Sobrado com 4 quartos à venda em Alto de Pinheiros - SP

Casa ampla e aconchegante, situada em uma rua tranquila e arborizada no bairro Alto de Pinheiros. A segurança é um destaque, com vigilância motorizada e associação de moradores, além de guaritas que reforçam a proteção do local, proporcionando tranquilidade aos residentes. A propriedade exibe um charme acolhedor logo na chegada, com recuos laterais em ambos os lados e amplos jardins tanto na parte frontal quanto nos fundos. No jardim da frente, um belo pergolado e um paisagismo com muro verde complementam a garagem, que conta com 4 vagas, sendo 2 delas independentes e com pré-instalação para carregador de carro elétrico. Os acessos social e de serviços são independentes. O piso térreo apresenta uma área social com 4 salas amplas e integradas, área gourmet, varanda coberta e pé-direito duplo. A fachada de vidro e as amplas portas de correr permitem integração com os jardins e áreas de lazer. A primeira sala é versátil, podendo atuar como living, home theater ou escritório. Em sequência, um living com pé-direito duplo e fachada de vidro, integrado à área gourmet. De frente para o jardim dos fundos, há uma sala adicional ou home theater, e ao lado, uma sala de jantar que acomoda uma mesa para 12 pessoas, integrada tanto à cozinha gourmet quanto à área de lazer. A cozinha gourmet, totalmente integrada às áreas de estar e jantar, possui bancada e ilha em granito, com pré-instalação para coifa, cooktop a gás ou elétrico, adega e cervejeira. O jardim dos fundos abriga um amplo gramado e área de lazer com pergolado, churrasqueira, banheiro, sauna e depósito, além de um paisagismo encantador com árvores. Conta também com ducha de banho e pré-instalação para futura piscina, jacuzzi ou ofurô. A cozinha possui bancada em granito, pré-instalação para coifa, cooktop, forno, triturador e lava-louças grande, além de espaço para duas geladeiras de grande porte e muitos armários, incluindo uma mesa de almoço para até 6 pessoas. As portas de correr possibilitam a integração com a área gourmet, com acesso à lavanderia e lateral de serviços. A lavanderia dispõe de bancada em granito com tanque em inox e pré-instalação para 2 máquinas de lavar e secar, incluindo modelos a gás, além de espaço para armários e outras bancadas. Há ainda um terraço externo, ideal para varais e afins, e uma suíte destinada a serviços. No piso superior, encontra-se uma generosa sala íntima, versátil, que pode servir como estar, home theater ou escritório, complementada por dois armários roupeiros. A suíte master é ampla, oferecendo dormitório, espaço de estar, closet e banheiro com 2 pias e 2 chuveiros, além de pré-instalação para banheira. Uma varanda com pergolado proporciona vista para o jardim dos fundos e área de lazer. Outras 3 suítes, de dimensões generosas, contam com dormitórios e banheiros amplos, sendo que uma delas possui varanda com vista para o jardim e a área de lazer.