Condomínio Edificio Deborah

Avenida Ataulfo De Paiva, Leblon - Rio De Janeiro - RJ

Lopes Excellence vende Apartamento muito bem localizado na Rua Ataulfo de Paiva, no coração do Leblon, a poucos passos da estação de metrô Ataulfo de Paiva e cercado por todo o comércio essencial do bairro. O imóvel é composto por 3 quartos, sendo atualmente 2 quartos (com fácil reversão), sala ampla, bem iluminada e arejada, banheiro social espaçoso, com excelente potencial para redistribuição da planta e criação de uma suíte. A cozinha é ampla, com ótima circulação, além de área de serviço muito ventilada e dependência completa, que pode ser integrada ou adaptada conforme a necessidade. Prédio bem administrado, com portaria 24 horas, 2 elevadores e apenas 4 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e conforto. Localização estratégica, próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, academias e a toda a infraestrutura que faz do Leblon um dos bairros mais valorizados do Rio. Imóvel pronto para morar, com excelente potencial de valorização. Ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em locação, residencial ou de longo prazo. Agende sua visita e se encante! Temos horários flexíveis durante toda a semana. Os valores apresentados podem sofrer alterações sem aviso prévio. Lopes Excellence, especialista em negociações imobiliárias na Zona Sul Carioca

Avenida Ataulfo De Paiva, Leblon - Rio De Janeiro - RJ

Maravilhoso apartamento, idealmente localizado, colado ao metrô e a poucos minutos da deslumbrante Praia do Leblon. Este espaço é perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma das áreas mais cobiçadas da cidade. Ambientes Amplos: A sala é espaçosa e iluminada, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de descontração e convivência. Os 3 quartos vêm com armários embutidos, otimizando o espaço e mantendo a organização. Cozinha Versátil: A cozinha conta com armários e a possibilidade de ser integrada em um estilo americano, ideal para quem aprecia um espaço moderno e funcional. Banheiro Social: O banheiro social é generoso e oferece a possibilidade de ser dividido para criar uma suíte, aumentando ainda mais o conforto do apartamento. Área de Serviço Completa: Inclui banheiro de serviço e dependência de empregada, garantindo praticidade para o dia a dia. O apartamento, localizado nos fundos do prédio, é silencioso, claro e arejado, proporcionando um ambiente tranquilo para relaxar após um longo dia. O prédio é muito bem administrado e oferece: Segurança: Porteiro 24h e sistema interno de TV. Conforto e Lazer: Elevadores novos, playground, área social espaçosa com bancos e churrasqueira, bicicletário e um campo society para atividades recreativas. Com uma localização excepcional, você estará a poucos passos do Metrô, do Shopping Leblon e do metrô Jardim de Alah, além de ter fácil acesso a todo o comércio e serviços da região. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em seu novo lar! Agende sua visita e venha conhecer! REO;1155210

Avenida Ataulfo De Paiva, Leblon - Rio De Janeiro - RJ

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Avenida Delfim Moreira, Leblon - Rio De Janeiro - RJ

"Antes de tudo, o Tom Delfim Moreira é localizado na Avenida Delfim Moreira, 558, no quarteirão mais cobiçado do Leblon. Ele está entre as ruas José Linhares e João Lira. Importante destacar que o Tom Delfim Moreira ocupará o último terreno disponível da Praia do Leblon. Tal qual o empreendimento se encontra em uma localização privilegiada em frente ao mar. Assim será construído um empreendimento único e exclusivo, um verdadeiro legado para o Rio de Janeiro, em que sua fachada nos remete as ondas do mar. Primeiramente, quem fez essa grandiosidade na verdade foi o escritório de arquitetura californiano Gensler, que está desde 1965 no mercado e muito renomado, já recebeu vários prêmios como the Architecture Firm Award em 2000. Entre seus projetos estão Aeroporto Internacional de São Francisco e  John F. Kennedy, Ritz-Carlton Hotel, entre outros. Depois de todo esse estilo, para completar o paisagismo foi assinado pela Sá & Almeida e a decoração das áreas comuns, por Erick Figueira de Mello. Erick alia tradição e modernidade em seus projetos com um traço próprio. Ele acredita que cada espaço, casa ou apartamento deve refletir as preferências e sonhos de seus proprietários. E esse sonho pode ser seu."