Condomínio Edificio Thereza e Otto Braga

Rua Sambaíba, Leblon - Rio De Janeiro - RJ

Apartamento decorado, com 108 m², sala ampla em dois ambientes com varanda integrada, 2 quartos (sendo 1 suíte com closet e varanda), cozinha americana planejada, área de serviço e vaga de garagem. O prédio novo (2024) conta com portaria 24h e infraestrutura moderna para garantir conforto e segurança. Localização privilegiada no Leblon, com tranquilidade de rua residencial e proximidade de todo o comércio, transporte e estilo de vida da Zona Sul. Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir com qualidade. A varanda conta com fechamento de vidro retrátil integrado à sala, levando mais luminosidade natural, ventilação e sensação de liberdade, além do melhor aproveitamento dos espaços. A ideia é integrar o lado de dentro com o lado de fora, ao mesmo tempo possibilitando liberdade espacial aos moradores. O edifício possui um terraço-jardim localizado acima das coberturas, que se propõe a ser um ambiente de convívio, com espécies de vegetação litorânea, de restinga. Há também uma horta e uma área de contemplação da paisagem do entorno, com uma vista privilegiada para o mar. Agende uma visita. O valor do IPTU informado refere-se a uma das 10 cotas (2025). HL028. Ref. 1153609

Rua Sambaíba, Leblon - Rio De Janeiro - RJ

Oportunidade no Sambaíba: Modernidade e Conforto! Se você procura um imóvel onde é só entrar e morar, este é o seu lugar. Com fino acabamento e localização estratégica, este apartamento une sofisticação e funcionalidade. Detalhes do Imóvel: Dormitórios: 2 quartos amplos (sendo 1 suíte). Armários: Planejados de excelente qualidade já instalados. Banheiros: Equipados com box Blindex e acabamento moderno. Cozinha: Espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar com conforto. Área de Serviço: Separada e ventilada. Diferenciais: Documentação 100% OK: Aceita financiamento e FGTS. Pronto para morar: Piso e revestimentos de alto padrão. Localização: Farto comércio local e facilidade de condução na porta.

Avenida Delfim Moreira, Leblon - Rio De Janeiro - RJ

"Antes de tudo, o Tom Delfim Moreira é localizado na Avenida Delfim Moreira, 558, no quarteirão mais cobiçado do Leblon. Ele está entre as ruas José Linhares e João Lira. Importante destacar que o Tom Delfim Moreira ocupará o último terreno disponível da Praia do Leblon. Tal qual o empreendimento se encontra em uma localização privilegiada em frente ao mar. Assim será construído um empreendimento único e exclusivo, um verdadeiro legado para o Rio de Janeiro, em que sua fachada nos remete as ondas do mar. Primeiramente, quem fez essa grandiosidade na verdade foi o escritório de arquitetura californiano Gensler, que está desde 1965 no mercado e muito renomado, já recebeu vários prêmios como the Architecture Firm Award em 2000. Entre seus projetos estão Aeroporto Internacional de São Francisco e  John F. Kennedy, Ritz-Carlton Hotel, entre outros. Depois de todo esse estilo, para completar o paisagismo foi assinado pela Sá & Almeida e a decoração das áreas comuns, por Erick Figueira de Mello. Erick alia tradição e modernidade em seus projetos com um traço próprio. Ele acredita que cada espaço, casa ou apartamento deve refletir as preferências e sonhos de seus proprietários. E esse sonho pode ser seu."