Condomínio Edificio Conde Du Lac

• 79m²

• 2 Banheiros

• 2 Dormitórios

• 2 Vagas

• Condo.: R$ 2.400

Localizado no lado de Ipanema, na Avenida Epitácio Pessoa, esse flat tem vista privilegiada da Lagoa Rodrigo de Freitas. Área de 83m², frente, varanda debruçada para Lagoa, com dois quartos, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem, banheiro social, cozinha americana. Revestimento de piso e da fachada na varanda em cerâmica, as esquadrias são de alumínio anodizados de cor champagne, com vidros duplos para isolamento termo-acústico, revestimento de piso na sala e quartos em tábua corrida, e os revestimentos de piso na cozinha e nos banheiros em granito. Na suíte banheira de hidromassagem. Rampa para deficiente físico emoldurada com cortina de vidro, luxuosa portaria e recepção com 70m².

• 142m²

• 3 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 4.430

Um endereço raro, onde o luxo encontra a natureza e o mar está a poucos passos. Na quadra da praia, com vista para o Cristo Redentor e de frente para o Jardim de Alah, este apartamento reformado é um verdadeiro refúgio urbano. Da sala, a vista para a copa das árvores garante frescor, privacidade e a sensação de viver em um oásis em Ipanema. São 3 quartos, sendo 1 suíte, com dormitórios silenciosos voltados para o interior do prédio. Climatização em todos os ambientes, inclusive cozinha e dependência, hall privativo — apenas um apartamento por andar —, fechadura eletrônica, armários planejados em todos os cômodos e vaga de garagem na escritura. Portaria 24h e elevadores social e de serviço completam a sofisticação e segurança que tornam este imóvel único.

• 180m²

• 3 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 2.700

Maravilhosa cobertura situada na renomada *Avenida Epitácio Pessoa, em um dos locais mais nobres do Rio de Janeiro. Com uma **vista de tirar o fôlego* para a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Pão de Açúcar e o Corcovado, este imóvel é uma verdadeira joia que une sofisticação e conforto. *Primeiro Andar:* Ao entrar, você será recebido por um espaço generoso que originalmente conta com *três quartos, atualmente adaptados para **dois quartos, sendo um deles uma **suíte master. As duas salas oferecem versatilidade e conforto: uma delas é ampla e perfeita para momentos de convivência, enquanto a outra pode ser facilmente transformada em um terceiro quarto ou escritório, conforme sua necessidade. A **cozinha*, extremamente espaçosa, possui uma vasta área de serviço e um amplo espaço destinado a despensa, que pode ser ampliado para criar uma cozinha ainda mais funcional. *Segundo Andar:* No segundo andar, você encontrará uma *sala de estar encantadora, que proporciona uma vista frontal deslumbrante para a Lagoa e suas belezas naturais. Além disso, a vista dos fundos abrange o **Parque Municipal da Catacumba, garantindo um ambiente tranquilo e repleto de natureza. A área externa é um verdadeiro destaque, com um **amplo deck* e uma *piscina* que se tornam o cenário perfeito para momentos de lazer e descontração, tudo isso acompanhado pela maravilhosa vista da Lagoa e das montanhas icônicas do Rio. Existe também a possibilidade de criar uma área gourmet personalizada, ideal para receber amigos e familiares. *Terceiro Andar:* O terceiro andar é um espaço versátil que pode ser utilizado como um escritório ou facilmente transformado em mais uma suíte, oferecendo privacidade e conforto adicional. *Infraestrutura do Prédio:* Este prédio é muito bem organizado e conta com uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades: *Espaço Gourmet, **Academia, **Brinquedoteca, **Quadra, **Playground, **Salão de Jogos, **Salão de Festas* e áreas verdes para relaxamento. Além disso, você terá à disposição *uma vaga de garagem na escritura*. Localizado próximo à charmosa Rua Fonte da Saudade, Humaitá e Jardim Botânico, este imóvel ainda oferece fácil acesso ao Túnel Rebouças, facilitando a mobilidade pela cidade. Não perca a oportunidade de viver em uma cobertura única na região! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse lar dos sonhos!

• 210m²

• 5 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 3 Vagas

• Condo.: R$ 3.800

Lopes Excellence apresenta magnífico apartamento totalmente reformado por arquiteto, com projeto moderno e funcional. Este elegante imóvel está situado em um edifício de 2000, na prestigiada Avenida Epitácio Pessoa, na Lagoa, próximo à praia, metrô e a uma variedade de serviços e opções de lazer. Detalhes do imóvel: Ano de construção: 2000 Área útil: 171 m² Quartos: 3 suítes, sendo 1 master com closet e varanda Banheiros: 4 banheiros (1 lavabo + 3 suítes) Salas: ampla sala de estar e TV integrada à sala de jantar, com acesso à varanda de vista livre Cozinha: planejada e equipada, com ótima copa Dependência completa: que pode servir como área de serviço ou despensa Ar-condicionado split: em todos os ambientes Vagas de garagem: 3 vagas escrituradas Diferenciais do condomínio: Lazer completo: academia, salão de jogos, sala de massagem, playground, piscina aquecida e salão de beleza Segurança: portaria 24h e sistema de CFTV Localização privilegiada: próximo à praia, metrô, comércio variado, bares, restaurantes, escolas e opções de lazer Agende já sua visita e se encante com esse lindo imóvel – horários flexíveis durante toda a semana. Os valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nosso site para mais ofertas. Lopes Excellence – Especialistas em Negociações Imobiliárias na Zona Sul Carioca.