Condomínio Edificio Emoingt

• 47m²

• 1 Banheiros

• 1 Dormitórios

• Condo.: R$ 650

Amplo apartamento, sala, quarto, com varanda e vista previlegiada. Piso e tacos em otimo estado. Cozinha, banheiro e area precisando ser modernizadas. BA11072..

• 193m²

• 3 Banheiros

• 2 Dormitórios

• 2 Vagas

• Condo.: R$ 2.500

Lembra do Hotel Glória? Pois bem, agora é o Residencial Glória, e o Edifício "Histórico I" é mais que um endereço, é um marco na história do Rio de Janeiro. Este é um Apartamento Garden com 194m², com vista livre e eterna para o Aterro e orla do Flamengo. Todos os apartamentos "Garden" foram vendidos no lançamento, tornando essa unidade uma oportunidade única. Com pé-direito de 3,90m de altura, hall de entrada, sala, lavabo, 2 suítes sendo a master entregue com banheira e espaço para closet, cozinha integrada à sala, terraço privativo com piscina e bancada gourmet com churrasqueira a gás proporcionando conforto e privacidade para você e sua família. Mobiliado? Sim, com voucher da Artefacto de 7% do valor do imóvel atualizado na entrega das chaves em Fev-2026 (em torno de R$ 200.000,00). É mais que um apartamento, é o cenário perfeito para uma vida extraordinária. Com diferenciais: tomadas USB na sala e quartos; infraestrutura para fibra óptica até o quadro de telecomunicações de cada unidade; infraestrutura para futura instalação de Wi-Fi no teto do corredor; infraestrutura para cabeamento de dados nos pontos de TV na sala e quartos; automação residencial que permitirá comandos de sistemas remotamente ou por comando de voz, que contam com: interruptor smart na sala, tomada smart na sala e nas suítes, infraestrutura para instalação de cortinas automatizadas nas salas e quartos, fechadura eletrônica com wi-fi. O condomínio possui lazer completo para toda a família, com piscina de borda infinita com vista para o Aterro, piscina aquecida, academia by Bodytech, espaço massagem entre outros. Segurança completa com sistema de última geração, incluindo monitoramento por CFTV 24 horas, segurança perimetral, sala de monitoramento e controle de imagens, acesso de veículos através de pulmão de segurança e guaritas, e muito mais. Com 2 vagas na escritura. Aproveite a chance de morar em um dos residenciais mais icônicos do Rio de Janeiro. Fluxo de Pagamento: • Entrada: R$ 1.260.000,00 (pode ser facilitada e estuda permuta por carros e imóveis). / • Mensais: 15 mensais de R$4.857,00 somando R$ 77.855,00 / • 4 Parcelas: - 10/11/2024 = R$64.766,00 - 10/11/2024 = R$ 64.766,00 - 10/5/2025 = R$ 34.261,00 - 10/01/2026 = R$ 371.454,00 / • Chaves: 28/02/2026 = R$ 2..137.286,00 (podendo financiar) / VALOR TOTAL DE VENDA: R$ 4.005.397,00 / O valor total do financiamento e cada uma das parcelas vincendas serão atualizadas monetariamente, mensalmente, pelo IPCA. // Entre em contato e agende sua visita. Entrega prevista para Fev-2026. Assista aos vídeos. HL028. Ref. 853808

• Área: 193m²

"Imagine-se morando em um dos Hotéis mais conhecidos do Rio de Janeiro. Primeiramente, saiba que o tradicional Hotel Glória, concebido no estilo neoclássico, com desenho do mesmo arquiteto do Copacabana Palace. Sendo assim, o prédio foi criado para ser o primeiro Hotel Cinco estrelas no Brasil. Dessa forma, vai virar um lindo condomínio residencial. Com unidades de 2, 3 e 4 quartos de 77 m² a 311 m². Na mesma linha, um projeto pensado para celebrar os 100 anos de uma das construções mais icônicas do Rio de Janeiro. O Lançamento retrofit do empreendimento, contará com painel desenhado por Burle Marx, e um bloco contemporâneo, que será construído do zero, atrás do prédio clássico. Serão 3 blocos residenciais. Portanto, o prédio histórico neoclássico tombado, será dividido em 2 blocos. Assim como, contará com unidades de 3 e 4 quartos, com metragens 80 m² a 168 m² e coberturas de 311 m². Além da torre contemporânea receberá unidades menores, com metragens de 77 m² a 124 m². Da mesma forma, haverá acesso secundário pela ladeira do Hotel Gloria. O terraço com salão de festas terá vista para a enseada e ambos os prédios contarão com lazer no rooftop."