Condomínio Edificio Vivian

• 37m²

• 1 Banheiros

• 1 Dormitórios

• Condo.: R$ 700

Rua do Catete, sala e quarto original, muito bem conservado, alto, fundos, silencioso, sol da manhã, todo em piso frio, cozinha cabendo fogão e geladeira, banheiro, prédio com 12 andares, apenas 7 aptos por andar, 3 elevadores, portaria 24h, câmeras de vigilância. Coladinho no Largo do Machado, localização privilegiada, junto comércio em geral, aterro do Flamengo, metrô do Catete, excpcional investimento,para locação tradicional ou por temporada tipo airbnb, com muita procura para esse tipo de imóvel.

• 37m²

• 1 Banheiros

• 1 Dormitórios

• Condo.: R$ 1.030

Charmoso Sala e Quarto no Largo do Machado – Vista Livre e Sol da Manhã Lopes Excellence vende apartamento original de 1 quarto (Sala e Quarto) localizado na Rua do Catete, Catete, em andar alto, silencioso e muito arejado. Destaques do imóvel Apartamento com 40m² bem distribuídos. 1 quarto amplo e iluminado. Sala aconchegante com vista totalmente livre. Cozinha funcional com espaço para fogão e geladeira. Banheiro amplo, com ventilação natural. Sol da manhã, garantindo luminosidade e conforto térmico. Piso frio em todos os ambientes. Ano de construção: 1972. Sobre o condomínio Prédio com 12 andares e 7 unidades por andar. Portaria 24h, sistema de câmeras e excelente administração. 2 elevadores. Localização estratégica – Catete / Largo do Machado Ao lado do metrô Largo do Machado. Próximo a mercados, padarias, bancos, farmácias e comércio em geral. Bairro tradicional, com praticidade, segurança e excelente infraestrutura. Documentação em ordem – aceita financiamento. Agende já sua visita com a Lopes Excellence e venha conhecer este charmoso imóvel no coração da Zona Sul!

• 29m²

• 1 Banheiros

• 1 Dormitórios

• Condo.: R$ 500

Apartamento em excelente localização no Catete: Próximo a amplo comércio, Metrô do Largo do Macchado. Condominio seguro muito bem administrado apenas ~R$500,00 por mês (ja incluso agua e gás nesse valor!): 2 elevadores reformados, vaga para aluguel, portaria 24h, local pra guardar biciletas; OBS: Permite AIRBNB! Apartamento de 30 metros com janelão frontal (vista livre pra floresta e rua) e excelente ventilação/iluminação foi COMPLETAMENTE REFORMADO E DECORADO em 2025: Gas, Elétrica e hidraulica. Revestimentos e marcenarias Novos. Luz Direta e Indireta em todos os cômodos, elétrica Schneider, revestimentos Portobello, Marcenaria em MDF ULTRA 18mm, Metais DECA. Será vendido PORTEIRA FECHADA. Totalmente decorado, mobiliado e com eletrodomesticos novos ( todos com menos e 1 ano de uso!) com foco em Airbnb. Tudo fica: Cama de casal queen, sofá-cama (que virá cama de casal), fogão 2 bocas, frigobar, filtro de agua, televisão, ar condicionado, utensílios domésticos, roupa de cama completa (em dobro) para 4 hospedes , Smart TV...; Em 2025 o AP fazia rendimento liquido mensal ~R$7.000 por mês no AIRBNB( Acomoda ate 4 pessoas !!), atualmente esta locado mensal REO: 1164871