Condomínio Residencial Nicolo Paganini Hector Berlioz

• 180m²

• 3 Banheiros

• 3 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 2.700

Maravilhosa cobertura situada na renomada Avenida Epitácio Pessoa, em um dos locais mais nobres do Rio de Janeiro. Com uma vista de tirar o fôlego para a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Pão de Açúcar e o Corcovado, este imóvel é uma verdadeira joia que une sofisticação e conforto. Primeiro Andar: Ao entrar, você será recebido por um espaço generoso que originalmente conta com três quartos, atualmente adaptados para dois quartos, sendo um deles uma suíte master. As duas salas oferecem versatilidade e conforto: uma delas é ampla e perfeita para momentos de convivência, enquanto a outra pode ser facilmente transformada em um terceiro quarto ou escritório, conforme sua necessidade. A cozinha, extremamente espaçosa, possui uma vasta área de serviço e um amplo espaço destinado a despensa, que pode ser ampliado para criar uma cozinha ainda mais funcional. Segundo Andar: você encontrará uma sala de estar encantadora, que proporciona uma vista frontal deslumbrante para a Lagoa e suas belezas naturais. Além disso, a vista dos fundos abrange o Parque Municipal da Catacumba, garantindo um ambiente tranquilo e repleto de natureza. A área externa é um verdadeiro destaque, com umamplo deck e uma piscina que se tornam o cenário perfeito para momentos de lazer e descontração, tudo isso acompanhado pela maravilhosa vista da Lagoa e das montanhas icônicas do Rio. Existe também a possibilidade de criar uma área gourmet personalizada, ideal para receber amigos e familiares. Terceiro Andar: um espaço versátil que pode ser utilizado como um escritório ou facilmente transformado em mais uma suíte, oferecendo privacidade e conforto adicional. Infraestrutura do Prédio: Este prédio é muito bem organizado e conta com uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades: Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra, Playground, Salão de Jogos, Salão de Festas e áreas verdes para relaxamento. Além disso, você terá à disposição uma vaga de garagem na escritura.

• 238m²

• 3 Banheiros

• 4 Dormitórios

• 2 Vagas

• Condo.: R$ 5.700

Lopes Excellence apresenta lindo apartamento de 238m2, com sofisticação e conforto à Beira da Lagoa, vizinha à Copacabana Este apartamento de alto padrão oferece 238 m² de puro requinte fica localizado na cobiçada Avenida Epitácio Pessoa. O hall dá acesso a um living de três ambientes, lavabo e sala íntima, distribuídos de forma harmoniosa. Piso em tábua corrida. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, a master com hidromassagem e closet e vagas de garagem na escritura. O imóvel ainda é composto por copa-cozinha planejada, despensa e dependência completa. Edifício seguro construído em 1978, muito bem administrado, com portaria 24 horas e 2 elevadores, em frente à tranquilidade da Lagoa Rodrigo de Freitas, com acesso facilitado à mobilidade da Zona Sul. Qualidade de vida, privacidade e bom gosto na medida certa. Não perca esta oportunidade única de morar ou investir. Lopes Excellence – especialista em negociações imobiliárias na Zona Sul Carioca. Entre em contato e agende sua visita!

• 66m²

• 2 Banheiros

• 2 Dormitórios

• Condo.: R$ 1.185

Conforto e Tranquilidade na Lagoa. Apartamento de 66 m² localizado na prestigiada Avenida Epitácio Pessoa, um dos bairros mais desejados do Rio. Imóvel comporto por dois dormitórios, sala arejada, banheiro social e cozinha. O imóvel combina praticidade e estilo em um layout inteligente. Localizado nos fundos, garante tranquilidade sonora e privacidade. Sem vaga de garagem, mas com facilidade de acesso por diversas vias e transporte. Moradores desfrutam da proximidade com áreas verdes, ciclovias em torno da Lagoa, e a conveniência de estar entre os melhores bairros da Zona Sul. Algumas fotos são sugestão de decoração, meramente ilustrativas, não constituindo obrigação do vendedor em entregar estes itens. Prédio com 2 elevadores e portaria 24 horas. Pontos Fortes do Imóvel: Localização Prestigiada. Situado em uma avenida nobre da Lagoa, região arborizada, tranquila e com fácil acesso a Ipanema, Leblon, Copacabana e Jardim Botânico. Ambientes Práticos e Bem Distribuídos. Dois dormitórios, sala arejada e layout funcional ideal para o dia a dia. Alta Qualidade de Vida. No entorno, moradores desfrutam de ciclovias, áreas verdes e uma verdadeira sensação de bem-estar urbano. Não perca esta oportunidade única de morar ou investir. Agende uma visita. O valor do IPTU informado refere-se a uma das 10 cotas. HL028. Ref. 1118526