Terreno à venda em Pacaembú - SP

Terreno à Venda na Rua Capivari, Pacaembu, São Paulo Localização privilegiada e versátil! Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno excepcional na Rua Capivari, localizado atrás do icônico Estádio do Pacaembu, no prestigiado Bairro do Pacaembu, em São Paulo. Com acesso pela Rua Itaquera, este lote oferece uma localização estratégica ideal para diversos tipos de empreendimentos. Características do Terreno: Área Total: 522 m² Zoneamento: ZCOR-1 (Zona Corredor 1) Usos Permitidos: Não residenciais compatíveis com uso residencial, garantindo a fluidez do tráfego. Densidades: Demográfica e construtiva baixas, perfeitas para projetos que respeitam a harmonia do bairro. Destaques da Localização: - Proximidade ao Estádio do Pacaembu: Um dos marcos mais reconhecidos da cidade. - Fácil Acesso: Situado entre duas ruas, garantindo versatilidade de entrada e saída. - Bairro Nobre: O Pacaembu é famoso por suas ruas arborizadas, segurança e qualidade de vida. Potencial de Desenvolvimento: Este terreno é ideal para uma variedade de empreendimentos, incluindo comerciais, como clínicas, escritórios e estabelecimentos de serviços, ou residenciais de baixo impacto, como casas e apartamentos de alto padrão. O zoneamento ZCOR-1 oferece uma flexibilidade única para desenvolver projetos que valorizem a região, mantendo o equilíbrio com o entorno residencial. Não perca esta oportunidade! Adquira um terreno em uma das áreas mais desejadas de São Paulo e invista em um futuro promissor. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.