Condomínio Edificio Ipu

• 472m²

• 4 Banheiros

• 4 Dormitórios

• Condo.: R$ 5.000

Lopes Excellence vende Excelente cobertura linear com 472 m², localizada no 12º andar de um prédio histórico no coração do bairro da Glória, na Zona Sul do Rio de Janeiro. O imóvel conta com elevador com acesso exclusivo à cobertura e possibilidade de utilização tanto residencial quanto comercial. Atualmente, o espaço está distribuído em 4 quartos, 2 amplos salões principais, ambos claros e arejados, cercados por janelas que proporcionam iluminação natural abundante e ventilação cruzada. Possui ainda segunda sala nos fundos, cozinha grande e arejada, 2 banheiros e depósito. O grande destaque é a varanda linear que contorna todo o imóvel, oferecendo vista panorâmica de 360° para a Baía de Guanabara, Praia do Flamengo, o bairro da Glória e Santa Teresa, além de acesso ao topo do prédio. O edifício é o tradicional Edifício Ipú, em estilo Art Déco, com fachada preservada pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN). O condomínio oferece portaria 24 horas, elevadores, bicicletário e zeladoria. A localização é estratégica, com excelente mobilidade urbana: estação de metrô no centro do bairro, diversas linhas de ônibus e fácil acesso às demais regiões da cidade. A região também permite fazer praticamente tudo a pé, com ampla oferta de comércio e serviços no entorno. Documentação 100% regularizada. Aceita carta de crédito, FGTS e financiamento bancário. Agende sua visita e conheça essa oportunidade única na Glória. Os valores apresentados podem sofrer alterações sem aviso prévio. Lopes Excellence, especialista em negociações imobiliárias na Zona Sul Carioca

• 193m²

• 3 Banheiros

• 2 Dormitórios

• 2 Vagas

• Condo.: R$ 2.500

Lembra do Hotel Glória? Pois bem, agora é o Residencial Glória, e o Edifício "Histórico I" é mais que um endereço, é um marco na história do Rio de Janeiro. Este é um Apartamento Garden com 194m², com vista livre e eterna para o Aterro e orla do Flamengo. Todos os apartamentos "Garden" foram vendidos no lançamento, tornando essa unidade uma oportunidade única. Com pé-direito de 3,90m de altura, hall de entrada, sala, lavabo, 2 suítes sendo a master entregue com banheira e espaço para closet, cozinha integrada à sala, terraço privativo com piscina e bancada gourmet com churrasqueira a gás proporcionando conforto e privacidade para você e sua família. Mobiliado? Sim, com voucher da Artefacto de 7% do valor do imóvel atualizado na entrega das chaves em Jun2026 (em torno de R$ 200.000,00). É mais que um apartamento, é o cenário perfeito para uma vida extraordinária. Com diferenciais: tomadas USB na sala e quartos; infraestrutura para fibra óptica até o quadro de telecomunicações de cada unidade; infraestrutura para futura instalação de Wi-Fi no teto do corredor; infraestrutura para cabeamento de dados nos pontos de TV na sala e quartos; automação residencial que permitirá comandos de sistemas remotamente ou por comando de voz, que contam com: interruptor smart na sala, tomada smart na sala e nas suítes, infraestrutura para instalação de cortinas automatizadas nas salas e quartos, fechadura eletrônica com wi-fi. O condomínio possui lazer completo para toda a família, com piscina de borda infinita com vista para o Aterro, piscina aquecida, academia by Bodytech, espaço massagem entre outros. Segurança completa com sistema de última geração, incluindo monitoramento por CFTV 24 horas, segurança perimetral, sala de monitoramento e controle de imagens, acesso de veículos através de pulmão de segurança e guaritas, e muito mais. Com 2 vagas na escritura. Aproveite a chance de morar em um dos residenciais mais icônicos do Rio de Janeiro. Assista aos vídeos. Entre em contato e agende sua visita. Entrega prevista para Jun-2026. Assista aos vídeos. HL028. Ref. 853808

• Área: 154m²

"Imagine-se morando em um dos Hotéis mais conhecidos do Rio de Janeiro. Primeiramente, saiba que o tradicional Hotel Glória, concebido no estilo neoclássico, com desenho do mesmo arquiteto do Copacabana Palace. Sendo assim, o prédio foi criado para ser o primeiro Hotel Cinco estrelas no Brasil. Dessa forma, vai virar um lindo condomínio residencial. Com unidades de 2, 3 e 4 quartos de 77 m² a 311 m². Na mesma linha, um projeto pensado para celebrar os 100 anos de uma das construções mais icônicas do Rio de Janeiro. O Lançamento retrofit do empreendimento, contará com painel desenhado por Burle Marx, e um bloco contemporâneo, que será construído do zero, atrás do prédio clássico. Serão 3 blocos residenciais. Portanto, o prédio histórico neoclássico tombado, será dividido em 2 blocos. Assim como, contará com unidades de 3 e 4 quartos, com metragens 80 m² a 168 m² e coberturas de 311 m². Além da torre contemporânea receberá unidades menores, com metragens de 77 m² a 124 m². Da mesma forma, haverá acesso secundário pela ladeira do Hotel Gloria. O terraço com salão de festas terá vista para a enseada e ambos os prédios contarão com lazer no rooftop."

• 33m²

• 1 Banheiros

• 1 Dormitórios

• Condo.: R$ 1.203

Um ícone reinventado no coração da Glória. Estilo icônico: edifício histórico da antiga Rádio Globo transformado em residencial moderno; Localização estratégica: bairro com forte revitalização, próximo ao Aterro do Flamengo e aeroporto Santos Dumont; Infraestrutura de lazer premium, piscina de borda infinita, lounge, wine bar, coworking, cinema, sauna; Ideal para moradia ou investimento em locação de curta duração (Airbnb) em região de alta demanda. Empreendimento em retrofit (reforma total do prédio), com infraestrutura moderna, prédio com elevador e portaria 24h com segurança avançada, edifício totalmente adaptado para um padrão contemporâneo de moradia. Apartamento de frente, 34m², layout funcional de studio com planta muito agradável, vista panorâmica para a Praça da Glória, acabamento de alto padrão e infraestrutura para moradia ou investimento. A poucos minutos do Aterro do Flamengo, da Marina da Glória e do Aeroporto Santos Dumont. O valor do IPTU informado refere-se a uma das 10 cotas (2026). HL028. Ref. 1143157