilidade Facilitada. A região oferece excelente mobilidade urbana: • 3 minutos de bicicleta até o Parque do Ibirapuera. • 5 minutos a pé até o Metrô Ana Rosa. • 5 minutos a pé até o SESC Vila Mariana. Potencial de Investimento. Este studio tem classificação de uso R2v, conforme regulamentação da Prefeitura de São Paulo. Isso significa que o imóvel pode ser alugado por períodos de curta temporada, inclusive por meio de plataformas como Airbnb, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento tanto para locação quanto para uso pessoal. Agende Sua Visita. Não perca a chance de adquirir este imóvel único, que combina localização privilegiada, infraestrutura moderna e potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo. Aproveite esta oportunidade e invista no futuro, com um imóvel que reúne funcionalidade, praticidade e uma localização que inspira qualidade de vida.

• 22m²

• 1 Banheiros

• 1 Dormitórios

Studio á venda na Vila Mariana com 23m2 - último disponível Oportunidade de Studio de 23m² com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 sala. Condomínio entregue recentemente. Studio em contrapiso. Excelente localização a 15 minutos do Metrô Ana Rosa. Próximo a excelente comércio como padarias, farmácias, bares e restautrantes, além de escolas comoo Bandeirantes, Carandá e Faculdades como ESPM, Belas Artes, FAPCOM e Hospitais. Agenda hoje mesmo uma visita.

• 22m²

• 1 Banheiros

• 1 Dormitórios

Studio à venda na Vila Mariana com 23m2 Oportunidade Imperdível: Studio na Vila Mariana. Está à procura de um imóvel compacto, bem localizado e com excelente potencial de investimento? Apresentamos o último studio disponível na Vila Mariana, com 23m², perfeito para quem busca praticidade, conforto e acesso a uma das melhores regiões de São Paulo. Sobre o Imóvel. Este studio moderno, com 23m², foi projetado para oferecer funcionalidade e conveniência. Possui 1 dormitório, 1 banheiro e um espaço integrado que pode acomodar confortavelmente uma sala de estar. O imóvel encontra-se em estado de contrapiso, oferecendo a liberdade para personalizar o ambiente conforme suas necessidades e gostos. Características do Condomínio. O condomínio, recém-entregue, oferece uma ampla gama de comodidades que proporcionam qualidade de vida e praticidade ao dia a dia: • Piscina com deck molhado, ideal para momentos de lazer e relaxamento. • Academia moderna equipada para atender às suas rotinas de exercícios. • Lounge bar e espaço coworking, perfeitos para trabalho remoto ou encontros sociais. • Churrasqueira gourmet, ideal para confraternizações com amigos e familiares. • Lavanderia coletiva e espaço para delivery, garantindo comodidade no dia a dia. • Espaço de lazer externo para atividades ao ar livre. Localização Estratégica. A localização do imóvel é um dos seus maiores diferenciais. Situado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o studio está a apenas 15 minutos do Metrô Ana Rosa, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. A área também é cercada por um comércio diversificado, com padarias, farmácias, bares e restaurantes renomados, além de escolas e instituições de ensino como o Colégio Bandeirantes, o Colégio Carandá, e faculdades como ESPM, Belas Artes e FAPCOM. Para quem valoriza lazer e bem-estar, o imóvel está próximo ao Parque do Ibirapuera, um dos cartões-postais da cidade, e ao SESC Vila Mariana, que oferece uma rica programação cultural e de entretenimento. Mobilidade Facilitada. A região oferece excelente mobilidade urbana: • 3 minutos de bicicleta até o Parque do Ibirapuera. • 5 minutos a pé até o Metrô Ana Rosa. • 5 minutos a pé até o SESC Vila Mariana. Potencial de Investimento. Este studio tem classificação de uso R2v, conforme regulamentação da Prefeitura de São Paulo. Isso significa que o imóvel pode ser alugado por períodos de curta temporada, inclusive por meio de plataformas como Airbnb, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento tanto para locação quanto para uso pessoal. Agende Sua Visita. Não perca a chance de adquirir este imóvel único, que combina localização privilegiada, infraestrutura moderna e potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo. Aproveite esta oportunidade e invista no futuro, com um imóvel que reúne funcionalidade, praticidade e uma localização que inspira qualidade de vida.