Condomínio Edificio Epitacio Pessoa

• 141m²

• 3 Banheiros

• 4 Dormitórios

• 2 Vagas

• Condo.: R$ 2.800

LOPES ENJOY JARDIM BOTÂNICO Vende Apartamento frontal com vista panorãmica da Lagoa Rodrigo de Freitas e Cristo Redentor. Sala ampla dividida em três ambientes e corredor de acesso para 4 quartos sendo uma suíte com closet, banheiro social, lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço e dependências completas. Duas vagas de garagem na escritura. Prédio com portaria 24 horas. Prédio em centro de terreno com sistema de segurança interno. Imóvel de frente com ótima iluminação natural. Próximo de mercados, restaurantes, colégio e centro comerciais. Mobilidade urbana para os demais bairros: Copacabana, Leblon, Gávea e acesso fácil ao centro da cidade. Agende sua visita.

• 141m²

• 3 Banheiros

• 4 Dormitórios

• 2 Vagas

• Condo.: R$ 2.800

LOPES ENJOY JARDIM BOTÂNICO vende apartamento frontal com vista panorãmica da Lagoa Rodrigo de Freitas e Cristo Redentor. Sala ampla dividida em três ambientes e corredor de acesso para 4 quartos sendo uma suíte com closet, banheiro social, lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço e dependências completas. Duas vagas de garagem na escritura. Prédio com portaria 24 horas. Prédio em centro de terreno com sistema de segurança interno. Imóvel de frente com ótima iluminação natural. Próximo de mercados, restaurantes, colégio e centro comerciais. Mobilidade urbana para os demais bairros: Copacabana, Leblon, Gávea e acesso fácil ao centro da cidade. Agende sua visita.

• 142m²

• 3 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 4.430

Um endereço raro, onde o luxo encontra a natureza e o mar está a poucos passos. Na quadra da praia, com vista para o Cristo Redentor e de frente para o Jardim de Alah, este apartamento reformado é um verdadeiro refúgio urbano. Da sala, a vista para a copa das árvores garante frescor, privacidade e a sensação de viver em um oásis em Ipanema. São 3 quartos, sendo 1 suíte, com dormitórios silenciosos voltados para o interior do prédio. Climatização em todos os ambientes, inclusive cozinha e dependência, hall privativo — apenas um apartamento por andar —, fechadura eletrônica, armários planejados em todos os cômodos e vaga de garagem na escritura. Portaria 24h e elevadores social e de serviço completam a sofisticação e segurança que tornam este imóvel único.

• 180m²

• 3 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 2.700

Maravilhosa cobertura situada na renomada *Avenida Epitácio Pessoa, em um dos locais mais nobres do Rio de Janeiro. Com uma **vista de tirar o fôlego* para a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Pão de Açúcar e o Corcovado, este imóvel é uma verdadeira joia que une sofisticação e conforto. *Primeiro Andar:* Ao entrar, você será recebido por um espaço generoso que originalmente conta com *três quartos, atualmente adaptados para **dois quartos, sendo um deles uma **suíte master. As duas salas oferecem versatilidade e conforto: uma delas é ampla e perfeita para momentos de convivência, enquanto a outra pode ser facilmente transformada em um terceiro quarto ou escritório, conforme sua necessidade. A **cozinha*, extremamente espaçosa, possui uma vasta área de serviço e um amplo espaço destinado a despensa, que pode ser ampliado para criar uma cozinha ainda mais funcional. *Segundo Andar:* No segundo andar, você encontrará uma *sala de estar encantadora, que proporciona uma vista frontal deslumbrante para a Lagoa e suas belezas naturais. Além disso, a vista dos fundos abrange o **Parque Municipal da Catacumba, garantindo um ambiente tranquilo e repleto de natureza. A área externa é um verdadeiro destaque, com um **amplo deck* e uma *piscina* que se tornam o cenário perfeito para momentos de lazer e descontração, tudo isso acompanhado pela maravilhosa vista da Lagoa e das montanhas icônicas do Rio. Existe também a possibilidade de criar uma área gourmet personalizada, ideal para receber amigos e familiares. *Terceiro Andar:* O terceiro andar é um espaço versátil que pode ser utilizado como um escritório ou facilmente transformado em mais uma suíte, oferecendo privacidade e conforto adicional. *Infraestrutura do Prédio:* Este prédio é muito bem organizado e conta com uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades: *Espaço Gourmet, **Academia, **Brinquedoteca, **Quadra, **Playground, **Salão de Jogos, **Salão de Festas* e áreas verdes para relaxamento. Além disso, você terá à disposição *uma vaga de garagem na escritura*. Localizado próximo à charmosa Rua Fonte da Saudade, Humaitá e Jardim Botânico, este imóvel ainda oferece fácil acesso ao Túnel Rebouças, facilitando a mobilidade pela cidade. Não perca a oportunidade de viver em uma cobertura única na região! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse lar dos sonhos!

• 210m²

• 5 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 3 Vagas

• Condo.: R$ 3.800

Lopes Excellence apresenta magnífico apartamento totalmente reformado por arquiteto, com projeto moderno e funcional. Este elegante imóvel está situado em um edifício de 2000, na prestigiada Avenida Epitácio Pessoa, na Lagoa, próximo à praia, metrô e a uma variedade de serviços e opções de lazer. Detalhes do imóvel: Ano de construção: 2000 Área útil: 171 m² Quartos: 3 suítes, sendo 1 master com closet e varanda Banheiros: 4 banheiros (1 lavabo + 3 suítes) Salas: ampla sala de estar e TV integrada à sala de jantar, com acesso à varanda de vista livre Cozinha: planejada e equipada, com ótima copa Dependência completa: que pode servir como área de serviço ou despensa Ar-condicionado split: em todos os ambientes Vagas de garagem: 3 vagas escrituradas Diferenciais do condomínio: Lazer completo: academia, salão de jogos, sala de massagem, playground, piscina aquecida e salão de beleza Segurança: portaria 24h e sistema de CFTV Localização privilegiada: próximo à praia, metrô, comércio variado, bares, restaurantes, escolas e opções de lazer Agende já sua visita e se encante com esse lindo imóvel – horários flexíveis durante toda a semana. Os valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nosso site para mais ofertas. Lopes Excellence – Especialistas em Negociações Imobiliárias na Zona Sul Carioca.