Condomínio Edificio Sam Julian

Avenida Bartolomeu Mitre, Leblon - Rio De Janeiro - RJ

Lopes Excellence vende: apartamento com 67 m², recentemente reformado, localizado em condomínio antigo, bem conservado, ideal para quem busca conforto e funcionalidade em um imóvel pronto para morar ou investir. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de um terceiro cômodo reversível, atualmente utilizado como escritório, que pode ser adaptado conforme a necessidade. Possui ainda banheiro social e banheiro de serviço, oferecendo mais praticidade no dia a dia. A sala é bem distribuída e recebe ótima iluminação natural, com vista livre, voltada para o estacionamento de um prédio vizinho, garantindo maior privacidade. A cozinha é funcional e integrada à área de serviço. O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem na escritura, elevador, ar-condicionado instalado e infraestrutura para chuveiro a gás ou elétrico. Não possui varanda nem área de lazer, sendo uma excelente opção para quem prioriza localização, planta eficiente e baixo fluxo de áreas comuns. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel reformado, bem distribuído e com excelente potencial de valorização. Prédio com portaria em horário comercial e elevador. Localização privilegiada, a 8 minutos andando da Estação de Metrô Antero de Quental, academias, supermercados e toda a conveniência que o bairro oferece. Ótima opção para moradia ou investimento em airbnb Agende sua visita e se apaixone. Os valores apresentados podem sofrer alterações sem aviso prévio. Lopes Excellence, especialistas em negociações imobiliárias na Zona Sul Carioca.

Avenida Bartolomeu Mitre, Leblon - Rio De Janeiro - RJ

"O Residencial Areias é o mais recente lançamento no Leblon que promete trazer muito mais exclusividade, beleza e sofisticação para quem deseja morar no bairro mais refinado do Rio. Composto por 14 unidades com dimensões amplas e layouts contemporâneos, o Areia tem seu projeto assinado por David Bastos, um dos mais renomados arquitetos da atualidade. O condomínio fica em um dos logradouros mais importantes do bairro, em frente à Praça Antero de Quental e a poucos metros da praia, em uma região que agrega muitos prédios de luxo. A apresentação visual do condomínio é inovadora, e sua infraestrutura proporciona tudo o que uma família de bom gosto precisa para vivenciar o lifestyle de luxo do Leblon."

Avenida Delfim Moreira, Leblon - Rio De Janeiro - RJ

"Antes de tudo, o Tom Delfim Moreira é localizado na Avenida Delfim Moreira, 558, no quarteirão mais cobiçado do Leblon. Ele está entre as ruas José Linhares e João Lira. Importante destacar que o Tom Delfim Moreira ocupará o último terreno disponível da Praia do Leblon. Tal qual o empreendimento se encontra em uma localização privilegiada em frente ao mar. Assim será construído um empreendimento único e exclusivo, um verdadeiro legado para o Rio de Janeiro, em que sua fachada nos remete as ondas do mar. Primeiramente, quem fez essa grandiosidade na verdade foi o escritório de arquitetura californiano Gensler, que está desde 1965 no mercado e muito renomado, já recebeu vários prêmios como the Architecture Firm Award em 2000. Entre seus projetos estão Aeroporto Internacional de São Francisco e  John F. Kennedy, Ritz-Carlton Hotel, entre outros. Depois de todo esse estilo, para completar o paisagismo foi assinado pela Sá & Almeida e a decoração das áreas comuns, por Erick Figueira de Mello. Erick alia tradição e modernidade em seus projetos com um traço próprio. Ele acredita que cada espaço, casa ou apartamento deve refletir as preferências e sonhos de seus proprietários. E esse sonho pode ser seu."

Rua José Linhares, Leblon - Rio De Janeiro - RJ

Leblon, localização nobre, a poucos metros da praia e com vista lateral para o mar, prédio portaria 24h, eis um magnífico duplex de 199m² reúne sofisticação, espaço e localização privilegiada, na tranquila Rua José Linhares, prédio novo e apenas 1 apartamento por andar, planta elegante com living social, varanda ampla, ambientes integrando conforto e charme. Primeiro pavimento: é distribuído entre hall privativo, living em dois ambientes e um varandão com vista lateral para o mar. Conta ainda com lavabo, cozinha planejada, área externa com elegante pérgola, área de serviço e dependência completa. 2º Pavimento: No segundo pavimento, o apartamento oferece três quartos amplos, sendo duas suítes com sacada, além de um banheiro social. Destaque para um espaço especial no play, transformado em adega climatizada para 1.000 garrafas. Com 3 vagas na escritura. O valor do IPTU informado refere-se a uma das 10 cotas (2025). Agende uma visita. Serviços totalmente gratuitos de despachante e registro prestados pelo vendedor.HL028. Ref. 1112568