Condomínio Edificio Itacal

• 54m²

• 2 Banheiros

• 2 Dormitórios

• 1 Vagas

• Condo.: R$ 1.300

Lopes Excellence vende este impecável apartamento de 54 m², totalmente reformado (elétrica e hidráulica) e que oferece um projeto moderno, funcional e acolhedor. Localizado no 6º andar, em posição de fundos, conta com vista livre, excelente iluminação natural e silêncio absoluto, uma raridade no Leblon. Destaques do Imóvel 2 quartos, sendo 1 suíte Sala e cozinha integradas, com ambiente contemporâneo Banheiro social completo Marcenaria sob medida em todos os ambientes Porcelanato 90×90 Forno, cooktop e metais de alto padrão 3 aparelhos de ar-condicionado split (18.000 BTUs na sala e 9.000 BTUs em cada quarto) Automação de ar-condicionado e iluminação via Alexa Alexa embutida no teto da sala e do quarto (Echo Pop) Fechadura digital 1 vaga na escritura Prédio com portaria/zelador 24h Condomínio permite Airbnb Documentação impecável (RGI e Ônus atualizados) Localização Premium no Leblon Em um dos pontos mais valorizados do bairro, cercado por comércio, serviços, gastronomia, ciclovias, academias e a poucos minutos da praia. Conforto, segurança e conveniência ao alcance de tudo. Valores Condomínio: R$ 1.300,00 IPTU: R$ 290,00 Imóvel: R$ 1.600.000,00 Opcional Entrega 100% Mobiliado Há a possibilidade de entrega completa, com camas, sofá-cama, Smart TV 55”, geladeira, micro-ondas, forno, cooktop, máquina de café, lava e seca, cortinas, tapetes, quadros, utensílios domésticos, enxoval 400 fios e outros itens (valor sob consulta). Os valores apresentados podem sofrer alterações sem aviso prévio Lopes Excellence... Especialista em negociações imobiliárias na Zona Sul Carioca

• Área: 283m²

"Antes de tudo, o Tom Delfim Moreira é localizado na Avenida Delfim Moreira, 558, no quarteirão mais cobiçado do Leblon. Ele está entre as ruas José Linhares e João Lira. Importante destacar que o Tom Delfim Moreira ocupará o último terreno disponível da Praia do Leblon. Tal qual o empreendimento se encontra em uma localização privilegiada em frente ao mar. Assim será construído um empreendimento único e exclusivo, um verdadeiro legado para o Rio de Janeiro, em que sua fachada nos remete as ondas do mar. Primeiramente, quem fez essa grandiosidade na verdade foi o escritório de arquitetura californiano Gensler, que está desde 1965 no mercado e muito renomado, já recebeu vários prêmios como the Architecture Firm Award em 2000. Entre seus projetos estão Aeroporto Internacional de São Francisco e  John F. Kennedy, Ritz-Carlton Hotel, entre outros. Depois de todo esse estilo, para completar o paisagismo foi assinado pela Sá & Almeida e a decoração das áreas comuns, por Erick Figueira de Mello. Erick alia tradição e modernidade em seus projetos com um traço próprio. Ele acredita que cada espaço, casa ou apartamento deve refletir as preferências e sonhos de seus proprietários. E esse sonho pode ser seu."

• Área: 342m²

"O Residencial Areias é o mais recente lançamento no Leblon que promete trazer muito mais exclusividade, beleza e sofisticação para quem deseja morar no bairro mais refinado do Rio. Composto por 14 unidades com dimensões amplas e layouts contemporâneos, o Areia tem seu projeto assinado por David Bastos, um dos mais renomados arquitetos da atualidade. O condomínio fica em um dos logradouros mais importantes do bairro, em frente à Praça Antero de Quental e a poucos metros da praia, em uma região que agrega muitos prédios de luxo. A apresentação visual do condomínio é inovadora, e sua infraestrutura proporciona tudo o que uma família de bom gosto precisa para vivenciar o lifestyle de luxo do Leblon."